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日升月恆

利菁殘念賣太早! 南港豪宅前鄰居「轉手大賺1600萬」

藝人利菁2018年賠售南港豪宅,但近期有鄰居轉手,持有6年卻大賺1600萬元,漲幅破3成。事實上,南港經貿園區中大坪數豪宅不少,近年漲勢明顯,名人殘念賣太早的案例還有立法院長韓國瑜。

韓國瑜賣太早? 昔日豪宅鄰居近6筆轉手「均賺1千萬」

前高雄市長韓國瑜2011年曾入手南港豪宅,但終在2015年賠售收場。不過,觀察該社區近6筆轉手交易,都是賺錢的,每戶均賺1023萬元。在地房仲表示,該社區在2014年後歷經賠售潮,但隨南港建設、機能到位,和大環境的推波助瀾,已徹底走過低谷。

南港起飛了!近半年9社區轉手賺千萬 它漲4成最狂

近半年南港有9社區轉手,獲利達1000萬元,其中重陽重劃區小案、靠近松山車站的景觀宅漲幅來到4成,排行1、2名。在地房仲指出,前者受區內新案拉抬,加上個案帶裝潢,因此房價水漲船高;後者則是生活機能佳,又擁水岸環境加持。

韓國瑜8字頭賠售南港豪宅 6年後鄰居「每坪貴10萬」脫手

據悉,高雄市前市長韓國瑜於2011年時,以總價7200萬元、單價83萬元買下南港豪宅「日升月恆」,4年之後轉手售出,以小賠250萬元收場。最新實價揭露,該社區19樓戶每坪上漲至9字頭,若韓國瑜能再堅持久一點,應可避免賠售。

房市反轉買方趁機撿便宜 南港豪宅便宜600萬入手

前身為「無雙」建案的「日升月恆」南港豪宅,去年陸續出現多筆買方撿便宜戶,今年又出現買方買便宜案件,9樓戶前屋主在預售時購入,持有9年後轉手,買方便宜了600萬元買下,單價也從87.1萬元,降至每坪80.2萬元,讓買方大撿便宜。

韓國瑜非唯一苦主!「日升月恆」去年交易7成賠 最慘戶賠逾3千萬

曾經因為高雄市長韓國瑜買過的南港豪宅「日升月恆」,鬧上新聞版面,而去年該豪宅陸續有轉手交易紀錄,但是成交11件當中就有8戶都賠售出場,賠售金額從284~3202萬元不等。專家認為,這個案子剛推出時,豪宅市場正熱,但是隨著房市盤整,南港豪宅也遭殃,如今市場復甦卻又面臨其他區域新豪宅環伺競爭,所以價格回升不易。

南港豪宅因韓而紅?富人捧1.3億現金 趁亂搶進「日升月恆」

高雄市長韓國瑜曾經持有的南港豪宅「日升月恆」,有最新實價揭露資訊,今年10月成交20樓戶,總價約1.35億元,每坪單價72.6萬元,相較過去該社區曾站上90萬元以上水準,如今隨著房市反轉,該社區成交單價多落在7字頭,儘管今年豪宅市場回溫,價格仍難回復當年高價。

「韓豪宅爭議」台肥董事會發三點聲明、肯定當年員工努力

台肥今(25)日召開董事會,在會後針對當初貸款給國民黨總統參選人韓國瑜買南港豪宅一事發出三點聲明,聲明當中強調,「董事會肯定本案當年員工為達公司交付任務全力以赴的努力」,不過對於相關決策是否符合公司規定,會再進一步的釐清與檢討,且將配合主管機關調查。

跟錯團?韓國瑜大台北房產買4賠2 房仲:挑錯時機點進出場

近日韓國瑜夫婦曾經買過的不動產陸續被揭露,今日韓國瑜競選總部直接開直播公開買賣房產交易資料,其中,台北市持有過的物件,包括內湖「新潤峰哲」、南港「日升月恆(無雙)」、板橋「東方明珠」、中正區鎮江街等。其中,「新潤峰哲」、「日升月恆」皆是賠售出場,顯然韓氏夫婦並不擅於房產投資。

韓國瑜日升月恆豪宅案 北檢正式分他字案查「台肥高層背信偽造文書」

國民黨總統參選人韓國瑜購買台肥南港豪宅案延燒多日,有民眾日前向台北地檢署檢舉「台肥高層背信、相關人員偽造文書」,雖未指明犯罪嫌疑人與相關犯罪情節,但台北地檢署仍依分案流程,在13日正式分他字案展開調查,未來不排除傳喚相關人士到案釐清案情。

沒那麼好賣!韓國瑜南港豪宅 屋主轉手賠千萬

高雄市長韓國瑜,在2011年、也就是出任北農總經理前一年時,曾組團出手訂下當時被譽為「南港第一豪宅」的「無雙」(後改稱日升月恆),總價高達近7200萬元,但是因有資金需求,不惜認賠脫手。

南港第一豪宅跌售慘烈!最慘苦主賠3700萬出逃 Sway曝關鍵原因


南港經貿園區豪宅「日升月恆」賠售慘烈,2017年還有一戶大賠3700多萬,震撼房市,對此房產專家Sway直言,不少知名社區,預售熱烈,下場慘烈,這證明房價在下跌,「這些不是個案,而是大大的代表了那個地區的房市狀況」,也引起網友熱烈討論。

曾創3天完售!南港第一豪宅8戶賠千萬賣出 一戶最慘賠3700萬

南港經貿園區知名豪宅「日升月恆」賠售不斷,根據實價登錄資料,自2017年1月至今,至少有12戶大賠賣出,且一半以上至少賠了1000萬,最多還有人賠3700多萬,震撼房市,這棟由於2014年完工後,爆出住戶控訴實屋與廣告疑似差很大,加上許多投資人買在高點,及房價沒有回升,在房貸壓力下,只好認賠賣出。

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