台北松山「延壽國宅」號稱全台最大海砂屋,其中,J區都更,在拆屋前2年,出現「卡位買盤」以7~8字頭購入,總價不到3000萬元。在地房仲表示,如今該案已在動工,由過去的分配條件換算,抱個3~5年成屋後可賣超過6000萬元,財富翻倍。
2024-03-24 08:15松山區有位里長是海砂社區「延壽國宅」住戶,正與建商談都更。他說,20多年前以3字頭買下這間房,還受到嘲笑,但現在回頭看,都更後不僅「一坪換一坪」,單價還有3位數價碼。反倒是他在附近民生社區的老公寓,難以都更,只能租人放在那。
2024-03-24 08:00以興建旋轉豪宅「陶朱隱園」聞名的中華工程(2515),今(7日)召開股東會,因工程尚在規劃且建案認列收入減少,該公司2022年營收等數據相較前年皆減少,但仍發放現金股利0.526元。另在今年推案仍集中在都更案,市場估計總推案量至少140億元。
2023-06-07 10:40環境備受讚譽的民生社區,近期受惠於都更議題,不少新案相繼推出,例如中華工程即有「碧硯閣」、「鳴森苑」等案。信義房屋仲介指出,此案為市區少有中小坪數新案,吸引外地族群移入。
2023-04-20 11:08民生社區以往被視為「都更沙漠」,以往都更議題較難在此炒熱。不過,近期在中工整合延壽國宅帶動下,近期周邊都更新案逐漸出現。例如,中華工程整合延壽國宅都更案,近期最後一區塊J區歷經10年順利整合完成,並於今(12)日動工拆除,將為民生社區街廓帶來新氣象。
2022-07-12 13:31全台規模最大的海砂屋「延壽國宅」I區,200多戶天天回家如同玩命,屢傳建築水泥塊掉落、鋼筋裸露,每年得多花百萬維護建築結構,所幸今年3月全數同意都更改建,今天進入拆除程序,將改建24層樓住宅、2023年前完工。負責該案重建計劃的中華工程表示,原住戶重建後分回方案十分優渥,不只能換回原室內坪數,且總坪數不包含車位、公設,形同權狀坪數比原先來得多。
2020-03-30 12:20全台最大海砂屋社區「延壽國宅」I區都更案卡關多年,原預計今年3月北市府將介入強拆,但經由各方積極協調下,今天中華工程宣布好消息,日前住戶全數搬遷及點交完成,即刻展開拆除作業、揮別30年來海砂屋陰霾,未來規劃興建24層鋼骨住宅大樓,屆時為民生社區最高天際線。
2020-03-08 18:52曾是全台最大海砂屋社區,如今華麗轉身,分區開發再有新進度。中華工程表示,歷經基地坪數分別為280、870坪的M區、K區,都已順利打造可讓115戶原住戶,安全舒適的居住環境後。基地面積約1450坪的I區,預計在明年2月29日協助原住戶搬遷完畢,而不同意戶屆時若未搬遷,將由北市府依《都市更新條例》第57條規定辦理,宣示全案都更計畫已成功在望。
2019-12-13 18:03台北市松山區的延壽國宅一度為台北市最大海砂屋社區,如今將重新開工,市長柯文哲12日出席「延壽國宅K區新建工程開工動土典禮」時表示,其實北市都更如果扣掉與居民溝通所費的時間,「在台北市申請一個建照,效率是世界排名第三」,最重要的還是溝通。
2017-10-12 12:46位於民生社區中心輻輳的延壽國宅,不但享有濃蔭蔽日的綠意情調,生活機能超完備,學區內的健康國小還是北市少數的中英雙語學校;不只步行前往捷運南京三民站只要約八分鐘,周邊公車路線更是高達二十八條,四通八達。這裡的居民感嘆說:只要在這裡久住,就會被牢牢黏住,再也無法搬出去!
2016-10-08 15:46