華夏(1305) 本公司所有之頭份廠部分土地與台達化學工業股份有限公司所有之頭份廠部分土地互易案.(取得不動產)

發言時間 101/08/2219:11:15
發言人 胡吉宏 發言人職稱 代協理 發言人電話 [phone]

主旨 : 本公司所有之頭份廠部分土地與台達化學工業股份有限公司所
有之頭份廠部分土地互易案.(取得不動產)
符合條款第20款
事實發生日101/08/22
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台達化學工業股份有限公司所有之頭份廠部分土地，地號81-1全部、85及92地號部分
土地。
2.事實發生日:101/8/22~101/8/22
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
交易數量：土地面積2,052平方公尺。
每單位價格：公告現值為每平方公尺9,000元。
交易總金額：新台幣18,468,000元。（本交易為土地互易案，係以相等面積及相同
公告現值土地交換（即互易）並無處分利益及現金收付。因本交換交易缺乏
商業實質，換入標的土地以換出標的之帳面價值衡量，即以每平方公尺NT$1,435，
總金額NT$2,944,620衡量之）
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
交易相對人：台達化學工業股份有限公司
與公司之關係：與本公司董事長相同
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
1.原因：為便於土地之使用及管理，進行土地互易。
2.前次移轉之所有人：本公司
3.移轉價格：每平方公尺新台幣6,391元
4.取得日期：79年06月
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
不適用
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項:
不適用
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
決定方式：董事會通過及監察人承認
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
不適用
11.專業估價師姓名:
不適用
12.專業估價師開業證書字號:
不適用
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用
17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
為便於土地之使用及管理，進行土地互易。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
不適用
20.本次交易為關係人交易:是
21.董事會通過日期:
民國101年08月22日
22.監察人承認日期:
民國101年08月22日
23.本次交易係向關係人取得不動產:是
24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定
評估之價格:18,468,000元
25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規
定評估之價格:
26.其他敘明事項:
無
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.