「打房最黑暗時期已過!」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,房市利空政策出盡,明年房市代表字是「明」,意味明朗、明白,且ESG浪潮襲來,綠色通膨將震撼消費者,呼籲有需求的民眾「趕快買!」
2023-12-27 15:05台中市不動產開發公會公布2023年推案總銷4825.3億元,較去年成長7.2%,寫下有統計數據以來新高。房屋單價則從從41.84萬元、拉升至48.38萬元。更選出2024年房市關鍵字「遠」不僅開發商要面臨變數多,消費者也得採「長頸鹿視角」佈局。
2023-12-10 17:30國民黨總統參選人侯友宜今(8)日公布青年購屋政策,提出「555方案」,只要符合5條件,青年購屋貸款可全額貸免頭期款,利息補貼0.5%;5年後利息由公股銀行減半碼計算,利息也將優惠5年,引起多方討論。
2023-12-08 14:38Q3全國平均房貸期數305期,約為25.4年,創下新高,且較上季一口氣增加10期。信義房屋專家表示,由於時間點就出現在新青安政策上路之際,估與首購族大量使用30年期、甚至40年期房貸有關。
2023-11-28 12:49「新青安補助太少,政府不夠大方!」富旺董事長林正雄觀察,8月後不少年輕人衝著新青安來看屋,但整體來人量仍不及7月1日《平均地權》新法上路前,政策誘因與效果不大,喊話政府應多補助一些。
2023-11-10 18:24《平均地權條例》修正案上路後,國內房市進入盤整階段,台中市不動產開發公會理事長林正雄在「建築業邁向ESG與永續發展研討會」指出,過去營建成本是「不動產的禁忌話題」,但在減碳趨勢下,房價支撐力強、崩盤性低,並呼籲同業及早因應減碳目標。
2023-10-25 16:47《平均地權條例》上路滿1個半月、央行發布特定區域第二戶限制貸款自8成降至7成也滿2個月,房價卻越打越高。各縣市的不動產開發商,屢屢被質疑是高房價的元凶。今(17)日30位各地建商公會理事長集合在台中市,舉辦「為產業發聲」記者會,並大吐苦水。
2023-08-17 15:23由中部上市櫃企業組成的磐石會,原任會長百和興業-KY董事長鄭國烟交棒給新任會長、同時也是富旺國際開發董事長林正雄。面對經濟衰退風險大增,林正雄也率市值逾2兆的磐石會會員,提出缺工問題是政府最重要的議題。
2023-03-20 10:06近期房市受打炒房等議題,前景不明朗,不動產聯盟總會理事長林正雄提出4建議,包含《平均地權條例》暫緩等。其中,他也建議,政府應補助推出加強版「青年安心成家購屋優惠貸款」,提供9成低利貸款、拉長貸款期限至40年,讓青年輕鬆買房。
2023-01-16 14:17台中市不動產開發公會發布最2022年統計數據,台中房市推案總金額大爆發,衝上4502億元,相較2021年3334億元,大幅成長35%,更創下1992年3391億元高峰之後新高。另依實登資料顯示,新大樓每戶平均房價拉升至1884萬元,公會籲明年平均房價將破2000萬元大關。
2022-12-15 16:16近期受升息等因素影響,房市前景不明朗。對此,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今(20日)示警,明年預估推案量、交易量雙雙年減8~10%,價格也將下修。另對《平均地權條例》,內政部長徐國勇也語帶保留說,「法與時轉則治」,法律會跟著時代進行轉變。
2022-10-20 18:54富旺國際董事長林正雄連任第16屆台中市不動產開發商業同業公會理事長,公會統計,受到工資、建材及土地成本上揚,影響今年預售屋均價已來到每坪40萬元歷史新高,較去年每坪均價30萬元成長逾3成,但明年預估推案量將減少10%以上。林正雄提醒,購屋人要有心理準備。
2022-08-26 10:39農曆年家家戶戶慶團圓,年夜飯桌上總有一道令人懷念的料理,今日富旺國際開發董事長、中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄就替《ETtoday新聞雲》露一手,示範他們全家年夜飯都愛吃的「螃蟹咖哩煲」。
2022-01-31 11:00中華民國不動產聯盟總會今(18)日召開聯合記者會,不動產聯盟總會理事長林正雄表示,財政部會持續打炒房但是手段全錯,尤其是重稅政策,賣方一定會加在賣價上,又讓買方的壓力變得更重。
2022-01-18 12:41內政部宣布將禁止預售屋換約等5項打房措施,引發市場不滿情緒升高,尤其中、南部建商反應激烈,痛批將打趴預售屋市場之外,買賣預售屋竟然將涉及刑責更是「滑天下之大稽」,將堅決反對到底,相較之下北部公會及全國團體反而對此事措辭平淡,也引發部分會員不滿。
2021-12-14 12:57台中市不動產開發公會今(8)日舉辦「房地產市場回顧與展望記者會」,面對台中房市買氣、房價不斷升溫,2021年推案金額從原先預估的3000億元推升到3334億元,創下歷史新高。明年展望,公會估推案量將落在2800~2900億元之間,市場呈現「量減價微揚」格局。
2021-12-08 17:59「若房地合一稅2.0通過,預售屋推案量將年減15%、成交棟數全年減少5%。」富旺國際(2619)表示,這樣對房地產的殺傷力很大。針對旗下新建案,推出「若屆時完工後貸款無法貸到8成,可無條件解約」的方案,保障首購族擔心貸款無法貸到8成的問題。
2021-02-23 16:50房價越打越高?中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今天出席7大產業工會聯合會時表示,過往政府10年間打房措施,衝擊台灣自用及建築業者,影響台灣整體經濟下滑,且從數據上觀察只有交易量縮、房價沒有真正下滑,且預估2021年房價同樣沒有下降可能性。
2020-12-28 12:47中華民國不動產聯盟總會今(17)日舉辦六大不動產業聯合年終記者會,全聯會大老表示,過去因奢侈稅影響的購屋遞延買盤累積至今已約有30.5萬棟,這些剛性需求尚未出籠,隨著房地產景氣回溫,預計到明年第1季,將是買房最便宜時機點的最後機會。
2019-12-17 12:412011年政府開啟打房元年,「奢侈稅」政策上路,造成房市交易量下滑,緊接著2016年「房地合一稅」上路加上暴衝的「持有稅」,兩把稅制重劍對房市重傷害,當年交易量創下24.5萬棟的歷史新低,相較1996年最高峰50.9萬棟,交易量腰斬超過一半。重重傷害了全國近9成自有住宅族群的權益。當時的執政黨旋即在2016年總統大選吞下苦果,造成政權轉換。林正雄理事長表示,他曾於2014年預言:「誰打房,誰就將失去執政權。」也因此獲得印證。他更呼籲:「全台逾9成的自有住宅族群是最大的民意公約數,房地產業亦為產業火車頭,政
2018-12-24 13:10