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明水路

李坤儀家具店熄燈後空12年 房東開價百萬租金「1毛未減」

大直明水路周邊以豪宅社區聞名,不過周邊有一處黃金三角窗店面,空窗近10年,在去年仍開價每月103.2萬元招租,如今該戶又空租1年時間,租金價位仍是文風不動,一毛都未減。

他入手大直法拍豪宅成「接盤俠」 持有2年認賠300萬出場

大直豪宅聚落遠近馳名,吸引不少高資產族群置產,不過近期受大環境衝擊,不少社區出現價格修正。其中,位於明水路上的「冠德花園大廈」,過去中低樓層某戶,第三手屋主以1.02億元高價入手,成了「接盤俠」,如今認賠300萬元出場。

豪雨狂灌「北安路、明水路」大淹水! 車輛卡在大直橋塞爆

今(30)日午後強烈熱對流發威,氣象局針對19縣市發布大雨特報,其中台北市、新北市及基隆市升級為豪雨,北市各地陸續傳出淹水災情。粉專「住內湖真好」透露,北安路及明水路付見,淹水狀況嚴重,從照片中也看到,騎士只能牽著機車前進,大直橋上更是嚴重塞車。

大直高坪效宅加入「百萬俱樂部」 為前屋主賺412萬紅包

近期受政策打房等因素影響,房市前景較不明朗,不過仍有部分區域個案房價表現仍持續創新高,以豪宅林立的中山區大直為例,近期不少屋齡20餘年的中古社區,單價不僅攀上「百萬俱樂部」,同時也創下社區歷史新高。

林志穎被開單!傷後外出用餐違停貨車裝卸格 新愛車意外曝光

知名藝人、賽車手林志穎去年開特斯拉載小孩行經桃園不慎自撞分隔島,引發火燒車意外,他傷勢嚴重休養復健到今年,期間也數度發訊和粉絲報平安;林志穎2月3日駕駛市價逾百萬元的BMW I3電動車到中山區大直一帶與友人聚餐,卻因將車輛違規停放在路邊貨車卸貨專用停車格,當場遭到警員開罰。

成功殺價4千萬!在地人每坪201萬 搶下「代官山」高樓層戶

明水路豪宅「代官山」高樓層戶以1.68億元交易,拆算每坪201萬元。不過對照當時的刊售資訊,買家成功殺價4千萬元,議價率接近2成。專家表示,前陣子房市火熱,不少屋主都會拉高開價,尤其是區域成交筆數少、較無比價效應的高總價物件。

真的「又大又直」! 大直3個「讓你意外的point」曝光 

「天龍國」大直到底算哪一區?又為什麼取名為大直?最新一集《地產詹哥老實說》邀請東龍不動產專任約經理陳泰源,分享大直「3個讓你很意外的point」。此外,他也分析區域當前的房市概況,其中竟然還有高CP值的4字頭物件。

明水路養蚊店面突開百萬求租 房東竟是美妝品大亨

位於北市大直明水路上的黃金三角窗店面,近期於網路上開價每月103.2萬元招租。在地房仲透露,該戶空租近10年時間,由於坪數過大、租金過高,因此一直以來都難以招租。另一位業者透露,該店面曾有多家銀行來洽談,但最後都破局。

他狂喊「兩段式左轉」應全面取消!網力挺:本來就該廢除

「兩段式左轉」是機車考照時,最重要的項目之一,當初會推行這項政策,目的是保障人民行車安全,只是近年車流量不斷增長,雙北許多路口取消兩段式左轉規定,這讓一名網友十分困惑

鄭弘儀對門新鄰居「懂殺」 8折價入手「代官山」

大直水岸首排豪宅吸引名流入住,包括台積電前董事長張忠謀、寒舍董座賴英里、主持人鄭弘儀、郭靜純等人,其中近期「代官山」9樓被中隆國際投資買下,單價184.94萬元成交,比起對門鄰居鄭弘儀當初以單價232.7萬元入手,約莫打了8折價。

有錢就想買大直! 當地人「狂吐優勢」不藏私:機能超好

許多人都希望能早日存夠錢買房,不過要住在哪裡也是個大難題。一名網友先前就拋出疑問,台北市的大直距離市中心有段距離,卻有許多有錢人愛住在那,如果有足夠的財力,明明就可以有更好的選擇,「有點搞不懂,為何有錢人會想來住大直?」貼文曝光後,立刻引發熱議。

影/只有水岸是不夠的!大直豪宅難再登200萬俱樂部 專家洩沒落主因

鄰水岸、公園「景觀宅」受高資產族群追捧,過往價格屢創新高,甚至出現單坪破200萬元紀錄,而實價登錄顯示今年上半年明水路,並未出現單價破200萬成交紀錄。房仲業者分析,大直水岸豪宅近年聲量不及大安森林公園、信義計畫區等新豪宅區,雖釋出率不高,但以價格來看仍可見市場冷氣團,再加上過去因有距離松山機場近的台商話題,如今看來不再具備效益。

大直水岸海砂屋終拆!原住戶曝入手單價2.5萬 重建後上看190萬

台北市大直水岸旁最貴海砂屋「翠景新村」,終於拆除了!「翠景新村」原樓高4層,屋齡42年,位在豪宅聚集的明水路上,2017年正式鑑定為海砂屋,建商僅花8個月又6天成功整合,讓住戶和地主們同意都更,3月31日完成搬遷點交,預計未來新建案每坪開價上看190萬元。

大直水岸宅「輕井澤」滾出200萬元俱樂部 房仲曝關鍵點

北市大直水岸第一排豪宅「輕井澤」豪宅12樓戶,今年5月有一筆交易,推測總價達1.4~1.5億元,換算單坪約150萬元左右,經查買家為王姓自然人,水岸宅身價跌破200萬元,但當地房仲分析,該戶偏離河岸景觀,且對面有兩棟老建物遮蔽,因而單坪價格低於200萬元屬於正常現象。

快訊/台北大直深夜追撞3傷 送內湖三總救治

台北市中山區明水路13日晚間近10點發生追撞事故,當時2輛轎車不慎發生擦撞,導致後方一輛機車閃避不及,當場從後追撞,造成2男1女受傷。警消獲報到場後,將傷者送往內湖三總救治,所幸3人皆意識清楚,並無大礙。

議員搶替民眾出頭飆罵官員「X你娘」 柯文哲嚇喊:冷靜

爭議不斷的大灣北商業宅問題,台北市議員陳義洲11日質詢時替該區居民請命,但在與都發局長林洲民一來一往的言詞交鋒間,憤怒情緒不斷高漲,痛批林洲民答非所問、亂答,更衝上質詢台飆罵三字經「X你娘」,氣氛火爆。面對市議員怒火,柯文哲只能口頭請議員「冷靜一點」。

快訊/北市明水路大樓起火 7樓老太太受困待援

台北市明水路672巷內大樓,下午5時55分許傳出3級火警,大樓內7樓因不明原因突然起火,警消獲報到場後,發現有一名老太太受困在7樓,目前仍在搶救當中。

大直違規住宅,就看政府是否有心解套?

大直地區明水路以東、北安路以南、堤頂大道二段以西、樂群二路以北的住戶,最近陸續收到來自市府都發局的公文,內容大致為:按照土地使用分區規定,建物不能作住宅使用,因此要求住戶必須更改稅率,逾期不改,3個月後先罰10萬元,再3個月後罰30萬元,再3個月後則直接斷水斷電。

違反土地使用分區遭都發局警告強拆 居民無助憂遭恐嚇

住在大直明水路、敬業一路(大彎北段地區)的民眾在今年4月起陸續接獲都發局函文,稱住戶之建物坐落的土地使用分區為「商業區」,不准作住宅使用,涉違反市計畫法,得處6萬元以上30萬元以下罰鍰,並對違規使用地點停止供水、供電。讓民眾恐慌無助,稱猶如收到「恐嚇信函」。

大直地層下陷5公尺 北安國中「圍牆整面倒塌」

台北市中山區大直明水路9日下午發生地層下陷意外,部分人行道整個掏空坍方,與旁邊道路形成明顯對比,連旁邊馬路也出現裂痕。此狀況到晚上越來越嚴重,北安國中部分圍牆也遭到牽連,整面倒塌。

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