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都市計畫區

打炒房削弱建商信心! 台中地價連跌2季、建照量有感收斂

台中土地交易量明顯萎縮,都市計畫區內的住宅、商業用地價格甚至出現連2季下跌。專家認為,打炒房政策削弱建商獵地信心,若建商購地動能持續放緩,恐讓房市陷嚴重的供需失衡。

屏東2區開放合法經營民宿 在地:改造1500萬透天報酬率高

國境開放之後,為因應國內外旅客需求,屏東也決定開放部分區域可合法設立民宿,包括1936文化園區及勝利星村2個景點周邊,未來將可以設立民宿,提供遊客多元住宿選擇,這也是南部地區繼台南、高雄後,第三個開放可合法設立民宿的縣市。

AI跟上便民服務 高雄開發「都審GPT」資訊一鍵揭露

AI的應用愈來愈廣泛,現在連都市設計的審議也能用AI進行?高雄市將朝向「都審GPT」的方向前進,打造AI版的「都市設計審議輔助作業系統」,未來使用者只要輸入相關參數,系統會自動判定是否為都審案、都市設計審議層級與辦理工作天數等訊息,預計在明年推出。

「還地於民」高市解編公設保留地 逾3.6萬坪釋出開發

高雄市政府因為財政困難,並強調落實土地正義,預計將非必要性的都市計畫區私有「公共設施保留地」,加速通盤檢討解編。其中,第1批「仁武、大寮、茄萣」3個都市計畫區,已經在7月底,經過高雄市都市計畫委員會審議通過,完成公設保留地解編37處、共12公頃,估計為高雄市政府財庫省下35億元的土地徵收支出。

空地草太長不行 超過50公分高市要開罰

為了有效管理空地空屋,高市府建築管理處表示,依「高雄市空地空屋管理自治條例」規定,未來凡是都市計畫區內的空地,只要雜草長超過50公分不清除、修減,將處以2000元至1萬元的罰款,這項規定已送內政部核定,預計最快9月公告實施。

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