目前,「限競房(編按:商品房,買後五年不能交易)」供應進入井噴期,整體去化率卻較慢,尤其2018年下半年以來,北京樓市庫存情況加劇。據中原地產研究中心統計資料顯示,在過去一年中,北京樓市庫存增加到了最近8年最多的7.13萬套(統計口徑為所有商品房住宅含限競房),漲了2萬套,漲幅高達42%。
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