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共享辦公

二房東的「價差經濟」 揭秘陸聯合辦公市場

「聯合辦公」業者就像是「二房東」,他們跟商業大樓承租空間,改造後再分租企業和團隊。由於已經準備好辦公桌、椅等硬體設備,租戶只要「拎包入住」即可,租期也相當彈性,可以一年、半年甚至一個月,充分符合新創團隊的需求。曾有調查指出,2020年大陸聯合辦公的市場,年商機將超過台幣9000億。

北京一級戰區設點 成旅打「文創牌」切入市場

台灣「成旅集團」進軍大陸聯合辦公市場,位在北京的「和喬大廈」經過改造之後,營造的氛圍讓它更像是大型的咖啡廳。進駐的大陸創業團隊表示,承租「共享辦公室」的好處除了可以減少「硬成本」支出,租戶之間還能相互交流、拓展人脈。

傳統商辦發展受限 「成旅集團」進軍大陸聯合辦公市場

中租企業總裁辜仲立投資事業之一的成旅集團,5月份正式進軍大陸聯合辦公市場,第一個產品就拿自家在北京的和喬大廈「開刀」,花了四個月的時間,斥資約3200萬台幣將傳統商辦改造成「共享辦公室」。集團董事長黃炳彰表示,聯合辦公是全新領域,希望透過軟硬體和科技結合,創造跟其他品牌不同的感覺。

共享辦公空間興起 改變傳統開發模式

近年共享辦公空間興起,許多開發商開始將整棟或部分辦公樓出租給共享辦公營運商經營,或是重新裝修時考量設置的辦公環境,商仲表示,共享辦公空間爲開發商改造舊辦公樓提供了新的商機,也讓全球開發商的開發模式產生巨大轉變。

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