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台中人買房快狠準 西屯7字頭小豪宅125天賣光

台中這兩年因房市發展熱,加上捷運通車、重大建設與人口紅利等剛性買盤效益加持,即便遭遇房地產政策調控,仍有不少完銷案產生,其中位於七期的「紀汎希」總銷金額95億元,因地段精華,加上主打2、3房等中小坪數產品,締造125天就完銷的紀錄。

台中北區新案5個月完銷 首次實登98筆衝6字頭

台中北區房市價量齊揚,過去因北區發展成熟,推案量並不多,觀察區域2021~2023年全區買賣移轉棟數穩定在3200~3500棟之間,並非供給量暴衝區,但房價漲幅卻相當驚人。近期台中受到粉絲愛戴的惠宇建設新案「惠宇上峰」5個月內完銷,最高單價衝破6字頭。

建案銷售期拉長 新竹平均2個月完銷「穩坐快銷王」

房市買氣從2022下半年開始一路熄火,據市調統計,六都新建案平均要4.2~5.5個月才能完銷,且預估未來恐怕會愈賣愈久。不過值得關注的是,六都以外的新竹銷售期雖同樣增加,但平均仍只需2個多月就能賣完,在一片不景氣中顯得特別突出,成為名符其實的「快銷王」。

「才隔4個月連公園都住不起」 網PO圖諷刺卻是「誤會一場」

建案調價時有所聞,不過近期就有網友PO出2張圖對比,指出建案廣告原本主打「準備66萬起」,後來變成108萬元,直言「才隔4個月連公園都住不起了」。但經查證,因為廣告的房型不同,因此金額有差異,且建案早已完銷,看板也撤下逾1年半,原來是烏龍一場。

新北這案1周完銷成傳說 新竹、台南4成新案半年內賣光

即便去年起政府打房措施一波波,2021年房市買氣依舊火熱,《591新建案》統計今年六都及新竹縣市推案狀況,6個月內完銷的建案就有415筆,佔比接近3成,數量上台南的100筆最多,但區域快銷率則是新竹地區的43%最高,顯見科技業買盤對於拉抬房市熱度出力不少。

葉國華/六都人口出逃加劇 小心買房追高一場空

全台各地,因回流廠商投資題材遍地開花。許多民眾眼看廠商投資建設題材不斷,都預期未來區域房市將出現攀升,因而勇於進場買房。

葉國華/房子不夠賣?建案都完銷? 購屋者小心別被話術

全台房市連4年復甦、新建餘屋量創近6季新低…,去年至今市場中傳出不少建案的熱銷資訊,更有業者喊出房子不夠賣、建案一開案就完銷…等讓購屋者感覺心慌,深怕不買就來不及的銷售話語。但是,目前市場房子真的不夠賣嗎?

台中房市冰火兩重天 建商坦言:我也看不懂

台中近幾年房市受到重大建設、人口紅利、就業機會、台商回流等因素,吸引各地建商搶進獵地,地價漲幅更甚房價,代銷業者預測:「今年農曆年後,台74環內新案3字頭即將消失。」,連在地經營10多年的中小型建商也坦言:「關起門來,我也看不懂現在房市。」

兩大負面因素干擾 北台灣完銷建案量「開始減少」

政府持續打炒房,2021年截至上半年為止,北台灣完銷建案數量為67個,較去年同期減少2個,年減幅約2.9%,今年全年完銷建案數可能會比2020年少,中止逐年成長的好光景。

「完銷」哏消風?實登2.0全都露 當心一套路被當盤子

過去許多建商喜歡玩「完銷」哏,建案推出沒多久都完銷,但是實價登錄2.0即將上路,預售屋交易即時揭露,買氣好不好一目瞭然,也讓買家可以調整出價,拒當冤大頭。不過專家分析,要小心建商「假登錄真退戶」,利用先登錄,製造買氣,事後又退掉。

建商鬆口氣!從預售賣到中古屋 齊東街豪宅賣8年終完銷

很多建案強打快速完銷,不過豪宅又不一樣,位在北市齊東街的低豪宅「馥久藏」賣了8年,2021年3月出現最後一筆交易,2樓戶以1.3億元成交,拆算車位單價98.3萬元,比起2年前的交易價位,多了8%。

高雄自住買盤首選楠梓 1字頭捷運宅預售就完銷

人口紅利加上親民的房價,房子要不賣完都很難,這樣的狀況就出現在高雄的楠梓區,當地因為新案房價多還在1字頭,有捷運行經,加上人口持續正成長,因此許多新案都在預售階段就已完銷,房仲業者認為,即便房價上漲,楠梓的價位仍是相對便宜,未來還是高雄首購自住買盤的首選之地。

投資置產族來了!完銷建案將破百件大關 一區恐坐冷板凳

後防疫時代,房市買氣旺,《住展雜誌》預估,北台灣完今年全年會有130個完銷案,年增55%,不過逾8成是預售案,僅不到2成新成屋案,顯示自住客與投資客兩種不同購屋模式,也讓市場出現「預售案吃飽,成屋案吃土」極端現象。

黃偉哲、林智堅聯手賣柚 1526箱文旦限時完銷

「新竹市挺台南好柚拍賣會」8月21日於新竹市竹蓮市場熱鬧登場!台南市長黃偉哲率領農業局人員,帶著1500箱香甜文旦北上,與新竹市長林智堅進行「雙城首長攜手行銷文旦」活動。

選後政局回穩、建商讓利 馥華雲鼎一晚賣2億7

去除選後干擾,剛性需求的買盤不只反應一般住宅市場,板橋知名豪宅案「馥華雲鼎」銷售已近尾聲,昨日舉辦感恩餐會,邀請已購客同歡,並將最後5戶142坪豪宅、以每戶9千萬元銷售,等於每坪62萬元、一坪大降20萬,吸引3組客戶加購買下,一晚賣出2億7千萬元的成績,豪宅客出手令人驚訝。

建商讓利成交價甜蜜蜜 北台灣今年44建案完銷

今年房市在業者積極讓利之下,買氣超過預期並逐步增溫。市調機構統計,北台灣前10個月推出的654案中已有44案創造出完銷佳績,數量比去年全年還多2個,完銷案占比也增加近2個百分點,達到6.73%。

趁出清撿便宜 敦南樞苑每坪135萬再創新低價

松山區豪宅「敦南樞苑」再創新低!根據最新實價揭露,「敦南樞苑」8樓僅以每坪單價134.89萬元成交,創下該案交易至今的最低價,房仲業者推估,此價應為該案「出清價」,建商低價求完銷、買方以法人登記還可節稅,豪宅價跌背後實為雙贏成交。

土城暫緩區首案已完銷? 網怒:連接待中心都不給進

限建40多年,位於新北市的土城暫緩開發區,終於在2013年重新啟動重劃、並於2016年完工,區內首案「馥華城安」也在今年329檔期正式公開。不過日前有網友表示,自己跟老婆去看房子,沒想到在門口就被擋下,被告知已全部賣光,連接待中心都不讓他進去,讓這名網友直呼太扯,最好是全部賣光。

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