飢餓行銷是銷售時常見的手法,像是早期蘋果手機,只要一推出民眾就大排長龍大搞飢餓行銷,不但可以維持新機身價,連二手機保值性也很強,這類行銷方式,其實也適用在房地產界。
2024-04-13 09:56普遍民眾不是不想購屋,而是存不到購屋自備款,但除自備款外,後續還有裝潢、傢俱、家電等費用,為提升青年購屋意願,近來已有不少建商向歐美看齊,主動將「全屋整裝」納入產品中,透過銀行房屋貸款,消費者可以大幅降低購屋門檻。
2024-03-12 19:06許多人羨慕,若爸媽贊助頭期款,就能少奮鬥幾十年!而一名26歲網友也想買房,是一間580萬的中古屋,但頭期款差了50萬,便向媽媽討贊助,更直球喊話「現在年輕人買房父母都會贊助!」結果媽媽中肯回了2個字,引來全場網友笑虧「媽媽是對的!」
2023-10-26 13:56年輕人仍有機會買房圓夢,根據東森房屋研究中心彙整聯徵中心資料,近1年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計5萬5381件,占全國新增房貸總件數17萬4150件的31.8%,在7大主要都會區之中,又以高雄市的年輕房貸族占比最高,約為36.2%,而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%,居七都最末。
2023-09-21 08:51邁入想買房的年紀時,許多人會審視自己的財務狀況,才能決定要選擇哪裡的房子。就有網友表示,他今年31歲、單身,平時在台北上班,目前拿得出400萬買房,想知道這個預算能買雙北哪裡?還是先不要買、拿去投資0050錢滾錢?話題引發熱議。
2023-08-28 18:14根據市調統計,台中市房地產在《平均地權條例》上路前,不少建商為了搶攻「可溯及既往」的換約潮與剛需自住客,大小案場都祭出低首付方案,最猛的屬於昌祐建設的「首年月付1萬元」就能買房,甚至連過去少見的高價區,也驚現優付方案。
2023-08-02 08:00高雄房市受房價急漲、打炒房等因素影響,自住客轉趨觀望,目前主打低自備、工程0付款、公司貸等輕鬆付方式的預售案,可說遍地開花,愈來越多案場加入搶客大戰,甚至最低28萬元起就能購屋,刺激民眾買單。
2023-08-02 07:55許多人買預售屋,主因是不用一次拿這麼多錢,相對買新成屋輕鬆一些。不過一名網友自曝,身上有200萬閒錢,因此打算投入預售屋,目前正在2間建案之間做抉擇,總價、地點與坪數都差不多之下,差別就是2024與2027年完工,以及自備款差了90萬。對此,信義房屋專家認為,主要看屋主有無財務規劃。
2023-07-15 14:06青安貸款精進方案8月上路,一段式利率下殺到1.775%,每戶最高節省利息支出11.25萬元。對此,一名天真網友驚呼,想買一間自備款只要88萬的透天,打算剩下912萬申請青安貸款。文章曝光後,信義房屋專家回應,原PO誤會大了,買預售屋同樣要準備2至3成的頭期款,而青安貸款是3年有期限的「利率補貼」方案。
2023-07-14 12:38存了好幾年的錢,結果還是追不上房價飆漲的速度!一名網友表示,最近看了一下房市,發現即使準備了200萬元自備款,在桃園中壢還是買不到2房的房子,崩潰直喊「天殺的」。文章曝光後,不少人感慨「存錢速度趕不上通膨速度」,也有網友建議「選中古屋或遠一點的地方吧」。
2023-06-02 15:52一名網友分享看房的故事,26年的台南屋開價450萬元,進門就看到屋主一家人在看電視,屋主僅表示「你們方便就好」,看到一半時,屋主小孩還跑過來要大家看他表演,屋主也沒有制止,感覺屋主沒心想賣房,後來房仲聽到他自備180萬元,便搖頭「至少要200萬元以上」,事後他越想越覺得怪「不買了」。
2023-05-22 17:54有建案主打「自備99萬起」,就能買兩房含裝潢、家電,結果一看到總價,他忍不住直接回嗆,「請問是要貸50年嗎?」引發話題。
2023-05-13 16:21只差150~200萬的自備款,到底要不要咬牙撐一下?有網友表示,這陣子看了不少大樓,很常遇到「買得起的物件總有一些缺點」、「滿意的物件都差150~200萬」,不知道現在到底該忍受缺點、買前者,還是繼續存錢多看看?對此,信義房屋專家建議,不妨下斡旋試試看,有出價才有機會。
2023-04-30 13:13農曆年後,房仲官網搜尋物件的流量有所回升,顯見剛性需求仍在。進一步探究網站數據,七都網友輸入的平均頭期款金額落在187~325萬元,其中以台北市、新竹市最高。月還款部分則都壓在3萬元以內,南二都則在2萬元以內。
2023-02-21 18:33房仲業者統計,台北市之外,主要都會區年輕人的平均購屋總價為900~1360萬元,推估2成自備款達180~272萬元。專家指出,在房市冷卻之際,業者為吸引消費者購屋,可能會釋出更多降低買房門檻的政策,例如過去較常見到的「公司貸」。
2023-02-15 17:18到底該買中古屋還是預售屋呢?一名女網友表示,最近在看台中的房子,本來在考慮要買中古套房,但朋友看到她想要買的物件加上自備款之後,認為應該買預售屋比較划算。對此,信義房屋專家表示,確實自備款足夠的話,建議「買新不買舊」,未來想脫手也比較簡單。
2023-01-21 10:57每到年底民眾討論的話題多圍繞在年終獎金上,而長榮海運(2603)今年又發放約45~50個月的年終獎金,平均可領到200~300萬元,這筆錢若拿來當作買房的自備款,在高雄能買到什麼樣的房子?仲介業者表示最新可買到2房加機械車位,想買大則可買到室內近40坪的中古屋。
2023-01-14 14:00全球通膨、烏俄戰爭以及COVID-19都嚴重影響經濟前景;美元升息則讓全球貨幣急跌,加上近日中國二十大落幕,連帶影響台股動盪,導致許多人資產跟著縮水。在這場資產保衛戰中,揚鼎國際開發副總陳慶龍建議民眾不妨「以古照今」,他表示參看過往歷史長河,「當景氣差、高速通膨,正是買房好時機」。
2022-11-25 09:00台股殺聲隆隆,對比年初高點下跌超過5600點,跌幅達3成。這也反映出,部分民眾的買房自備款出現虧損,民調指出,新竹地區有3成民眾受股市重挫,影響購屋計畫,轉由暫時觀望。雙北也有2成以上比例,影響程度位居全台2、3名。
2022-10-17 16:06想要住新屋,又一次拿不出太多錢,不少人會選定預售屋!一名男網友則好奇拋問,曾見建案主打「自備款30萬」就能買房,讓他困惑「只要30萬代表什麼意思?」文章曝光後,一票網友熱議「總價不變啊,有些人想買但一下拿不出那麼多現金,變相讓你單次負擔少一點」。
2022-10-05 11:21