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北屯廍子3年屋 幸運屋主轉手「買一送一」

台中市北屯區曾被視為首購天堂,區內廍子重劃區4年前甚至還可見1字頭建案,不過,近年在重大交通建設補足下,區內房市水漲船高,不少投資客也趁勢拋售手上庫存;據實價登錄資訊顯示,從預售階段持有至成屋獲利至少都8成以上,甚至有屋主「買一送一」出場。

「小孩太多」學校不夠用 台中最強行政區新設4校區

受少子化影響,近期不少大專院校退場引起關注,而全台多個鄉鎮國中小也持續遇到招生不足面臨裁撤命運,但人口持續正成長的台中市不僅不受廢校潮影響,新興重劃區甚多的北屯區還有許多新校區遍地開花。

台中市8個月增加2.5萬人 1里10年增6倍登「全市最大里」

觀察10年台中市人口變化截至8月底,相較2022年增加2.5萬餘人,全市總人口數來到283萬9768人,而增加最多的行政區為北屯區,其中「廍子里」10年人口增加6倍成為全台中最大里。信義房屋專家認為,後續區域仍有建商搶進購地,代表區域整體前景仍看好。

台中年輕人最愛這「里」!1季增千戶 房價告別1字頭

台中市總人口突破281萬人,北屯區坐擁28.9萬人功不可沒,根據資料顯示,北屯也是台中淨遷入人數最多的行政區,其中淨遷入人數前三名的里,則分別是廍子里、舊社里、和平里,特別的是,廍子里1季就增加1166戶,扛起全區量能,而廍子里房價也正式告別1字頭。

單價逾52萬 台中廍子地區土地標售創新高

台中市政府地政局23日標售廍子區段徵收配餘地,共有13標16筆土地,吸引236封標單,且全數標出,標售總金額達43.2億元,標售單價52.68萬元,溢價率達240.8%。台灣房屋智庫研究員洪佩君認為,廍子區段已是台中首購宅主戰場,標售金額再創新高,顯示建商積極卡位氣氛濃厚。

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