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陳炳辰/聲名大噪卻沒進榜 10大建商、代銷「買榜可能嗎?」

每年度十大建商、十大代銷排行曝光,都引發討論,也是不少民眾買房的參考依據。不過可能會疑惑,明明聲名大噪的建商或新案,怎麼會不在榜單中呢?這背後牽扯到案量計算的相關模式。

轉讓預售屋申報「房地合一稅」 國稅局教你算!

個人轉讓預售屋購買權利,如何申報房地合一稅?財政部南區國稅局今(26)日傳授民眾2招計算出應納稅額。那就是按「成交價」額乘以3%,以30萬元為上限,再用「成交價額」減掉取得成本,最後再減「可減除費用」計算課稅所得,以及應納稅額。

學測物理考大重點「計算不難」 留意國際物理大事件

學測將在下周五(13日)登場,物理補教老師黃邦指出,物理考的一定都是大觀念、大重點,而物理計算普遍不會為難同學,只要掌握基本定義、公式都能解題,倒是近年來題目越來越長,同學要耐住性子,建議可先看題目要問什麼,另新課綱特有素養題,大多以時事為題材的閱讀測驗,要留意韋伯望遠鏡終於升空運作等國際物理大事件。

「6÷2(1+2)」竟算出2種答案!網兩派戰翻 專家曝正確算法

一道簡單的「四則運算」數學題,居然讓大票網友算出2種答案?一名網友貼出一行算式與大家討論,怎料一派人回答「1」,另一派人卻說「9」才是正解,至於正確解答為何,先前也曾有數學專家拍片解釋。

月薪3萬「能買多貴的車」?老司機曝口訣:月薪買錶、年薪買車

對許多人來說,「買車」常是人生清單中的優先選項之一,也經常可以看到有人在網上發問「我月薪X萬,能買XX萬的車嗎」,通常都會引來各式各樣認真與搞笑的回答,雖說每個人實際開銷花費狀況不同,不過近期有老司機分享了「月薪買錶、年薪買車」的口訣,對於正想要買車的人來說,也是個參考的好方法

「7顆球沒賣掉」剩幾顆!「小一數學題」老師也懵了:猜不到...

照理說聽到「小一數學題」,很多大人都有信心能解開,這一題「剩下幾顆籃球」不僅難倒媽媽,連廣大的網友們都霧煞煞!一名女網友在臉書《爆廢1公社》貼出一張照片,只見題目是「看圖寫出算式」,但看完題目和圖片後,孩子填的答案卻被畫一個大叉叉,讓人母也直求救,到底是題目有爭議,還是自己太笨。

可意念打字! 陸億級神經元類腦「超級電腦」發表

可實現「意念打字」、模擬生物腦行為的類腦「超級電腦」在大陸問世。據浙江大學聯合之江實驗室1日發布訊息,該款由大陸科學家研發的「類腦計算機」包含1.2億脈沖神經元、近千億神經突觸,使用了792顆浙江大學研制的達爾文2代類腦晶片,神經元數量規模相當於小鼠大腦,將有助於構造全新的AI系統。

影/指考化學「計算量大、跨章節概念題提高」 考學生能不能融會貫通

大學指考今(3日)登場,第二節化學結束,台北市高中化學科教師群分析,整體試卷難易適中,這幾年難度都是穩定,差異不大,只是計算量今年稍大,考生必須細心謹慎,才可順利作答外,科學探究題也較往年增加,有助學生進行推論以及概念應用。

集思廣益就會成功!90年歷史建築 台東新港教會修復開工

台東縣歷史建築新港教會會館,受颱風重創後,結構受損屋內嚴重漏水,去年文化部完成審議補助1840萬元,28日舉行開工感恩禮拜,預計400天後完工。縣長饒慶鈴也受邀參與,並期待修復後,這棟日式老屋能更加安全,並持續對外開放舉辦活動,繼續與各界共同寫下老屋的新史。

指考點解/物理歷年多考計算 補教師:整理一本公式大全就能拿高分

4萬多人報名的109學年指考將於7月3日至5日登場,物理為第一天第一個考試的科目。吳限定律補習班物理科老師黃邦指出,物理指考高三課程大約會佔60%,且容易出現計算題,建議考生最後幾天,整理考試時會用到的公式,考前不斷複習,小心計算才能拿到高分。

比幾根手指就「汪幾聲」 拉拉算術技能全開:簡單啦!

數學神汪非你莫屬!拉布拉多犬Cindy是隻聰明又穩定的狗狗,在主人的訓練下,牠竟然學會了算數!飼主只要伸出手指頭,Cindy就會依照手比的數量吠叫,即便數量增加,Cindy也能應答如流,最後共答對10題,令人不斷拍手叫好!

送兒子們土地各低於220萬 仍會被課贈與稅

財政部北區國稅局表示,有民眾來電詢問,今(107)年購買2筆土地,土地公告現值分別是180萬元及200萬元,並分別登記在2個兒子名下,2人的受贈金額都小於220萬元,是否要繳納贈與稅?根據北區國稅局計算,該民眾仍要繳交16萬元的贈與稅。

這三個星座心機有點重!天秤隨時都在衡量 摩羯有目的利用一切

天秤座的處世原則真的就像本身符號,可以形容成心中一把秤,隨時在評估利弊得失,也可說是公共關係的一座拱橋,讓河流兩岸的人可以接觸互動。他們總是和顏悅色、親切待人,知道如何才能讓他人產生好感,至少不討厭自己,才有機會進一步建立密切的合作往來。

被倒會?債權逾期2年 才能列為呆帳抵稅

日前有公司2016年申報營利事業所得稅時,先將該年度的到期呆帳1,200萬元直接認列損失抵稅,而並未遵守2年的債權緩衝期,最後慘被國稅局剔除損失並補稅。財政部北區國稅局指出,現行所得稅法規定,債權必須要在到期2年後,完全未收到本金或利息,並收集應收帳款、票據及各項欠款債權,向法院聲請支付命令後,才能作為呆帳認列損失抵稅。

重病趁勢脫產?他沒有支出證明 仍被國稅局K.O.

財政部南區國稅局指出,依照現行稅法規定,如果死亡前因為重病而無法處理事務期間舉債、出售財產或提領存款,繼承人又未能證明這些財產的用途,款項就會列為遺產課稅;另外,即使是死亡前2年的贈與財產也會列為遺產計算,遺產稅率由10%到20%不等:扣除遺產免稅額及扣除額後,5千萬元以下者,課徵10%;超過5千萬元至1億元者,課徵500萬元,加上超過5千萬元部分的15%;超過1億元者,課徵1250萬元,加超過1億元部分的20%。

避險用的海外證券 有獲利就得課稅!境內境外大不同

不少企業為了外匯避險與投資用途,因此持有海外有價證券或基金,國稅局指出,只要是總公司在台灣境內,該公司因持有海外企業證券基金等,而獲配利息、股利等增益,或是處分掉這些資產的利潤,都必須做海外所得申報,否則將依照所漏稅額要求補稅並開立罰鍰。不過,如果是台灣境內基金或有價證券產生的交易所得,其證券交易所得已停徵,僅須申報在公司該年獲利即可。

景氣回溫?今年前5月稅收3790億元 創史上新高

今(2018)年5月實徵淨額為3,790億元,累計1至5月實徵淨額為8,547億元,較上年同期增加998億元、年增率達13.2%,創下歷年來新高,主因是去年的營所稅、綜所稅與房屋稅收件延遲到6月1日,因此比較基期較低,加上今年景氣回溫的正面影響。值得一提的是,根據財政部統計,5月上市櫃股票交投維持熱絡,帶動日均成交量至1,736億元、比去年5月的1,098億元成長638億元,且今年累計1至5月證交稅實徵淨額426億元更是創10年來新高點。

過世前2年的贈與都算遺產 須另行課稅!怕被罰款查這裡

北區國稅局指出,最近其區內發生某甲在死亡前2年內分別贈與2名兒子現金各200萬元,大家誤以為贈與當下課稅完就沒事而未申報,結果因此被國稅局以「過世前2年贈與視為遺產需課稅」,2名兒子總共被要求補稅40萬與罰款30萬元。國稅局建議,民眾如果不確定是否會被「臨時課稅」,應該要在被繼承人登記死亡7日後到9個月內,利用內政部核發的自然人憑證、已註冊之健保卡或金融憑證等電子憑證或是核發的查詢碼,下載遺產稅電子申辦軟體查詢被繼承人財產參考資料,並藉由其系統計算遺產稅額。

5月忘了繳稅怎麼辦?今明2天可這樣補救 免繳滯納金

今年報稅系統未有當機情況,且應申報的622萬戶也幾乎全數到位,報稅月可說是相當順利。根據財政資訊中心統計,目前綜所稅已完成申報622.9萬件,在6月2日當天晚上24時前都可至超商、金融機構繳納,或是用 ATM 及活期帳戶轉帳,信用卡、晶片金融卡繳稅。至於在6月3日後才繳納者,僅能至金融機構繳稅,並依照天數加徵滯納金1%到15%。

趕在10月拿退稅?32萬戶今天須申報綜所稅

5月報稅月進入最後一天,不過根據財政部統計,目前已申報數為590萬戶,還有將近32萬戶尚未申報。財政部也強調,今天各地區國稅局不僅中午都會加班收件,而且服務時間將延長到今天晚上7時,也呼籲民眾盡快繳納,以免吃上逾期2日就加徵1%的滯納金(上限為15%)。在退稅部分,第一批退稅為今年7月31日,為5月10日前書面申報或31日前做網路報稅者;第二批則在10月31日退稅,為今年如期申報的民眾;第三批則是明(2019)年1月18日,為逾期繳納者。

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