新成屋
台中房價新北化 新名詞「三界宅」標榜抗跌保值成話題
面對中台灣房價新北化，以台中房市熱區北屯區來說，新興重劃區為首的14期重劃區站上6字頭大關、甚至叩關7字頭，近期，台中不少開發商購地轉往非重劃區瞄準，開始回歸有生活機能、交通建設的蛋黃區，其中，又以「三界宅」最吃香。
2024-03-27 12:02
妹子和男友合買新北2000萬宅！網見收入驚呆：看這間太委屈了
買房前需要考慮的條件很多，一名女網友表示，最近打算和男友一起買房，2人月薪保守估計約4、50萬，考慮要買新北2000萬元的新成屋，格局和環境都還不錯，但好奇裝潢時有沒有需要留意的部分？不少人看到後，都認為他們買太便宜了，「可以看更好的房子」、「你們選這間也太委屈了吧」。
2024-03-21 13:05
五股新案「春城家」落腳洲子洋！交通便利＋優質學區＋運動中心「28坪2+1房雙衛」即刻入住
在五股區如火如荼的發展中，更以「五股洲子洋重劃區」最引人注目。匯聚了新興產業的潛力、成熟的生活機能、廣闊的綠意環境與便捷的交通網路。隨著今天的介紹，邀請您與我們一起定義新的理想生活，今天要介紹的建案「春城家」，基地位於新五路和成泰路的中心點。
2024-02-26 18:33
買房跟建設走！盤點全台大型場館周邊房價 北屯區漲幅72％
大型場館周邊房價在疫後飆升，容納5,000人以上場館周邊房價明顯變化，以大樓與華廈來看，台中際洲棒球場用2023年每坪均價對比2021年的價格，漲幅高達45%、林口體育館漲幅同樣也是45%、高雄國家體育場則是35%，其中台中市洲際棒球場所在的行政區漲幅更高達72%。
2024-02-09 20:33
【廣編】政府帶動創造利多價值 鶯歌房市未來可期
鶯歌的房市相對於雙北地區的低房價，3房預售屋仍可在1,500萬至1,600萬元左右入手，相對便宜。尖山地區則最近推出不少大樓新案，目前平均單價約為35萬元，比今年初上漲了3至4萬元。
2024-01-23 14:24
比疫情期間還慘！ 2023北台灣推案量創4年新低
去年受大選、全球經濟不穩等影響，建商推案腳步趨緩，據《住展》雜誌統計，2023年北台灣住宅新案推案量約1.1兆元，創下2020年以來新低。其中，以基隆市年減52.9％衰退幅度最大，其次為桃園市減幅27.2％。
2024-01-18 10:55
不是七期！ 台中破億預售豪宅最集中板塊挪移
七期為台中高價豪宅區，惟近年多推出中坪數產品搶市，據實登揭露，草悟道沿線豪宅「勤美之森」頂樓戶出現1.19億元總價交易、「老佛爺」次頂樓也出現1.6億元成交，盤點近7年來，草悟道沿線破億預售豪宅共計6筆，竟略勝七期的4筆。
2024-01-15 11:56
央北屋主爽翻「5年轉手賺1280萬」 內行：真的要賠很難
近期新北市新店區房價高漲，觀察實價，新店央北重劃區新成屋「國美中央新村」，近期有屋主預售入手至今持有5年，轉手大賺1280萬元。專家認為，新店近期房價漲幅凌厲，「早期買房的民眾想賠錢都不容易。」
2024-01-14 12:00
臥室臨路怕吵！「玻璃加厚vs氣密窗整組換」 過來人揭降噪關鍵
買房自住想圖個清靜，會選擇巷弄房。一名女網友表示，今年剛入住新成屋，唯一缺點就是位在低樓層，加上兩間臥室臨路，上下班時間機車聲音較為吵雜，正打算要不要將氣密窗玻璃加厚，還是乾脆換整組氣密窗。貼文一出，網友們點出「1處」才是隔音重點。
2023-12-30 15:42
台中北區預售2字頭成屋5字頭 居舊城區漲幅之冠
台中市舊城區中、西、南、北、東5區，房價漲幅有目共睹，不僅是預售屋屢創高價，新成屋漲幅更是急起直追，漲勢最兇猛的則是北區，近1年屋齡5年內新屋成交均價48.56萬元，而剛交屋的新案則是出現預售2字頭，成屋轉手隨即飆升到5字頭。
2023-12-13 17:38
疫情入手紅線捷運宅「增值1358萬」 在地點名下個大賺社區
北投近期不少新案在疫情推出，而當時入手屋主在成屋後轉手皆大賺出場。例如位於捷運石牌與唭哩岸站中間的「華固翡儷」，剛成屋不久，近期有屋主轉手大賺1358萬元。在地房仲也點名，下一棟有可能如此大賺的社區，應是位於承德路上的「昭揚天際」。
2023-11-25 16:00
「不是正七期」西屯新屋單價衝7字頭 網噴：比新北市還貴
台中市不少預售屋房價直追新北市價格，不過稀有的新成屋，在房價上急起直追，根據實登揭露，靠近七期的4年新成屋「惠宇觀市政」在3月時，成交1筆單價70.17萬元的物件。信義房屋專家表示，成屋優勢就是看得到，成交價格都直上6字頭。
2023-11-20 11:34
他開「一坪43.5萬」沒人買 遇1情況想加價！網認同：很好賣
如果想要換屋或賣房，售價應該怎麼抓？一名網友透露，最近想要賣掉手上的新成屋，觀察附近的實價登錄，一坪約落在38萬至48.5萬之間，於是他開了43.5萬，不過都沒有賣出。對此，信義房屋專家表示，要看一下別人開高價有什麼條件，否則如果超過半年都沒什麼人出價，就要好好思考是否該降價。
2023-11-19 10:36
「國道旁帝寶」每坪55萬成交 創區段歷史新高價
近期雙北房市高漲，讓部分蛋白區，新案逐漸創歷史新高，過去長期為「房價凹陷區」的新北五股，近期地標型社區「祥德帝寶」首筆實價揭露，高樓層戶以單價55萬元成交，刷新五股有實價以來最高單價紀錄。
2023-11-13 10:54
高雄移轉量連2年衰退 新成屋「無懼」加碼進場
今年房市買氣觀望，從實登統計也看出，1~10月高雄買賣移轉棟數連續2年出現衰退，不過今年新成屋供給量，竟然較去年同期成長2成，待售新成屋的數量緩步攀升。信義房屋專家表示，建商沒在怕，成交量降低仍勇於進場，顯示看好後市。
2023-11-03 18:45
準備好頭期款「新成屋比預售屋划算？」 一票曝缺點：花更多錢
有些人存不到頭期款，會考慮購買預售屋。一名網友透露，先前對預售屋的印象就是比新成屋便宜，可是最近看房，發現很多預售屋的房價比新成屋還貴，好奇如果資金充足，是不是買新成屋更好？對此，信義房屋專家表示，其實市場好的時候，預售屋本來就比較貴，至於哪個比較划算，還是要看個人喜好。
2023-10-20 10:49
市中心中古屋VS捷運宅新成屋 網友一面倒秒選
楠梓區近年發展快速，新案房價更已經站上3字頭，有網友上網詢問楠梓中古屋跟新成屋價差150萬元，1間在市中心，1間近捷運，該選哪間？引來網友猜測楠梓市中心在哪？並一面倒支持買新屋。信義房屋專家分析，價差不多選新不選舊，不過還有3因素要注意。
2023-10-13 17:45
吐血！裝潢工業風變工地風 他無奈「已付30%訂金」要喊停？
買了新房，接下來就是要裝潢。有網友表示，他買的新成屋裝潢中，但才開工就覺得不太OK，想要工業風的天花板「做得像工地風」，超不統一的風格完全看不下去，就在猶豫要不要換設計公司，可又擔心終止合約要賠，也怕之後沒有其他公司願意接手。貼文曝光後，就有人分享經驗，勸他「全部打掉重做。」
2023-10-07 15:32
高雄新屋過戶量年增14% 楠梓過去1年「日賣4戶」最狂
高雄蛋黃區全面進入房價4字頭，影響民眾追價意願，根據實登統計，今年高雄新成屋受比價效應影響，月均701戶，較去年微增。而近1年新成屋過戶數，楠梓區不意外以1476戶奪冠，其次為三民區1210戶、苓雅區1140戶，換算下來，楠梓新成屋年均一天可賣4戶。
2023-09-13 14:45
降價第一槍！ 高雄蛋黃區新案成交價出現2字頭
近年高雄房價飆漲，市區新案開價都站上4字頭，隨市場轉冷，近期蛋黃區竟然出現新案低至2字頭的成交價，形同開出降價第一槍。不過專家表示，這僅屬於舊成本土地個案，願意讓利求個速度，不易蔓延成降價潮。
2023-08-23 13:39
