高雄房市近期有橋科、台積電議題助攻,又有高雄第一個科學實驗中學,最受矚目的購屋區段就是高雄新市鎮,「悦讀時代」就位於高雄新市鎮,距離高科實中僅約80公尺,車程5分鐘有德賢商圈,生活機能佳,狂吸全台科技人搶進,2024年第一季就銷售了200戶的佳績。
2024-04-15 09:10橋頭的高雄新市鎮近期除了台積電,也有橋科議題助攻,區段發展備受矚目,橋頭勇士也大舉進場。而勇士最關心的橋科進度,預計可在2025年下半年陸續完工,目前房價站上4字頭後呈現漲多休息趨勢。
2024-03-29 10:50台積電傳出要在高雄設置第3廠,不少原本買在高雄新市鎮的橋頭勇士大為振奮。不過還是有勇士相當煩惱是否買在高點,在PTT發文:「已下訂位於新市鎮的預售案,猶豫該退訂還是簽約?」引出網友正反兩派意見。
2024-02-17 09:48上市品牌達麗建設(6177),在建築與規劃不停進化創新,更將2024劃定為「達麗世界年」的重要里程,要獻給全台科技人,世界級生活的品質與價值;2024的重點推案之一,高雄「後壁田段二期」更因為達麗未來市的熱銷而備受矚目,即將為高雄新市鎮同步世界生活視野。
2024-01-11 10:35鴻海在高雄橋科、和發產業園區及亞灣發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心,其中在駁二軟體研發中心進度最快,12月揭牌,初期已有近200位軟體研發人才進駐上班,不過根據實登統計,還沒投產的橋科周邊房市,漲幅驚人,3年來已有9成漲幅。
2023-12-29 10:57今年南台灣受升息、打炒房、選舉干擾等利空衝擊,有新案買氣凍到不行,不過仍有個案開紅盤,根據實登公布,今年高雄賣最好的預售案前10名,高雄新市鎮就有2案進榜,連冠軍也位於該區,光是這2案就一舉囊括前10名中的3成交易量。
2023-12-26 09:00高雄橋頭科學園區開發面積為355公頃,是全台唯一提供營所稅抵減15%園區,預計2025年完工,目前有18家廠商預定建廠,周邊輻射出的15分鐘生活圈,買氣最旺。信義房屋專家指出,區域房價已站上3字頭。
2023-11-24 13:51高雄首間科學園區實驗中學歷經多年努力,將在高雄新市鎮設立。信義房屋專家預估,由於以往園區實中都是擠破頭的明星學校,目前該區房價已站上3字頭,設校效應可望帶動科技人才紮根高雄,帶動剛性需求。
2023-08-03 17:51鴻海集團9日宣布未來3年將在高雄投資250億元,於橋頭科學園區、和發產業園區及亞洲新灣區,發展電動巴士、電池產業鏈及設立南部服務中心,台灣房屋集團統計這3大南向基地,其中橋科2019年啟動招商,周邊平均房價從1字頭站上2字頭,增幅逾5成最明顯。
2023-04-15 12:00近1年高雄房價有感上漲,特別在台積電受惠區域漲幅更明顯,例如橋頭區的高雄新市鎮房價就從1字頭跳空上漲到接近3字頭,買盤有不少屬於投資、置產族群,不過目前該區段的待售量約佔總量體的12.5%,且價格未見下滑,專家認為仍是健康水位,暫時沒有賣壓太重的問題。
2022-08-02 11:04台積電進駐高雄消息傳出後,北高雄的房市瞬間被炒熱,除楠梓外,橋頭區也受惠良多,高雄新市鎮更因為緊鄰橋科,又有捷運行經,因此房價上漲迅速,新古屋成交價短短1年半從1字頭跳到3字頭,未來區域新推案房價恐怕也不會低於每坪30萬元。
2022-07-14 10:58去年台積電宣布到高雄設廠,所有的房市焦點都集中在楠梓區,但實際上橋頭區房價的漲幅與楠梓不相上下,甚至還略勝一籌,而比較楠梓的高雄大學以及橋頭的高雄新市鎮2個重劃區,專家指出高雄新市鎮在交通、橋科的帶動下,發展性還更大。
2022-05-13 11:39繼台積電、群聯加碼投資高雄後,業界也傳出還會有世界級大廠同樣要進駐。高雄市長陳其邁今(13)日爆雷透露,明天會有一家半導體大廠宣布在高雄加碼投資,在半導體材料來說是非常大的廠商,「明天到了就知道了」。
2021-12-13 12:01高雄新市鎮是高雄最被看好的重劃區,除了因為是南部唯一一個國家級的重劃區之外,緊鄰橋頭科學園區、極具發展性也是熱門的原因,特別區域內的綠覆蓋率達60%,居住品質相當高,龍騰建設新案「鑫市鎮」就位於這裡,是區域少數成屋案,甚至2房都可以買到車位。
2021-09-01 10:00近期高雄的房市愈來愈熱,從7月起到現在北高蛋白區如楠梓、橋頭房價就上漲約15%,特別的是近期有相當多科技業人士購屋,比例甚至超過7成,看屋者更隱約透露大廠進駐在即,因此「超前部署」卡位置產。
2021-08-16 17:50高雄新市鎮由於鄰近橋頭科學園區,是高雄最具發展潛力的重劃區,上市建商達麗建設近2周就陸續買下高雄新市鎮2塊土地,單價來到每坪50萬元,專家表示現在房價雖然已站上2字頭,但未來5年單價26萬元可能只是低標,現在進場仍有相當大的獲利空間。
2021-07-29 16:33在蛋白區蓋豪宅到底有沒有市場?現在看起來似乎也是不錯的選擇,以高雄首購主要區段的楠梓、橋頭區為例,區域內總價超過2000萬元的大坪數豪宅產品也有不錯的表現,顯示即便是在首購區也有換屋需求,特別具有品牌、景觀、機能條件的物件,要賣掉沒有想像中難。
2021-07-22 12:26高雄的岡山有多項建設進行當中,不論是園區議題、軌道經濟、甚至是商場進駐通通有份,因此這幾年房市發展愈來愈熱絡,房仲業者統計這2年岡山的房價就上漲約2成,新大樓建案開價已站上2字頭,未來重劃區房價更上看每坪25萬元。
2021-07-21 17:39高雄的楠梓區近年一直是首購的熱區,不論新建案或中古屋的成交表現都很亮眼,尤其近年有橋科議題加持,更讓楠梓區的房市加值,3大房市熱區的新建案的成交價已逼近2字頭,屋齡20年的中古屋則是最便宜每坪15萬元可以入手。
2021-07-09 09:59近1個多月因為新冠肺炎疫情影響,房仲帶看數銳減,有不少業者都苦撐等待解封,不過卻有房仲業者在此時逆勢展店,鎖定人口成長穩定、交易量多的楠梓區設點,業者表示看好楠梓房價相對親民,未來發展性亦高,因此才會選擇在該區展店,未來也將朝北高外圍行政區展店。
2021-07-01 18:02