地上權
高雄329推案盛況不如預期 撿2字頭便宜往大樹
台積效應涼了？房市329檔期將至，總統大選落幕後，市況更趨明朗。不過高雄今年329檔期因不少新案遞延，總銷金額約700億元，與去年同期相比，出現2成衰退，缺乏指標案讓市況略顯冷清。
2024-03-16 10:15
地上權透天比豪宅便宜 南部人接受度大增
高雄近年房價急漲，無論蛋黃或蛋白區都出現4字頭價格，不少購屋族沒有心理預期，買房壓力驟增，地上權住宅趁勢熱賣。根據最新實登，連地上權大樓成交價都創歷史新高，透天案詢問度也大增，跌破南部人眼鏡。
2024-03-15 14:02
七期尬水湳 超級蛋黃地上權案大戰開打
中台灣2024年開始陸續釋出百億元以上精華地地上權設定案，除了即將開標的單元8土地，近期房市熱度轉向七期超過5千坪、水湳1.1萬坪的地上權案，其中水湳地上權將採全街廓開發，權利金底價高達93.83億元，成為台中地上權案單價之最。
2024-02-28 16:00
單元8地上權「僅富華創新投標」 加價84萬拿844坪地
今（22）日台中市財政局辦理北屯區鑫新平段176及176-1地號等2筆，市有非公用土地設定地上權公開招標，僅1封標單，由總太地產改名的富華創新（3056）以50年期、1.34億元拿下176-1地號，富華創新表示，該地預計投入6~8億元，以自用為主打造服務性質的會館。
2024-02-22 11:28
台中捷運藍線助攻 七期百億地上權將重啟招商
位在台中七期河南路三段、市政北二路口的「惠民段141地號」設定地上權土地，總面積達5018坪，屬於農田水利署台中管理處轄下土地，地點緊鄰台中市政府、國家歌劇院，該地上權案近日將上網正式公告，權利金底價35.87億元，這也是該案近3年來第2度公告招商。
2024-01-31 11:08
趙子元／回應首購族訴求 多元住宅策略實現居住正義
民主政治的重要精神，應是在選舉過程對政策提出辯論，將討論聚焦在各自觀點對於國民、社會的利與弊，進而激發出對人民有利的政策價值。我們面對「居住正義」，也應透過多方並行的政策、手段，相輔相成方能有效改善住宅問題。
2023-12-26 17:04
徐國城／落實居住正義 首購全額房貸裨益青年
台灣面對可建築用地逐漸稀少，建築原物料及營建成本持續攀升的趨勢，居住正義的實踐，並非要將住宅價格貶抑至人人皆可輕鬆買房的市場樣態，而是政府應透過政策制度及法令的持續精進，輔以住宅多元策略之落實，讓各階層老百姓皆能依其家庭需求與經濟條件享有安身立命之居所。
2023-12-26 16:05
「30年、50年、70年」使用年限自己選 單元八地上權出奇招
台中市政府財政局今（20）日公告，位於單元8北側的2筆市有土地地上權招標，總面積共1994坪，地上權存續期間分為30年、50年、70年，投標人可擇一投標；進一步觀察同區過去標脫的地上權案，尤以企業總部、商旅為大宗。
2023-12-20 16:16
不是星巴克！ 連鎖咖啡店卡位台南重劃區「1間住宅都還沒有」
台南東區的平實重劃區房價屢創新高，不過區內連1棟大樓都沒完工、1間超商都沒有，現在日本連鎖品牌「客美多」咖啡率先進駐，目前正在施工中。信義房屋專家認為，生活機能持續進駐，已出現地上權新案完銷。
2023-11-24 10:10
國產署標出7宗地上權 三地集團狠砸15.8億奪3案
房價高漲，地上權產品熱度持續升高。國有財產署30日舉行設定地上權招標，14宗共標脫7宗，標脫率5成。本次三地集團得標南部3宗土地，其中台南的平實重劃區土地，以總價約11.4億元得標，為本次單筆土地標售最高總價，成此次地上權開標大贏家。
2023-10-30 18:05
北市驚見「限時神價屋」2房只要10萬！ 內行警告別碰：水很深
現在房價居高不下，尤其是六都，價錢更是驚人。但一名女網友近來卻發現北市有一間房子竟然只要10萬元，且空間還不小，另一間靠近桃園元智大學的透天厝也同樣只要10萬元，讓她看了很疑惑。文章曝光後，網友紛紛警告別碰。
2023-10-29 17:34
買地上權出租投報5% 專家提醒一關鍵
近年房價高漲買房不易，尤其蛋黃區價格高，只買房、不買地的地上權住宅轉受歡迎，由於地上權住宅價格是周邊一般住宅的6~7折，地段機能佳，出租投報率大致落在3~5%。信義房屋專家提醒，轉手年限是最重要關鍵。
2023-10-16 11:52
台南平實營區新案站5字頭 6折地上權宅銷售開紅盤
東區平實營區是目前台南最具指標性新重劃區，各大建商紛紛搶進獵地，預售案創每坪房價最高57萬元，刷新東區房價天花板，有建商在該區推出台南首棟地上權大樓，主打3字頭價格，銷售開紅盤。專家分析，價差成功打破台南人觀念，帶動買氣。
2023-10-13 08:00
便宜是王道！ 台積電第一圈現2字頭地上權宅搶客
左營高鐵特區坐擁台鐵、捷運及高鐵3鐵共站機能，又鄰近台積電高雄廠，連帶催升區段房價，出現5字頭行情。受高房價影響，建商改推地上權案，2字頭吸引民眾目光。信義房屋專家表示，地上權產品相對容易入手，自住、持有出租都有人愛。
2023-10-08 10:00
前3季全台土地交易量年減40% 桃園占半數成大熱門區
房市相關管制政策逐漸穩定，使整體景氣也漸攀升，也讓土地市場逐漸復甦，據商仲調查，全台第三季土地市場達393億元，較上季大漲33%，其中桃園市交易量占全台半數。專家認為，目前土地市場有逐漸明朗趨勢，等到明年第二季大選過後，可望開花結果。
2023-10-03 17:48
【廣編】地上權－房市未來熱門「關鍵字」！新購屋經濟學 宣告「輕購屋時代」來臨
地上權，簡單來說，是一種不動產權利，允許人們擁有建築物而不擁有土地。近年來，地上權房產案例在台灣如雨後春筍般湧現，包括凱撒飯店、台北101、天母國際社區等皆是知名的地上權項目。特別值得注意的是台中市的案例，該市成為地上權發展的主要熱點。
2023-09-21 10:56
租金收益高！ 他花280萬買地上權套房「10年後還倒漲50%」
總價420萬元能住進蛋黃區！萬華區昆明街的「世運大樓」，為屋齡37年地上權案，除房價僅周邊7~8折，且有不少增值空間，近期1戶交易，持有10年房價便漲了50%。信義房屋專家提醒，地上權案有難貸款、無改建效益等抗性，民眾入手前要三思。
2023-09-18 12:48
「只有賣不掉的價格」 別人賣3字頭！鳳山新案開2字頭搶客
俗話說「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格。」高雄陸續有建案打出「低單價」吸引民眾看屋，像是「沐氧森」、「大禾敦品」、「聯上ME悅」祭出2字頭刺激買氣。此外，地上權案「艾美綠河」主打近高雄台積電，以單價20.8萬元吸客。
2023-08-16 12:06
國產署釋12筆地上權標售 麗寶集團溢價13%搶松山案最狂
國產署今年第二批國有地上權土地，7日開標結果出爐，12筆土地共6筆標脫，脫標率達5成，合計標脫權利金約7.2億元。其中有3筆為麗寶集團旗下的福容開發、寶贊開發得標，成本次標售大贏家，整體溢價率在0.42~12.9%間。
2023-08-07 17:27
千金難買早知道 高雄地上權住宅轉手獲利380萬
以往民眾擔心買地上權住宅，買房不買地，轉賣一定得賠售，不過根據實登公布，近1年高雄地上權大樓轉售多數獲利，更有屋主持有2年，一轉手就賺超過380萬元。信義房屋專家認為，早期購入的地上權房價基期低，受惠高雄房價齊漲，才有如此高獲利。
2023-07-13 16:53
