財政部昨公告俗稱「囤房稅2.0版」的房屋稅修正條例子法的「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」,明定12類房屋免納囤房稅計算,適用免稅3戶則須於每年3月22日前擇定,若未於期限內擇定,由稅捐機關按稅額由高至低從優擇3戶免徵。
2024-04-23 09:30囤房稅2.0將在7月上路,是否轉嫁租金,一直都是熱門話題,就有學者以研究報告舉例,囤房稅1.0實施後,台北市租金出現超額轉嫁現象。不過,財政部官員表示,囤房稅2.0有調降一般租屋戶稅率,「以囤房稅2.0名義調漲租金,是不當的行為,完全說不通。」
2024-03-23 14:53俗稱「囤房稅2.0版」的房屋稅修正條例子法出爐!財政部今(7)日預告「住家用房屋戶數認定及申報擇定辦法」草案,明訂11大類應稅房屋免納入囤房稅戶數計算,明定11類房屋可免納囤房稅戶數計算;另外,適用免稅3戶規定的民眾,須於每年3月22日前申報擇定,若未於期限內擇定,第1年稅捐機關按稅額由高至低從優擇3戶免徵,第2年以後則按取得時間順序擇定。
2024-03-07 21:532023年地方政府的房地產4大稅收金額曝,其中土地增值稅收745億元,年減近2成。另外,房屋稅年增4.6%,優於地價稅年減0.3%表現,專家分析,估這與地方政府近年調高新屋稅基,並針對多屋族加稅息息相關。
2024-02-21 10:58為提升民眾繳稅便利性,財政部自112年11月起,開放地方稅逾期未繳納案件可直接至網路繳稅服務網站,或掃描繳款書上QR-Code線上繳稅,台東縣政府提醒目前網站僅開放房屋稅、地價稅及使用牌照稅逾期稅單線上繳稅,請民眾留意,並請在規定期限內繳納
2024-02-06 14:40「囤房稅2.0」即將於7月上路,其中,全國單一自住稅率從1.2%降至1%,雖對全國民眾都是利多,不過原本北市自住稅率為0.6%,因此反而北市自住客自住稅率從0.6%漲至1%。
2024-01-22 11:01房屋稅免稅,須同時符合「房屋現值在新台幣10萬2,000元以下」及「住家使用」2個要件,才有免徵房屋稅之適用。所以,不管是過去的「大群館」,還是現在的「凱旋苑」,都不可能免繳房屋稅。
2023-12-25 13:30日前囤房稅2.0三讀,財政部預估約有96.8~135.8萬戶房屋稅負會增加。專家指出,新屋的房屋評定現值高,再乘上高稅率,非自用住宅的稅負壓力將有感增加,其中台中、新竹縣新屋占比高,可能形成潛在賣壓。
2023-12-22 11:25對於立法院今日三讀通過與囤房稅2.0有關的《房屋稅條例》部分條文修正案,時代力量黨主席王婉諭19日痛批,所謂的「囤房稅 2.0」,對於有意囤房者,根本不痛不癢,行政院的版本,完全就只是在打假球、騙票而已,且不僅國民黨毫不意外地配合打假球,就連民眾黨也退守立場,支持行政院版本通過。
2023-12-19 13:43立法院今(19日)三讀通過攸關囤房稅2.0的《房屋稅條例》部分條文修正案,非自住住家稅率上限提高至4.8%,採累進稅率,修法也從現行縣市歸戶,改採全國總歸戶,以全國為單位計算房屋總數,最快明年七月上路。
2023-12-19 12:53民進黨總統參選人賴清德的老家是否有違建問題,近日再度躍上輿論焦點,然而,賴清德競辦持續以「沒有竊占國土、該繳的稅都有繳」反駁各界質疑。對此,民眾黨總統參選人柯文哲競辦發言人吳怡萱今(8日)在臉書拋出3個疑點認為,賴清德沒有回應2003年才完工的建物是否要拆除、為何新建物沒有財產申報,以及為何20年沒繳房屋稅。
2023-12-08 12:10民進黨總統參選人賴清德老家爭議不斷,賴辦發言人郭雅慧今(7)日表示,該建物是存在於礦區的合法房舍,「該繳的稅都有繳,也一定尊重新北市政府依法核定的程序」。對此,新北稅捐處副處長陳正輝證實,賴老家的地價稅確實已繳納,房屋稅目前還沒有主動申報設立稅籍,待申報後,將直接核定稅金要求補繳。
2023-12-07 17:24很多人都怨懟台灣房價,羨慕美國房子又大又便宜。旅居加州的部落客Lena就表示,其實在南加州一間美金100萬(約3100萬台幣)的房子,每年要繳約台幣50萬的房屋稅,另外還有社區管理費、社區開發發展費用等等,令她直呼,「常常魔鬼藏在細節裡,不用隨便就羨慕住海外朋友」,話題引發熱議。
2023-12-03 15:54立委指囤房稅2.0對多屋族殺傷力不夠,財政部統計,近年各縣市調高房屋稅稅基,加上未來新制調升稅率,以六都地區試算,非自住新屋平均每戶稅額從3.4萬元提高到6.04萬元,增加2.64萬元,平均增幅78%;非六都也成長近翻倍。
2023-11-17 15:48行政院會今天通過俗稱囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案,未來房屋稅將改採全國歸戶,多數非自住持有者稅率調高為2%至4.8%,將影響96.8萬戶至135.8萬戶;財政部估計有望增加稅收約新台幣45.7億元至55.7億元。
2023-09-21 22:20Q1房屋買賣契稅平均每件4.2萬元,平均單件繳最多的是新竹縣,每件5.2萬元。信義房屋專家表示,房子「高、大、新」都會導致契稅更高,以竹北一處新大樓為例,買方購入標準3房預售屋,交屋後契稅為13萬元。
2023-08-24 15:20由翰詮集團投資的豐原「五都飯店」近期淪落法拍市場。據資料顯示,五都飯店地坪450坪、建坪3381坪,一拍底價8億38萬元,預計9月19日開標。值得一提的是,本案已是翰詮集團第2棟淪法拍的飯店、也是該集團與負責人第10筆的不動產法拍案。
2023-08-24 13:33根據不動產資訊平台資料顯示,去年第4季六都契稅金額每件在3.6萬~5萬元,全國平均每件4.4萬元,意即平均買1間房屋要繳納給政府的契稅金額,就要4.4萬元,相當於上班族1個月的薪水。
2023-08-16 17:57囤房稅全國歸戶,日前有小資包租公在PTT現身教戰,加入社宅包租代管,不管手上幾戶,房屋稅都是享自住稅率1.2%,每年還有1萬元補助,直呼包租公真的想不到不參加的理由。專家表示,包租期間沒有空租期,也是一大誘因。
2023-07-16 14:00行政院會今天通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,未來課徵囤房稅將採「全國歸戶」,非自用住宅的稅率也調整為2%到4.8%,預計明年上路、後年課徵。但同時,全國單一自住者稅率也調低到1%,且出租申報所達租金標準者、繼承取得共有房屋者稅率也調降到1.5%到2.4%,3族群約346萬戶可受惠,占全部開徵件數的38%左右。
2023-07-06 13:38