北市敦化南路沿線有樹海景觀加持,又位於大安區精華地段,該路段豪宅林立,住戶非富即貴。不過,敦化南路上其實還有一處社區為「房價凹陷區」,就是屋齡近50年的「林肯大廈」,雖為敦南門牌,不過最低總價竟1500萬元即可入住。
2024-02-11 18:00國民黨副總統候選人趙少康在大安區的豪宅,位於中高樓層,享敦南林蔭大道景觀,一層2戶共計131坪,另外還有3個車位。9年前以總價1.76億元法拍購入,在地房仲推估,現在應漲到2億元行情。
2023-12-11 10:24受政府打房等影響,私法人購置住宅幾乎絕跡,不過商辦市場仍有不少交易。北市敦南商辦聚落,近期有台商砸4.5億元現金,買下「敦南摩天大樓」18樓帶租約戶。信義全球專家表示,企業主購置商辦思維轉向「自用兼置產」,重視標的收租效益、增值空間。
2023-12-04 10:29敦化南路LV旗艦店、凱基銀行舊址空3年,近期以每年960萬元租掉,為大安區今年最高總價店面,接手的是生醫科技公司,並與上櫃公司美而快有關,推測未來可能從事醫美相關業務。在地房仲表示,該店面過去月租100萬元,如今來看等於打了8折,但修正幅度不算大。
2023-11-28 11:16過去曾為東區第一家夾娃娃機店的敦南店面,在空租約3年後,近期店面悄悄進行裝修,經查為一家美式服飾店進駐。信義全球資產公司專家認為,東區店面近期有重量級百貨商場加持,因此可看到空租店面逐漸補齊。商仲評估,該案月租金約在67.9~77.6萬元。
2023-10-09 08:00東區帝王級店面、王道銀行舊址空置約7~8個月後,迎來新租客「agete阿卡朵」日系珠寶飾品店。在地房仲表示,該店面過去租金高達150萬元以上,雖然近年東區走下坡,但月租若未達100萬元,房東應該也不願出租。
2023-08-25 16:25大陸建設敦化南路都更案正式簽約。國家住都中心代理董事長花敬群表示,該案地上物為眷村、宿舍環境,有些突兀卻充滿溫度,我們接下任務後找來2位國軍退役上校跟住戶長輩們搏感情,融化他們的心,也啟動非常良好的安置專案。
2023-07-12 18:05Joeman買的豪宅都不夠看!近期不少網紅涉入房地產市場,最新一期台北地政雲揭露,敦南豪宅「華固名鑄」,中低樓戶3月以總價1.95億元成交,經查地籍謄本並對比地址,應是一位財經網紅入手。
2023-05-05 10:03近期北市「商辦荒」難解,台北地政雲揭露,商辦「敦南摩天大廈」屋齡已32年,一家機殼大廠3月底以4億6697萬元買下24樓2戶,信義全球專家分析,主要原因有商辦空置率低、企業擴張需求高,使得企業將購置眼光望向舊商圈。
2023-05-04 11:21北市敦化南路、市民大道交叉口的豪宅「敦南御所」,高樓層21樓戶近期以1.7億元成交,單價近191萬元,創下社區2年來新高。經查地籍,屋主為來自台中的國內雨衣龍頭達新工業相關高層人士。
2023-03-30 11:06位於敦化路一段上的「新鑽石大廈」,由於總統蔡英文也擁一戶而聲名大噪,近期該社區又有新鄰居。根據台北地政雲,該大樓中高樓層戶,去年11月以總價1.15億元成交,系統換算單價約128.83萬元,經查屋主為連鎖飯店董座。
2023-03-29 11:05過去有23年歷史的東區老字號餐廳「朝桂餐廳」,過去2020年曾登報開價13億元求售,在2021年3月不敵疫情熄燈後,近期再委託房仲業者要賣店面,不過這次總價降到4.9億元,開價等同打了38折。
2023-03-24 17:04敦化南路上的3層洋樓,自從「哈根達斯」搬走後成為豪宅接待中心的熱門地點,但近期最後一場代銷撤出後,該樓也以每月90萬元招租。專家表示,該區辦公人口不少,下班後聚餐小酌的需求存在,開設餐酒館頗為適合。
2023-03-15 12:58敦南知名餐廳「吉品海鮮餐廳」搬離不久,舊址就以每月110萬元順利出租,傳新租客是醫美業者。商仲表示,區域豪宅林立,應是看準「就近服務」商機,勇敢搶進廣達500多坪的空間。信義房仲補充,該區域地段鍍金,觀察過去商家若客單價太低,就容易陣亡。
2023-01-06 14:29王道銀行撤出東區黃金三角窗,房仲表示,該店面43坪,過去月租金高達200萬元,推測目前應為100~150萬元。事實上,東區最燙金的店面莫過於忠孝東路與復興、敦化交叉的6個三角窗,他們的租客一直都頗具話題性,房東也大有來頭,其中包括順成蛋糕家族、帝寶劉媽媽、精品大亨。
2022-11-25 09:3815日上午9時50分許,北市大安區忠孝東路4段與敦化南路1段口,發生一起重大交通事故,一輛自小客車竟然從內側車道違規直接右轉,讓在外側車車道直行的機車,因為來不及剎車直接撞上,騎士被噴飛將近10公尺。
2022-11-15 16:13北市大安區4日發生一起車禍!56歲陳姓女子,駕駛有「越野戰神」賓士G-Class沿敦化南路二段北往南行駛快車道行駛,行駛到安和路二段171巷口,與52歲余姓男子駕駛租賃小客車及梁姓騎士發生 碰撞,雙車零件也因撞擊力道猛烈,噴散一地,至於詳細肇事原因,仍有待進一步調查釐清。
2022-11-04 15:41敦化南路一段的「Lexus敦南所」店面閒置近3年,以每月約114萬元招租。商仲透露,今年初由於區域都更正式破局,房東才有明確的招租計畫。另外,敦化北路原「MAZDA敦化所」也正招租,每月開價約110萬元。
2022-10-01 16:00敦化南路備受期待的指標建案「亞昕敦南」於本月正式公開,開發業者亞昕集團(股票代號5213 )攜手豪宅設計團隊,共同見證台北最美敦南林蔭的璀璨時刻,這裡即將重新詮釋敦南生活的理想樣貌,回家最美的路,就從引起熱烈討論的藝術建築開始。
2022-07-22 16:38北市林森商圈韓式餐館「韓金館」,其鄧姓負責人近期2筆店面淪落法拍市場。其中,有「東區第一家娃娃機店」之稱的敦南店面,目前三拍底價高達5.67億;另外,還有一筆位於條通商圈地下室店面,應買底價為4744萬元。經查,鄧於這2筆法拍案,借貸至少5.6億元。
2022-07-22 13:56