央行本次理監事會後,理事會同意調升政策利率0.125個百分點及新台幣存款準備率0.25個百分點。在購屋人心態上,自用客戶和投資客戶會開始偏向觀望,除了反映價格修正的期待外,緩步升息增加負擔,產生溫水煮青蛙的恐慌感,對將本求利的投資者、對投資報酬率的要求也會提高。
2022-09-23 12:49六都地政局公布12月六都建物買賣移轉棟數,選後雖出現看屋人潮,但多未立即出手進場,六都12月總計1.8萬棟,相較上月月縮2.6%,各都交易平淡微衰、起伏多在5%內;不過六都2018年全年累計約21.23萬棟,相較去年20.39萬棟,年增約4.1%,自2016年來,每年交易量皆呈現正成長,若以六都約佔全台交易7.5成估算,今年全台建物買賣移轉棟數可望達28.3萬棟。
2019-01-02 21:11三環三線萬大線二期工程,於10月17日獲行政院核定,預計117年完工,通車後沿線居民可享受交通便利,但施工期間難免帶來許多困擾;由於過去中和區景平路因台64線接續捷運工程,造成約30年「交通黑暗期」,但就在明年即將完工之際,沿線的「景安站」已經成為今年上半年「房屋交易量為捷運沿線第一」的利多消息;因此在萬大線沿線的居民,也同樣要面臨「先苦後甘」的情景。
2018-10-19 11:03「國之都」的新桃園,在各重大建設陸續推出後,房市交易漸呈熱絡?市府地政局地價科長林鼎鈞29日指出, 根據桃園市統計買賣移轉登記案件,106年11月土地移轉筆數持平,建物移轉棟數大增、則部分受惠於年底的新建案交屋旺季,惟與去年同期(105年11月)相較亦有成長。
2018-01-29 16:38繼「全聯」半年前,於桃園青埔站區內開幕後,1月28日站區內又有第二家超市開幕。青埔人指出,青埔便捷的高鐵、機捷交通,以及各重要道路開通,還有越來越多的重大建設陸續進駐,吸引許多自住客前來青埔購屋,房市交易熱絡,預估將隨著重大建設完成,帶動就業機會,讓青埔房市看好!
2018-01-28 00:576日凌晨發生的美濃大地震,造成台南市永康區的維冠金龍大樓倒塌,其他地區也發生有大樓倒塌的情況。經過180個小時的搜救行動後,台南市政府統計這次震災一共造成116人死亡,尤其「土壤液化」的議題再度引起討論。行政院長張善政指示,將調查全台土壤液化嚴重區域,預計3月初分三級公布。
2016-02-16 00:52房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,2015全年6都房市交易量僅21萬9,000戶,創2001年以來最低紀錄;以6都占全台交易比重約8成估算,總交易量也只有27萬戶,仍是2001年以來新低。
2016-01-04 21:15全台6都2日公布10月建物買賣移轉棟數,雖然其中新北、台南、台中、桃園等4都,皆較9月回升,但累計1至10月,6都總移轉量比2014年同期減少18.24%,創近10年新低紀錄。
2015-11-02 18:50受股市下挫、出口疲弱,以及颱風攪局等因素影響,9月國內房市交易欲振乏力,根據房仲業者觀察,2015年9月全台交易量,平均較8月減少15%,表現比民俗月(鬼月)更為保守。
2015-09-30 14:44政府房市調控措施持續牽動買賣方神經!買方「向下比價」趨勢加壓,逐漸鬆動屋主開價。房仲業者28日表示,在2015年8月的網路待售物件中,雙北市降價物件占比最高,台北市高達36%,新北市也突破30%。
2015-08-28 13:05房市猶如進入冰河期!全台6大都會區公布3月買賣移轉量,根據房仲業者觀察,與2014年同期相比,6都交易量全數下滑,平均年減21.1%,總量僅1萬6,485戶,創近17年新低紀錄。
2015-04-02 15:19受政府頻頻打房、政策搖擺及9合1選舉等因素影響,2014年國內房市冷颼颼。內政部最新統計顯示,2014全台買賣移轉量為32萬598棟,較2013年萎縮13.79%,創12年來最低紀錄。
2015-02-02 16:09房仲業者6日表示,2015年受土地公告現值調高、北市囤屋稅、奢侈稅修正從嚴,以及房地合一課稅等議題影響,房市已儼然成為「自住買方市場」,屋主須適度降價,買方出價意願才會提升。
2015-01-06 12:29政府頻打房,加上市場供過於求,使得房市冷颼颼!根據房仲業者觀察,與2013年相比,2014年全台委售物件量增加28.8%,明顯高於近5年平均值(20.7%),顯示賣壓加劇。
2014-12-26 17:06新北市地政局公布2014年9月建物買賣移轉棟數,總量4,796棟,月減2.82%、年減23.81%。房仲業者認為,年底選舉、政策利空等因素,使買方期待價格下修,不急著出價,導致買氣無法展開。
2014-10-02 15:17受農曆7月淡季及高雄氣爆事件影響,2014年8月全台6大都會區房市交易明顯降溫。根據房仲業者統計,6都8月整體房市交易量比7月減少10.2%,房價僅微漲0.2%,呈現「量縮價平」格局。
2014-08-29 16:35央行5月宣布擴大房市管控範圍、調整豪宅認定標準,恐衝擊豪宅市場。房仲業者觀察實價登錄資料發現,2013年符合央行新制豪宅認定標準的交易,全台揭露1,798件,較舊制認定標準的803件,多出995件,數量翻了1倍。
2014-07-17 11:44雙北市地政局3日公布2014年5月建物買賣移轉棟數,與4月相比,台北市月增15.9%,新北市成長16.3%;值得注意的是,若相較於2013年同期,北市下滑18.9%,新北減幅更高達22.8%。
2014-06-03 18:48近期政府祭出囤房稅、查稅等打房措施,導致2014年5月房市交易量出現明顯萎縮,住商不動產統計旗下加盟店成交量後發現,相較於4月,5月全台交易量下滑14.2%,預估在年底7合1選舉影響下,市場觀望氣氛會更濃。
2014-05-30 14:14台灣經濟研究院2014年4月景氣動向調查顯示,我國營建業景氣已連續4個月下滑。台經院副研究員劉佩真認為,政府調控房市力道日益增加,使資金移轉有增無減,預估房市交易量將萎縮,房價要到2015年才會明顯下修。
2014-05-26 11:02