安信建經
3大難題引退建潮 北市920件危老核准「96件失效」
老屋改建議題再受到關注，《危老條例》實施6年，台北市共核准920件，但其中有多達96件備註失其效力。安信建經專家表示，小面積危老案會面臨3大難題，引發棄建潮。
2024-04-10 14:03
敦化南北路商辦重建熱 10大案總銷上看1400億
商用不動產重建案與日俱增，其中以敦化南北路最多，光10大指標案總量就達1400億元以上，重建後樓地板面積超過17萬坪。信義房屋專家表示，商辦大樓普遍較單純，改建相對容易，此外旅宿業改建也屢見不鮮，再再反映台北市土地價值。
2023-08-09 13:07
危老改建案北市占3成最大宗 2區核准破百件
台北市危老核准件數達805件，占全國3成，其中數量最多的是大安、中山區，也是唯二破200件的行政區。信義房屋專家表示，大同老屋比例位居全市之冠，又有不少產權單純的透天，加上近年房價漲幅明顯，都是讓地主、建商更有意願參與改建的原因之一。
2023-04-27 12:35
爛尾樓疑慮不影響改建潮 雙北危老核准率破8成
第三季雙北危老申請件數雖僅小幅增加，但累計核准率提升到8成以上，紛紛創下歷史次高與新高。近期房地產景氣走弱以及爛尾樓疑慮，是否讓地主對危老重建卻步？信義房屋專家建議，除了避免選擇規模較小的建商，也建議透過建經公司，將風險降到最低。
2022-11-17 16:56
卡位三鶯線！3字頭房價凹陷區 鶯歌推案量罕見破百億
新北捷運三鶯線興建工程正如火如荼進行中，預計在2023年底完工。而這項捷運利多也推升鶯歌區房價與推案量，新案從2020年1~2字頭，漲到現在全面站上3字頭。今年推案量也少見突破100億元，年底前預計有「宏國青田」、「合嘉易居邦No.5」、「馥春居」等案公開。
2022-10-05 15:00
承接力道強 北市5大爛尾樓絕處逢生
自年初以來，受工料雙漲、政府打炒房以及升息等影響，房市前景不明朗，各界預測全台建案將掀起「爛尾潮」。不過，據據安信建經統計，近年來台北市爛尾樓不增反減，部份透過法拍成功拍出，有的則由建商、或資產公司接手，共計已有市值逾百億元的爛尾樓絕處逢生。
2022-09-15 14:26
建商財務體質偏健康 一數據背書「爛尾樓潮」不會出現
面對3月升息1碼，國內4月土建融逾放率卻僅約0.05％，創下新低，並遠領先國銀整體貸款的0.16％，顯示建商普遍經營狀況佳。專家指出，就算是2014年房市景氣下滑、逾放率一度衝高到0.21％，也未見到爛尾樓潮，認為下半年出現的機率更是微乎其微。
2022-07-13 15:42
北市飯店危老重建重耐震 10間容積獎勵拿滿10%
疫情衝擊觀光產業，加上政府危老重建獎勵政策，促使北市老飯店掀起改建浪潮。其中13間指摽性飯店有10間選擇在「耐震設計」項目拿滿10％容積獎勵，顯示地主相當重視未來新建物之抗震安全性。
2022-06-15 12:05
危老趕快去申請！ 時程獎勵下降2%倒數8天
全台掀危老重建風潮，截自今年3月，核准件數達2千113件，是都更的1倍以上。不過業者提醒，其時程獎勵在每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，並將於2025年歸零，首當其衝的是中小基地的地主，建議在今年5/11前掛件，時程獎勵仍有6％。
2022-05-04 15:17
房市上演資金行情 土建融餘額可望衝至2.7兆
外銷產業出口強勁成長的帶領下，加上國內資金充沛，遞延性買盤將持續出籠，進而帶動建商推案信心，專家預測，年底前推案量會穩定成長，土建融餘額可望攀升至2.7兆元
2021-08-23 11:38
塭仔圳千家工廠遷徙潮 土城廠辦順勢遞補需求
新北市政府大力整頓新泰塭仔圳重劃區內的鐵皮工廠，預計2021年底全部搬遷完成，不過目前進度落後，安信建經以「全案管理」模式，協助地主在新北土城區代建廠辦大樓預計於2021年6月落成，安信建經總經理張峰榮表示，新廠辦剛好可以補上廠房供給，每月有約20組客戶來電詢問。
2021-05-26 13:45
安信建經信義路危老案動土 打造安心耐震建築
由安信建經「全案管理」代建的危老個案，位於台北市中正區信義路二段，緊鄰東門市場，原為48年的透天老宅，成功取得最高40%危老容積獎勵，現已全棟拆除，於民國110年4月12日正式動土，未來計畫興建成地上十樓、地下二樓的全新大樓。
2021-04-12 13:49
安信建經推一把！信義路危老透天改大樓 地主獲利上億元
北市危老改建持續發燒，成功案例再添一筆！位於中正區信義路二段，一筆基地面積90.45坪的48年透天老宅，今年1月正式拆除重建，預計112年完工將蛻變重生，成為地上10層、地下2層的嶄新住宅大樓，預估地主將可獲利上億元，資產增值近2倍。
2021-02-17 16:00
安信建經服務危老自建案 攜手瑞興銀行省錢又快速
在危老重建推動過程中，地主最怕碰上核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息多…等問題，因此安信建經與瑞興銀行簽訂合作備忘錄（MOU），自2020年9月開始，委由安信建經「全案管理」興建之物件，且經由瑞興銀行提供完善的興建融資案。
2020-09-29 19:09
危老案委安信建經「全案管理」 一條龍式整合3利多
全台危老案量暴增，地主自建怕核貸時間長、營造商出狀況、貸款利息高等問題，或許可委由安信建經「全案管理」興建，將給予地主「優先核貸」、「協助續建機制」、「分段撥付計息」3大利多，縮短1個月內籌措興建資金，且分段撥付工程款，減輕地主還款負擔，且期間營造商出狀況也不怕，也能協助續建。
2020-09-29 14:05
最老的最貴！大安區近8萬棟老屋北市最多 安信建經進駐區域推動危老
台北市普遍屋齡老舊，尤其是大安區30年以上的建物為各行政區之冠，安信建經進駐大安區的信義房屋六張犁店所設立的危老重建工作站，免費提供當地住戶諮詢，解決居民對危老的疑惑，不僅協助政府推廣都市翻新的施策，更提供信義房屋的加值服務。
2020-06-23 12:15
北市1/3老屋集中2行政區 越老越值錢！蛻變重建熱區
台北市老屋數量持續攀升，統計屋齡50年以上的危老建築數量近7.8萬棟，又以大同區占比逾2成最高。安信建經表示，《危老條例》申請重建中的10%時程容積獎勵，將在5月9日截止，已催出危老送件熱潮，估計危老重建在未來10年內，仍是市場關注焦點，尤其北市大同、萬華區，更會是焦點熱區。
2020-04-06 14:04
老屋重建有捷徑！建經公司推「一條龍」 協助地主自地自建
政府積極推動危老改建，也推升危老申請案件量去年較前年成長逾3倍，但是在老屋的基地面積有限的情況下，「自地自建」逐漸取代傳統「合建模式」，成為地主老屋的重建新選擇，有建經公司提供一條龍服務，從協助地主找銀行融資、找設計師、銷售到物業管理的售後服務等，全部協助地主解決這些繁瑣的問題，最後收取總銷售額的5~10%，作為顧問服務費。
2020-02-25 14:42
自地委建需求增 安信建經「全案管理」件數年增2成
安信建經「全案管理」首興建個案「盛元裕土城案」(以下簡稱本案)，16日舉辦上樑大典，趕上台商回流的熱潮，為位於土城、新板地區尋求廠房的業主給予即時的助力，解決廠房用地不足的窘境，本案預計明年5月完工，預計若串聯整個永寧工業園區，可創造上仟個就業機會，帶動周邊上億商機。
2019-12-17 18:19
「安信志工」協同「狗醫生」 關懷社區長輩度中秋
在月圓人團圓的中秋節前夕，信義集團旗下企業「安信建經」舉辦一年一度的志工日，號召將近50位公司同仁利用假日時間，化身一日愛心志工，並與「台灣狗醫生協會」合作，偕同專業台灣狗醫生協會人員，前進貢寮澳底、和美社區，陪伴在地高齡長輩。
2019-09-11 19:10
