土地價值
外牆斑駁連排透天厝變大樓 驚見房價不到3年漲2倍
台中市擁有大量重劃區的土地供給，台中市住宅達110萬戶，屋齡逾30年的占44.5%約45萬戶，但都更案遠遠不及北市、新北，6年來核定的案件僅26筆。業者表示，都更前後土地價值基本1倍起跳，以目前核准案件來說，房價3年約有2倍漲幅。
2024-03-24 09:15
誰說老透天不值錢？ 位置對了建商2倍3倍都要買
誰說老透天沒人要？地點對了年過半百的透天一樣可以賣到好價錢，實價揭露高雄建商砸下7.5億元一口氣吃下捷運文化中心站旁17戶透天，換算每戶成交價在4000~6600萬元不等，甚至第一季建商在鹽埕買屋齡70年的老透天，每戶還能成交2300~2500萬元。
2022-11-22 11:16
22坪平房近3000萬求售 嘉義人傻眼：屋齡還超過一甲子！
近2年嘉義市的房價愈來愈高，要買透天產品總價至少千萬，但近期網路上有1間屋齡近80年的老屋欲出售，竟開出近3000萬元的高價，房仲業者表示該物件只有土地有價值，且僅依靠3米巷進出，但開價仍高出市價2倍，要順利賣掉很有難度。
2021-11-18 16:42
影／糗！法拍求分割共有老透天 一拍竟殺出外人搶下
台北市大同區一處屋齡超過60年的老透天，近日在法拍一拍時就脫標，買方只加價不到7千元就得標，每坪拍定的土地單價126萬元。但是法拍達人指出，這間透天有4位共有人，若每個人都行使優先承買權，可以以這次法拍的得標價，再把透天買回去，但要以抽籤方式，決定透天可以由哪一位共有人買回，也就是原本的得標人就無法買下該透天。
2020-07-15 13:13
影／不起眼音響店鍍金！夏姿集團8億元 買西門町老透天
鄰近西門町商圈、台北火車站之間精華地段，可謂寸土寸金，北市中正區中華路一段上，3層磚造透天厝今年1月以7.986億元出售，換算土地單坪約751萬元，經查買方與本土知名品牌服飾夏姿集團有關連性。房仲業者分析，買家短期入手能享穩定租金收益，長期可搭配老屋重建容積獎勵，改建為樓地板面積較多的商場，或是商辦都很適合。
2020-06-24 10:27
【高雄最老屋】107年「人瑞屋」450萬賣出 親友佛心接手
去年高雄房市買氣熱絡，就算屋齡上百年的老舊透天也都有人買，根據實價資料顯示，2019年高雄的大社區就有一個屋齡高達107年的交易物件，房仲業者表示，該案10分鐘車程即可達楠梓火車站，開車從楠梓交流道上中山高，交通相當便利，加上便宜的1字頭房價，總價也只要450萬元，即使屋齡超高仍有買盤接手。
2020-01-28 10:55
影／比你阿嬤還要老！天龍國「老摳摳」建物買賣前3名 全都破百歲
房子老，不代表就沒有價值，《ETtoday新聞雲》統計實價登錄以來，台北市屋齡最老的交易前3名，發現老屋交易幾乎集中在士林和北投區。其中，最老的房子屋齡高達「107歲」，是在民國1年「出生」的。專家認為，投資人會買老屋，通常是看好其土地價值，未來有機會都更改建，如果老屋位在夜市裡面，還有店租效益。
2019-11-22 12:14
遺產E劇場／母親留下大批土地 遺產價值計算學問大
土地價格分成很多種，在申報遺產稅時，土地價值究竟應該用何種價格計算申報，對遺產稅的高低影響很大，法律上到底應如何計算呢？
2019-07-23 15:21
