西屯區

台中4場百億案將登場　全都聚焦西屯區

2024年台中329檔期總銷金額估落在700億元，其中就是因為不少百億元大案延遲進場，預估未來至6月，台中西屯區將有4筆百億大案進場，4案粗估總銷590億元。房仲業者也相當有感「建商態度轉硬」，尤其2024年以來，不少認輸型買盤出手，台中房市溫度不降反升。

高價賣過期肉被抓！和牛EMPEROR揚言：不會賠償　一再跳針這樣說

台中市西屯區去年10月才開幕、主打頂級和牛的燒肉店和牛EMPEROR，日前爆出使用過期和牛，業者發聲明強調「過期食品沒有給消費者吃，是給員工教育訓練使用」，結果遭衛生局食安處打臉，不過業者仍表示「報導內容不正確，不會進行賠償」。台中市府衛生局長曾梓展今（16）日表示，和牛EMPEROR今起勒令停業，並重罰144萬元起。

台中Q1預售2區房價修正　「首購熱區」一次跌近6%

受惠於重劃區等議題，台中房市蓬勃發展，但房仲業統計，第一季相較去年第一季預售屋資料發現，西屯區房價表現最佳，新案均價已近7字頭，南屯、南區則為漲幅最高行政區。而大里、梧棲2區則有回跌跡象，最高幅度逼近6%。

霸氣外商10年捧5億　租台中白派商辦11層樓

西屯區的白派商辦「崇偉5A」2023年完工後，以整棟、分層形式招租。實登揭露，其中11個樓層以每月422萬元出租，超越「誠品480」每月262.9萬元紀錄，租期10年的成本更超過5億元，十分大手筆。信義房屋專家分析，自去年底商辦市場熱烈，大面積物件供不應求。

這款老爸！移工丟3歲女在計程車自己落跑　妻小3人被查獲移送

這款老爸！台中市一名男子昨日帶著3歲女童準備搭車，見到員警要上前盤查，心虛跳車，留下小孩孤坐在計程車。員警帶著女童挨家挨戶詢問，最終在一處路邊發現一名印尼籍女子，帶著另名1歲女童，在路邊哭泣，一問才知，原來2人都是逃逸移工，老公看見警察心虛落跑，妻兒則被移送專勤隊。

不到2%的限量公園宅　綠意、機能「TWIN PARK」都兼顧

《平均地權條例》即將上路，房市回歸自住剛性需求態勢已定，而不動產之所以為不動產，就是在於土地無法隨意移動，建案的先天基地就決定了其身價；而在各式各樣的不同不動產品項中，最為稀有的就是面對綠意的「公園宅」。

1坪省15.6萬！　在地：台中1區中古屋CP值高

近年來在中科和重大建設的加持下，大量建商爭先到台中購地推案，區域新案開價屢創新高，與中古屋出現明顯的價格落差。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，目前台中市以西屯區的中古屋、新成屋價差最大，平均每坪價差高達15.6萬元，其後分別是東區（11.9萬元）、北區（9.1萬元）、西區（8.1萬元）和大里區（7.7萬元）。

一場車禍揪出酒駕+槍毒！波及路邊7機車　他瞎扯：都是朋友的

台中市西屯區2日凌晨發生一起車禍，趙姓男子開車行經青海路、上石路口欲左轉時，遭對向車道陳姓男子駕駛的直行奧迪休旅車駕駛撞上，隨後休旅車一路衝上人行道，波及路邊停放的7部機車。車禍造成9輛汽機車受損，陳姓男子輕傷，警方獲報到場時，不但查出趙男為酒後駕駛，還在陳男的車輛內查獲毒品、1把手槍，警詢後將2人分別依公共危險罪嫌，毒品、槍砲彈藥管制條例等罪嫌，移送台中地檢署偵辦。

和水湳當鄰居！北12期「Twin Park」公園首排輕豪宅質感入住

台中西屯區三大指標重劃區，包括七期、十二期、水湳經貿園區，高房價帶和豪宅幾乎都坐落在此，新案「Twin Park」就位在低密度開發的北十二期，正面7200坪文修公園，還是漢翔路和西苑路口角地，從基地更可遠眺67公頃的水湳中央公園，擁有公園首排的豪宅條件，規劃2至3房純住宅格局。

台中西屯整條路「自來水像醬油」　住戶怒喊：我們不是二等公民

台中市西屯區西墩里福科一街與福科二路附近大樓住戶，近一年多來發現自來水都呈現黃、黑色水質，就算清洗水塔，不久後水質又再度呈混濁狀。市議員楊正中與其子議員候選人楊大鋐，29日邀集自來水公司人員及市府環保局官員到場採樣化驗，住戶表示，他們不是二等公民，要求水公司要趕快找出問題，改善水質黃黑化情況。

房市反轉將現「崩盤搖滾區」　連淺碟投資客都卻步

內政部將修法限制預售屋轉售，隨著腳步越近，中部地區網路待售「換約」物件大幅出籠，不少「緊急換約！」、「禁換約前須脫手！」等關鍵字浮現，投資客也認為若房市反轉，預售屋將成「崩盤搖滾區」，倒不如找找看中古投報穩定具防禦性的「護城河」物件。

快訊／台中驚傳命案！母女吵架「一刀背刺」　61歲母送醫不治

台中市西屯區29日下午5時許發生一起殺人案，35歲吳姓女子大祥街住處內與61歲母親因故起爭執，竟持水果刀刺向母親背部，吳母背部中了一刀倒地，經救護人員到場緊急送往林新醫院搶救，仍不幸宣告不治；警方獲報到場立即將吳女逮捕，詳細案情將進一步釐清調查。

千萬預算買台中房「二屯一北」區最熱門　七期豪宅區旁詢問度高

台中2021年整體移轉棟數創下8年新高，來到4萬9806棟，不過千萬元內有找的區域究竟在哪裏，根據統計去年台中千萬有找的大樓、華廈交易熱區，只有3個行政區突破千件，其中西屯以1722件暫居冠軍，北屯則以1668件緊追在後，第三名則是1293件的北區。

2021年建商最愛買　台中這一區超熱門

對於房產投資者而言，觀看建商買地的地點，也是一個參考的投資標的，2021年台中成了建商最愛的縣市，其中西屯區、烏日區、北屯區更是建商獵地的地點。

女友家樓下被砍原是前女友遭家暴找人報復　警4小時火速逮人

快訊／台74驚傳火燒車　駕駛見車頭冒煙...一下車秒爆烈焰

台中市一輛自小客車12點多，行駛台74線從西屯區往潭子方向行駛，在16.7公里處突然引擎冒火，警消派遣水湳分隊，出動消防車3輛、救護車1輛、人員13人、由水湳分隊分隊長劉沛易帶隊前往搶救，所幸15分鐘內即告撲滅，無人傷亡，駕駛表示，開車時發現引擎過熱冒煙，下車查看後，車輛開始起火燃燒。起火原因及財損待查。

五倍券爽吃「燒肉」攻略！台中7間高價位和牛燒肉、無菜單料理最划算

五倍券已於10月8日發放，想吃的餐廳都預約好了嗎？還沒想法也可以參考這篇哦！

台中交易量破紀錄有隱憂　專家憂「恐成房市破口」

台中上半年交易量在捷運綠線及區內新興重劃區的加持之下，交易量能再創新高。北屯區更是一舉突破5000戶大關，達5246戶、年增56.7%，同時創下歷年同期最佳紀錄。不過，人口紅利卻處於流失狀態，統計上半年社會人口增加數結果為負成長，共短少857人。

外國人置產台中7成集中5熱區　首選竟非七期　

根據台中市地政局資料顯示，前7月外國人在台中購屋，總共交易81棟，其中有58棟在前5大熱區，分別為西屯區、北屯區、西區、龍井區、南屯區。業者認為，近年西屯區的中科磁吸不少外國工程師，七期也是外國商務客的心頭好，但北屯區榮登移居量榜首超車西屯。

對雙北房價心死...10年北漂「回台中買房」比較好？房仲揭選擇熱區

好不容易存到了一筆買房錢，看到雙北房價就卻步？一名網友表示，自己北漂10年存了一些錢想買房，但雙北的房價讓他徹底死心，回到台中發現火車站周邊多了很多新規劃，讓他不禁心動，問到「回台中買房」的選擇是否比較好？網友在留言裡分析利弊，選擇幾乎一面倒。