民生社區綠覆率高、環境怡人吸引不少名人定居,而現在不用付出昂貴代價,新北市「北大特區」街廓整齊、綠樹成蔭,被不少人譽為「新北市民生社區」。
2024-04-12 17:18三峽北大特區開發飽合,人口入駐率高。在地房仲表示,該區房市呈賣方市場,待售量低,2房中古大樓尤其熱門,只要每坪比實登行情高出1~2萬元,一釋出很快就會成交。
2024-02-08 08:05三峽北大特區過去被稱為鬼城,但隨時間淬煉,已成為「一屋難求」的搶手重劃區。在地房仲表示,北大特區10年中古屋成交均價落在4~5字頭,自住比例、入住率高,房源根本不夠,市場呈現強烈的供不應求。
2023-10-12 08:04買房對於許多人而言是終身大事,一旦做了決定就不能後悔。一名網友有購房需求,預算落在1,500萬元左右,因為不曉得哪個地段好,於是上網求助,想在三峽、鶯歌之間找個理想地點,貼文曝光後,瞬間引發論戰。
2023-08-25 22:37最近幾年伴隨大台北地區房價飆漲,很多脫北族都紛紛到新北相對外圍的區域尋找落腳點,橫跨三峽區、樹林區的北大特區,憑藉憑藉完善的基礎機能和單純的文教氛圍,成為不少脫北族的首選之地,人口的流入也同步帶動了區域房價的上漲。
2023-06-14 10:44新北市三峽區一處社區游泳池近日傳出偷拍事件,一名莊姓女子更衣淋浴時發現遭偷拍,嚇得大聲尖叫,沒想到兇手竟是當天到場代班的救生員,且除了淋浴時的照片,就連住戶在游泳的畫面都被拍下,氣得莊女報警提告。
2023-06-11 23:53繡球花季陸續在全台各地登場,新北市樹林區也多了一處繡球花秘境!「草花植生公園」位於北大特區,將在明(29)日起開放,上千株繡球花開得正美,花期預計到6月。
2023-04-28 10:15去年下半年以來,房市受黑天鵝衝擊陷入急凍,各界認為各重劃區由於推案量較大,將出現賣壓進而衝擊價格。不過,新北各重劃區中賣壓最大的新莊副都心房仲卻表示,2月至今已成交10件,「幾乎每天都在簽約。」
2023-02-18 17:16捷運萬大線計劃串聯中正、萬華、中永和、土城、板橋、樹林、新莊等多個區塊,對於完善大台北地區交通路網、提升區域經濟效益至關重要。目前1期已經完成6成以上,2期也在下半年正式開工,那麼該捷運線的建設對沿線房市是否也有拉抬效果呢?
2022-12-15 09:44三峽北大特區套房漲勢強勁,近期有3筆轉手獲利皆達6成。其中,「耕讀園」更是從每坪16.4萬元上噴到51萬元。在地房仲表示,臺北大學的租屋需求強,這3社區皆呈滿租狀態,加上捷運建設題材,推升價格走揚。而以買盤結構來看,該區套房有7成都是置產客。
2022-10-19 14:10過去新北市三峽區因位置偏遠、交通受限等原因,房市買氣相對較弱,被民眾將其與林口、淡水並稱為「林三淡鬼城」,不過,近年來,隨著區域的不斷發展,三峽早已有了翻天覆地的變化,房市熱度也直線攀升。
2022-09-21 11:54比萬坪公園還大的花園即將誕生!北大特區污水處理廠周邊約720坪綠地,預計整建後打造四季草花植生公園,新設自然步道,尾端會串聯鄰近萬坪公園,沿路兩側種植洋繡球、粉萼鼠尾草等植栽,工程已於6月1日開工,預計今年9月底完工。
2022-06-13 10:03近年新北三峽區房價表現佳,但各產品間仍存有不小的差異。據統計,近3年公寓和電梯大樓漲幅約2成5,華廈則僅成長1成,預售屋卻大漲超過4成。對此專家強調,市場是活的,預估差距會逐漸縮小,並形成一個循環。
2022-05-16 14:14三峽北大特區過去曾被列為「林三淡」三大鬼城之一,歷經10餘年的發展,已成為生活環境卓越的大學城,不僅街廓規劃整齊,生活機能也一應俱全。當地房仲驕傲說,從金融海嘯以來,該地區的房市穩定上漲,從未盤整過,如今已從1字頭漲至5字頭,10年來飆升至少4倍。
2022-04-16 10:00林口、三峽、淡水是受雙北民眾青睞的低價區,俗稱「林三淡」。然而,有網友表示,前2者房價已遠甩開淡水,再加上基隆的崛起,林三淡應改為「基八淡」。專家表示,基隆雖較靠近台北,但建設發展緩慢,仍無法與淡水相提並論。
2022-02-11 18:14想擁有完善的生活機能,又享受舒適宜人的市容,該往哪裡找房?專家表示,北大特區的商圈規劃完善,不但同時具備機能與環境優勢,未來的增值空間更是值得期待。
2021-12-09 12:11桃園捷運綠線施工中,帶動沿線房市熱度,其中位在八德擴大重劃區的「八德站」受首購族、退休族喜愛,加上親民房價,磁吸引三峽北大特區、竹科人口比價而來。
2021-11-30 16:59三峽北大特區道路寬敞、綠樹街廓整齊,加上學區完善,是不少小家庭買家的首選,不過這一年,3房物件從1600萬元上漲至2000萬元。
2021-11-25 13:23三峽過去被稱為遠得要命王國,不過隨著交通建設陸續到位,現在北大特區的房價已經開到5字頭,專家分析,三峽有造鎮計畫,基地面積大,住戶多,大家分攤後,公設比不高,很適合新婚的小家庭。
2021-10-29 13:30未來發展性和房價該如何取捨呢?一名人妻透露,夫妻倆近期看中三峽北大特區的15年兩房,與鶯歌火車站附近的5年兩房,兩者總價差了200萬,單坪就差了15萬,考量到之後還要買車、孩子學區等因素,哪間房比較適合呢?
2021-10-07 11:25