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創價

高雄「豪宅王」自曝台積電工程師喜提新屋 每坪將衝73萬

高雄房價屢創新高,預售案「御皇苑」實登價格已有2戶站上7字頭,最高達71.4萬元,刷新高雄房價天花板。皇苑建設董事長郭敏能透露,很快就會看到單坪73.9萬元的實登價格,若實登公布,將一舉再創高雄房價新高,且有台積電加持,「不管多少戶都會賣掉。」

沙鹿傳預售案冒5字頭成交 建商不正面回應

台中市各區房價都屢創新高,龍寶建設醞釀已久的沙鹿新案「和臻邸」正式公開,據傳最高單價突破5字頭,若消息屬實,將成為沙鹿區首個突破5字頭個案。龍寶建設董事長張麗莉解釋:「全案採取不二價銷售,均價45萬元。」

台中實登掀牌! 4000坪UP基地預售案再創價

《平均地權條例》新制於7月上路至今屆滿5個月,市場普遍認為投機客已退場,台中各區預售新案仍有創價表現,西屯單元8豪宅案雙橡園「4117」出現最高82.08萬元成交單價、南屯區新案「市政大道」也突破5字頭單價。信義房屋專家認為,大基地新案具備優勢。

台積電生活圈4字頭誰買單? 專家指:還有房價甜蜜點可抓

南部半導體S廊帶吸引科技大廠進駐高雄,把沿線經過的產業園區串連成大生活圈,以台積電為核心帶動的楠梓、橋頭、岡山區,近期房價屢創新高,甚至出現4字頭成交價,連在地人都十分不解,到底是誰買單?專家曝這群人沒在怕。

睽違2年!台中配餘地標售 8塊地進帳125億元 

睽違2年,台中市地政局今(27日)開標區段徵收配餘地,共計20標土地,包含北屯機捷特區、烏日高鐵特區以及豐原豐富專案,共計2.7萬坪土地、底標價達185億元,市府決標進帳共計125億元,符合期待。

開盤每週賣10戶! 台中最大造鎮案開工

台中預售市場受到《平均地權條例》影響,買氣重摔,位於北屯區的豐邑「太原YES」預售新案,搶在6月份新制上路前進場,至今每周仍能銷售10戶,818戶住家已銷售量已超過281筆,信義房屋專家認為,該案屬於周邊唯一一塊大型造鎮基地,創價並不意外。

台中銀行龍井分行房地成交1.2億 創高價「內行也傻眼」

台中龍井區的遊園南路上「台中銀行龍井分行」3月份出售給自然人,總價高達1.2億元,為都市計畫外土地的丙建用地,土地面積為173.84坪,拆算土地單價高達69萬元,創下高標,也驚呆在地人。

華固再出手砸逾10億獵地 搶下14期祭祀公業1450坪角地

台中土地交易趨緩,北屯區14期重劃區近期甚少傳出在地建商獵地訊息,不過絲毫不影響北部建商進軍風潮,北部豪宅建商華固建設(2548)今(2)日公告,以總價逾10億元、單坪價72萬元搶下美和段1450坪角地。

不怕沒蛋吃! 在地人斥4260萬買二林雞舍創新高價

雞蛋荒掀起諸多討論,而中台灣為養雞集散地,雞舍房地交易同樣精彩,據實價揭露,彰化縣二林鎮斗苑路的雞舍,建坪493坪、地坪1719坪,去年5月以總價4260萬元易主,該筆交易高達8位數的價碼,榮登二林鎮2022年交易總價王,也是彰化縣去年總價最高的畜牧房地交易。

促進農業升級創價 徐榛蔚觀摩日本最大休閒農業露營區取經

花蓮縣長徐榛蔚6日率花蓮縣政府考察團20餘人與立法委員傅崐萁偕同下,考察日本最大豪華農業休閒園區「The Farm」,並由千葉縣農林水產部越川浩樹部長、千葉台商協會鍾幸昌會長、副會長王育琪、理事林佶緯等人全程陪同。徐榛蔚重視協助農民提升農業生產價值,藉由考察他國經驗,作為未來輔導農友、農企業轉型創價的措施方向。

首購族縮手!台中房市現極端M型化 北屯6字頭區又+1

全台房市交易量走緩,從台中重劃區最多的房市熱區北屯來觀察,新興重劃區如機捷、單元12、14期重劃區、單元8等地預售屋卻都在近期揭露新高價個案,信義房屋在地房仲則曝,台中房市正出現M型化現象,這波景氣不佳,縮手的是首購族。

暫別變永別?永安夜市49億賣建商 創彰化最貴土地紀錄

經營12年的彰化市永安夜市,4月時張貼公告暫停營業2到3個月,不過經查位處彰化市精華地的永安夜市,這片總計逾1.6萬坪的土地,分6筆交易以總價49.68億元已出售給台中知名建商。信義房屋房仲分析,該地屬於彰化市難得的大片素地,又位處家樂福商圈,後勢看俏。

楠梓地價年漲20%再創高 建商率先縮手「緩購地」

高雄房市今年雖然冷卻下來,但房價一直維持不墜,很大的原因就是地價續漲,尤其具有台積電利多的楠梓區,今年土地單價比去年上漲20.5%,甚至連非建商都到楠梓購地,讓成本降不下來,房價只好繼續往3字頭挺進,也讓建商放緩在楠梓購地的腳步,交易量明顯下滑。

雲林史上最貴! 嘉義富豪3.2億打包斗六全棟商辦

今年台中以南最高總價的商辦交易,不在房市熱區台南或高雄,而是由雲林斗六市中山路一棟6層樓高的商辦以總價3.2億元奪下,經查該筆交易不僅是雲林首度突破3億元的商辦交易,同時也是大肚溪以南2022年總價最高的商辦買賣。

「風熱友」抱35年中區商業地 傳建商3.95億搶下

生產知名感冒糖漿「風熱友」的彰化老牌藥廠,好幾年前就傳出在台中中區福音街一塊463坪商業區建地想賣,據了解該地持有超過35年,近期傳出有建商出手,以總價3.95億元搶下,拆算每坪土地約85.17萬元。

寶咖咖台中最貴案現身! 五期預售案跟上5字頭

地點佳、價格甜、先建後售為寶佳體系建案一貫特色,跟緊這一波房市多頭熱,台中寶佳機構旗下勝美建設位於五期生活圈個案「勝美敦美」,在3、4月,各有1筆單價成交50.2~50.4萬元交易,且為中坪數高樓層戶型,創下寶佳機構在台中住宅的最高紀錄。

台南人傻眼!「正東區」預售案每坪53萬創價 年漲20萬

台南市東區,號稱全市房價最高區,預售案單價不斷創新高。根據最新實價揭露,平實重劃區建案成交價站上每坪53萬元,比去年5月大漲20萬元。專家指出,該重劃區是台南市公認最佳地點,加上新建案選擇極少,因此可以不斷創價。

台南房市冷新案仍創價 這2區將接棒搶攻5字頭

近期全台房市降溫,卻不影響建案創價的能力,根據實價登錄揭露資訊,台南永康華廈預售案「上富格」頂樓戶4月時成交單價每坪45.8萬元,創下永康區預售建案單價新高,目前包括東區、永康房價都已觸及到5字頭,專家則認為安南及北區將是下2個房價站上5字頭的行政區。

南、北彰預售奔3字頭 中古單價差1倍大吸首購族

彰化2大人口核心區「北彰化、南員林」,在大環境影響下,區域預售屋單價皆開出紅盤,如員林已現3字頭蹤跡,彰化市更是奔4,不過不論是彰化市還是員林,也因區域新案拉價,中古屋價差最多達1倍,回頭吸引首購族出手。

「無人飯店始祖」月砸150萬租7層行旅 創台中北區新高價

台中北區出現打破10年區域單月份租金最高紀錄交易,位於北區、地處西屯、北屯交界的原「永悦商旅」整棟7層樓歐風建物,以每月150萬元租金交易,而新承租方則是近年趁同業退出之際,不斷出手的承攜行旅,而其背後就是無人飯店始祖的敦謙國際智能科技。

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