力麒(5512) 補行公告本公司處分不動產之鑑價資料

發言時間 101/07/0417:44:03
發言人 柯賢仁 發言人職稱 經理 發言人電話 [phone]

主旨 : 補行公告本公司處分不動產之鑑價資料
符合條款第20款
事實發生日101/06/22
說明

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:
台北市中山區南京東路三段128、130號房地及地下停車位。
2.事實發生日:101/6/22~101/6/22
3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
房地折合約403.61坪及停車位111車；交易總金額︰新台幣150,000萬元。
4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關
係人者，得免揭露其姓名）:
國泰人壽保險股份有限公司；與公司關係︰無。
5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取
得日期:
不適用。
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用。
7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明
認列情形）:
預計處分利益約新台幣96,000萬元。
8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定
事項（註一）:
依合約約定。
9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及
決策單位:
雙方議價 。價格決定之參考依據︰參考市場行情及諮詢專業鑑價機構之參考價格。
決策單位︰董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
(1)中鼎不動產估價師事務所；估價金額：新台幣1,413,478,158元。
(2)群益不動產估價師聯合事務所；估價金額：新台幣1,429,461,000元。
11.專業估價師姓名:
(1)簡武池 ；(2)余忠政 。
12.專業估價師開業證書字號:
(1) (100)北市估字第000172號。
(2) (101)高市估字第000069號。
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:
不適用。
17.經紀人及經紀費用:
自然人且非關係人；經紀費用為成交金額1%。
18.取得或處分之具體目的或用途:
獲取利益及增加營運資金。
19.本次交易表示異議之董事之意見:
無。
20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:
無。
註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
　　　確定、特殊約訂條款
以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.