▲台北市長柯文哲日前參觀捷運聯開宅。（圖／記者黃瀞瑩攝）
記者林信男／台北報導
台北市長柯文哲的社會住宅政策爭議不斷，吉家網不動產董事長李同榮認為，柯文哲必須先向中央政府討地，才可能建造足夠的社會住宅，否則光靠零星的幾千戶捷運宅，功效相當有限，管理也較為困難。
李同榮表示，至於強化公辦都更政策，應可有具體量化效果，但包括規劃、土地取得、整合、發包、營建等作業時間，勢必會拖得較久，緩不濟急。
李同榮指出，台北市土地有限，柯文哲想在4年內，完成2萬戶公共住宅的政見，恐難實現，最終還是要訴諸民意，向中央討地，才是上策。
淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰也說，台北市土地稀少，若真要蓋5萬戶公共住宅，至少要先把所需土地面積算出來。
對於「向中央要地」，莊孟翰的看法較悲觀。他直言，柯文哲希望用信義區的原陸軍保養廠土地，興建公共住宅，「但現在這種政治氛圍，國民黨會給他(保養廠土地)嗎？」
關鍵字： 柯文哲 ﹑ 公共住宅 ﹑ 聯開宅 ﹑ 土地 ﹑ 李同榮
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台北市長柯文哲的社會住宅政策爭議不斷，部分民眾擔心承租戶素質、生活習慣不佳，會使居住品質、房價雙雙下降，甚至有里長直言，「整個里都完了！」對此，住宅社運人士12日怒批，有錢的住戶，生活習慣、品行就比較好嗎？「有些住豪宅的人，也是會犯罪啊！」
2015-03-12 11:17
柯市府釋出捷運聯開宅做社會住宅引發原住戶反彈，11日上午和萬華區里長座談，柯文哲保證會聽民意，讓公營住宅有一定品質，還說「別把政府想得太白癡。」不過里民認為，原本里內就有西寧國宅，生活品質被拉低，如果再蓋一棟，民眾真的承受不起。里長甚至直言：「整個里都完了！」
2015-03-12 00:03
美河市住戶會議紀錄流出後，各界議論紛紛，有不少網友認為住戶「嘴臉難看」、「自私」，也有人認為「錢被日勝生賺走，然後要柯P賠？」11日台北市廉政委員徐嶔煌在臉書上就認為市府應多派人做溝通，不要讓青年租宅被妖魔化。人渣文本也發文表示，看完文件反應是「噴飯」。
2015-03-12 00:08
台北市政府以聯開宅作為社會住宅的政策，幾乎在各地都遭遇或大或小的反對聲浪，而新店美河市的住戶，算是其中堅決反對的一群。11日一份美河市管委會的會議紀錄曝光，有住戶激動陳辭，說房價要是跌了，市政府要賠；還有說，乾脆築一道圍牆，把社會住宅那棟圍起來。
2015-03-12 00:06
台北市長柯文哲計畫釋出4處捷運聯開宅做為社會住宅，引發不少原住戶反彈，美河市管委會會議紀錄11日在PTT曝光，管委會表示，當初購買簽契約時並沒有告知未來會做為社會住宅之用，要求台北市政府出錢蓋一道圍牆阻隔承租戶。
2015-03-11 11:35
台北市長柯文哲高喊居住正義，釋出捷運聯開宅作為公共住宅出租，卻引起部分住戶反彈，認為會影響房價。不過不動產專家表示，出租跟買賣的價格是脫鉤的，而且有些公共住宅的租金即使打85折，還是比周邊租金要貴上不少，部分聯開宅居民可以不用過度憂慮。
2015-03-08 16:58
台北市長柯文哲計畫推出5萬戶只租不賣的公共住宅，盼改善居住需求問題，首波釋出的聯開宅，第1年租金為市價的85折，但有部分聯開宅屋主認為，這項政策可能會打壞租金、房價行情。不過房仲業者6日指出，85折的折扣尚屬和緩，對行情「影響有限」。
2015-03-06 18:27
台北市長柯文哲選前曾提出5萬戶社會住宅想法，準備先釋出包含美河市在內的4處捷運共構住宅，以低價出租回饋市民，但卻引起美河市居民的反彈，他們擔心房價會因此下跌，揚言對柯P提告。對此，筆名「人渣文本」的輔大助教周偉航則認為，「怎麼感覺他們是出來炫富的。」
2015-03-01 17:09
台北市長柯文哲上任後推動公營住宅，首批選定多處捷運聯開宅，卻爭議不斷，飲罷附近居民抗議。對此，柯文哲11日上午表示，既然政府要推動就會有一定的水準，呼籲民眾不用太擔心，更強調「不用把政府想的太白癡，總是會做到讓民眾接受」。
2015-03-11 11:26
台北市都發局長林洲民日前爆料捷運台北橋站聯開宅住戶要求公宅承租人出入要走小門，不得與原住戶走同一道門，引發「歧視」爭議，管委會代表同時也是當地房仲陳碧瑤出面澄清，外界所謂「階級門」其實就是A棟住戶常使用的門，自己也常在走。
2015-03-10 16:52
日圓匯價今（29）日早盤貶破160大關，「台灣先生」、寬量國際策略長谷月涵(Peter Kurz)指出，日圓貶破160，對人民幣會形成較大的貶值壓力，但他也警告，人民幣若因日圓走弱，台幣也會受到牽連。
2024-04-29 12:17
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