民生社區一店面正在裝潢,掛上黑嘉嘉圍棋教室布條,掀起網友熱議,紛紛猜測是否為黑嘉嘉本尊開業?經記者調查,搶先曝光確實與黑嘉嘉本人有關,且黑嘉嘉品牌還吃下了國內2家連鎖圍棋教室,4月底後,全台會一口氣出現16家黑嘉嘉圍棋教室。
2024-04-19 11:30桃園小檜溪重劃區還具有高綠覆自然環境,5座親水公園綠地環繞、千米櫻花水岸搭配自行車道,再加上南崁溪、東門溪兩條步道,形塑出宜居優勢,既能住在嶄新規劃的住宅區,享受得天獨厚的水綠健康生活,又擁有繁華便利性,不只遷入人潮絡繹不絕,亦有國際連鎖餐飲業者進駐,顯示相當看好未來區域消費力。
2024-04-19 10:39過去曾由「劉媽媽」之子俞昌哲、百億包租公林世昌「seven董仔」持有的店面,也被稱為西門町傳奇店面。其近期出現租賃揭露,每月33.6萬元,較疫情期間增加約3成,但只回歸全盛時期的75折。信義房屋專家表示,陸客未回籠,西門租金難回到過去。
2024-04-12 15:09復興北路店面剛迎來網紅漢堡店進駐,但房東轉手慘賠1210萬元,跌幅超過2成。在地房仲表示,該店面之所以賠售,除10年前入手價高,也與2大抗性有關,包括店面位置內凹,動線與曝光度不佳,另外是高度墊太高,得爬「階梯」才能到店裡,租客受限。
2024-04-08 10:57連鎖咖啡龍頭星巴克近年持續拓點,收租穩定多成房東金雞母。皇慶建設以自然人名義入手星巴克鳳山光遠門市,總價1.12億元。根據當初銷售資料,該店面月租金22萬元,年收264萬元,投報率2.3%。信義房屋專家表示,該區短期收租、長期具危老改建效益一舉兩得。
2024-04-01 14:09財經專家黃世聰觀察桃園房市,對其看法樂觀,因為有科技等新興產業發展,加上許多雙北人口都遷移到桃園,「桃園成為人口成長非常快的城市之一,這都有利於發展」。其中重劃區吸納了眾多年輕購屋族與置產客,俗話說人潮就是錢潮,當移居人口增多也代表著商機的出現。
2024-04-01 10:00橡木桶洋酒以1.2億元,買下三重百坪三角窗門市,自己當房東,每年不用再付360萬元租金。事實上,橡木桶全台有一半以上門市為自有,董事長陳春安除了看好不動產的保值性,也認為自己持有店面,是避免企業槓桿過大的方式之一。
2024-03-29 11:50雙城街名店「麵嫂米粉湯」以5200萬元交易,買方是立委黃國昌的建商岳父。在地人表示,該區都更談得積極,而本次交易為名店,有穩定的租金收益,通常是最難搞的,建商能談下來不容易,以每坪199萬元成交算是划算。
2024-03-28 12:22位於逢甲福星路上「日藥本舖」因租約到期而退租,約2年前該房東就以2.8億元打算「帶著金雞母求售」,近期美妝店撤租後房東仍信心十足,再以開價2.88億元,加價800萬元求售。信義房屋專家認為:「撇除高總價物件,近期4千萬元以下物件,下家接手速度快。」
2024-03-28 08:00電影《周處除三害》爆紅,現在連開店也跟上這股潮流。有店家掛出紅布條指出,「關聖帝君給我9個聖杯,要我把店頂下來。」引來網友開玩笑問:「老闆是桂林仔的兄弟姊妹嗎?」
2024-03-27 11:58新堀江曾是高雄最熱門的商圈,老牌的奧斯卡影城熄燈後,去年以5億元售出,沒想到近期又有大型店面釋出,該店面之前曾是「華人文化城」,屋主開出19.7億元出售,單坪逾400萬元,創高雄待售店面目前最高價。
2024-03-26 16:30中西區是台南最早發展的區域,也是最精華的蛋黃區,有網友在臉書PO出1張店面照,指出「又又又出租!」引發網友熱議。有在地人透露,該店疑似開什麼倒什麼。在地房仲指出,目前屋主開出16萬元重新招租。
2024-03-22 15:26石牌「創盛號」舊址整棟以每月41萬元出租,年租高達近500萬元,傳大舉接手的是日本眼鏡品牌。在地房仲表示,該店面9年前月租44萬元,如今僅微幅修正,顯見石牌的店面效益佳,而本次價碼也是近9年來區域最高價。
2024-03-13 10:53台北信義區知名「飲料一條街」巷口店面慘賠,前房東持有近10年,賠售1342萬元,跌幅超過2成。在地房仲分析,該店面買進成本過高,賠售主因可能是「房東都更夢碎」,店租行情每月8~9萬元,就算這10年都無空租,也收不回賠售金額,房東輸得徹底。
2024-03-07 13:20北高雄是目前高雄商圈的重心,尤其巨蛋附近更是熱鬧,群聚效應下帶動夜生活十分繁華,特別明華路短短200公尺至少就有6間餐廳,堪稱「宵夜一條街」,房仲業者表示,該路段消費人口多,店租又比博愛路便宜,店面十分搶手。
2024-03-04 14:00素有五期一哥之稱的「磐鈺雲華」位於五期最熱鬧的公益路二段和大墩路口,不僅房價節節飆升,過去建案店面曾租給「咕咕家韓式炸雞」,豈料下家立刻以月租金56萬元出手,創下公益路二段7年來租金總價新高。新店家也是餐飲類,且是新品牌的全國首間旗艦店。
2024-03-04 12:00岡山近年受惠S廊帶產業議題,帶動房價飆漲,有仲介在臉書粉專銷售透天,開價3352萬元,換算地價45萬元,至今尚未售出,網友在留言一面倒嫌貴。引來原PO在留言加碼「如果賣得出去,我請大家吃雞排」,怕網友口渴再搭配隔壁手搖飲,引來網友搶卡位。
2024-03-04 11:08永和竹林路地標三角窗,迎來新租客虱目魚專賣店,引發熱議,多數人不看好,佩服店家勇氣,指出這店面開一家倒一家,甚至連星巴克都撐不下去了。店家則表示:「租金確實不便宜,壓力大,但就是喜歡這個點位,也沒去多想之前星巴克的事。」
2024-03-04 10:51士林區文林路上的「銀座大廈」,位於士林夜市旁的精華地區,過去樓上為商旅、一樓則曾為知名網紅「反骨男孩」的手搖店面,近期除地下室有按摩店承租外,其餘店面則荒廢已久。不過,該大樓近期有屋主銷售其中持分,為1樓店面其中3.14坪,開價598萬元求售。
2024-03-01 09:45「亞尼克」近日傳出關店潮,引發話題。目前租金頗高的西門店去年6月才開幕,每月店租38.6萬元、每年463萬元,但對比5年前每月43萬元行情,已打了9折。在地房仲表示,亞尼克進場時間漂亮,拿到很實惠的租金,如果現在才租,甚至不只43萬元。
2024-02-27 17:01