公設
想找「沒休閒公設大樓」！內行點頭：比想像中多 愣曝公設比
現在有些大型社區會規劃豐富休閒公設，吸引年輕首購家庭。就有網友表示，現在一般新成屋或預售屋感覺都會有一些非必要的休閒公設，「雖然看似非必要，但一般還是會施做吧？」好奇是否有大樓或大社區完全沒有這類休閒公設。信義房屋專家指出，其實這種物件不少，但即使沒有閒置空間，公設比可能仍比想像中高。
2024-04-20 12:19
不想買公設「直接選公寓就好？」 一票搖頭：沒那麼簡單
現在房價不斷上漲，許多民眾最擔心的就是砸大錢購屋，結果公設比太高，實際生活空間被壓縮。但一名網友就好奇，如果真的不想花錢買公設，為何不直接買公寓就好？文章曝光後，網友認為事情沒那麼簡單，「公寓也有公設啊，且服務相對少」、「那怎麼不乾脆說買透天就好？」
2024-03-21 17:53
再省電都沒用 他見「公共電費1367元」傻眼！苦主揭1吃電怪獸
新建案公設多，代價也反映在分擔公共電費上，一名網友貼出電費繳費單，本期應繳金額為1952元，仔細一看明細，分攤公用電費居然高達1367.9元，流動電費僅584.4元，讓他超傻眼，貼文一出，釣出苦主無奈嘆，「我也是...住大樓就是這樣」、「電梯就是可怕的電器怪物」。
2024-03-13 15:39
他曝1公設「超燒錢變廢墟」 住戶打臉：年輕辣妹超愛
「沒人發現住游泳池社區大樓的人很愚蠢嗎？」一名網友認為，游泳池佔社區大空間，出沒的都是老人，「你完全不想使用」，加上養護費用燒錢，若基金無法撐下去，早晚變成廢墟公設。文章曝光後，網友吵翻回應，「去游的真的都是老男人比較多」，但有住戶直呼「信義區小坪數游泳池全部都是年輕辣妹」。
2024-02-24 17:52
買新大樓公設很白癡？大票曝「1族群」最適合 家長狂點頭
現在買新大樓，很常會被長輩調侃花錢買公設。有屋主表示，老一輩的朋友去他家，整個嫌爆公設，「房價這麼貴，買那麼多公設，都沒在用一點都不划算，管理費一坪多少？80，也太扯了吧！」沒有一句是讚美就算了，最後還補一句「還是老大樓好」，話題引發議論。
2024-01-04 10:01
用公設需求低「新社區vs舊華廈」怎選？ 過來人建議避開1設施
不少人買房會把公設比納入考慮，偏好居住空間大一點的民眾，可能就會比較偏向華廈、透天厝等物件。日前有網友好奇，現在社區的服務越來越好，但若用不太到公設的情況下，大家會怎麼做選擇？
2023-12-30 15:16
國旅住飯店「要算公設比」！15坪雙人房入住剩6坪 業者道歉了
許多人會趁著周末帶家人出遊，但現在國旅的CP值令人不敢恭維。一名賴姓男子趁著假日帶妻兒到嘉義遊玩，期間訂了某飯店約15坪大小的房間，沒想到實際大小只有6坪，業者的算法竟是包含「公設」，讓他氣炸退費。事件掀起大量討論，業者也出面致歉了。
2023-12-17 23:07
30年沒繳過「分攤公共電費」 他買新房傻了！1公設可怕：吃電怪獸
新建案公設多，代價也反映在分擔公共電費上！一名屋主透露，買一間新建案，結果收到帳單傻眼了，分擔公共電費要1103元，而他原來住的舊社區30年來都不曾付過分攤電費，讓他備感疑惑。文章引發討論，網友直言「我們20多年舊社區也是分攤在我電費帳單」、「電梯電費最大筆，你們家是不是電梯很多台？」
2023-12-14 10:27
狂！會議室吊燈貼滿金箔 「米其林豪宅」公設成本逾5億
高雄亞洲新灣區豪宅「定潮」，以豪華的公設知名。國城建設指出，此案光是公設裝潢，初估成本超過5億元。另外，此案每坪管理費約130元，換算每月管理費至少1.26萬元起跳。專家認為，此案有豐富公設，但管理費用是CP值相當高。
2023-12-03 08:00
買房、買洋芋片「有共通點」？反指標女神嘆：一半錢在買空氣
「現在的公設率真的越來越離譜啦～」財經網紅「巴逆逆」20日在粉專感嘆，現在買房子有35%以上是公設，「單算實際住宿坪數的話，台灣房價根本貴到不合理」，不禁隨手畫了一張插畫，形容買洋芋片跟買房子有相同點，「就是你花的錢，有一半都是買空氣喔～」話題引發議論。
2023-10-22 18:12
一表秒懂房市「新三箭」 「囤房稅2.0」進程最明確
適逢大選將至，內政部喊出不少政策呼應「居住正義」，除已上路的《平均地權條例》修正案外，還有「囤房稅2.0」、「虛坪改革」、「預售屋信託擔保機制」等議題被端上檯面。信義房屋專家指出，目前僅「囤房稅2.0」有明確時程表，其餘2案仍尚待社會討論。
2023-10-06 17:14
台中KTV業者坦承颱風天「訂位秒殺」 他曝：雞肋公設也變搶手貨
台中地區睽違5年終於迎來颱風假，也傳出台中知名連鎖KTV包廂在宣布放假後1小時滿到9成。就有網友也在房市群組表示：「社區KTV訂起來！」引起其他群友羨慕，對此房仲業者則表示，通常社區KTV視聽包廂也都有時間限制，要徹夜歡唱不太可能。
2023-09-04 10:26
想再生1寶！2大1小「住3年考慮換房」 網見坪數驚呆：活不下去
在高房價時代，中、小坪數成為市場主流，加上公設比高，室內實坪更讓人欲哭無淚。一名網友透露，一家三口住新家3年了，發現空間真的不夠，加上想再生一胎，萌生換房念頭；而眾人看到坪數後，一面倒驚呼，真的太小了，「這怎麼活下去。」
2023-08-26 14:28
社區電費13萬元！一翻明細逆轉 「超便宜」都驚呆：在炫耀？
「有點可怕這個數字。」近日，有住戶看到社區電費單，被帳單金額驚呆，因為電費超過13萬。貼文曝光後，許多人仔細看了帳單，也忍不住嚇一跳，但不是覺得貴，「你才付181（元），我才覺得奇怪，你們社區怎麼這麼少？我的社區一戶800（元）公用電費」、「300多戶社區，2個月13萬很省了吧！」
2023-08-20 18:30
家人反對買老公寓！他好奇「真的不推嗎？」 一票點頭：麻煩到厭世
買房到底要選公寓還是大樓，讓不少人感到困擾。一名網友透露，先前買了一間電梯大樓，但背房貸背得很辛苦，近來突然察覺，自己對居住空間沒有太大的要求，「那為什麼不買老公寓呢？」可是詢問了家人後，發現眾人還是無法接受，寧可選老舊大樓，讓他不解「老公寓真的不推嗎？」
2023-08-04 10:31
左營「世紀莊園」三鐵門戶到站就到家 坐擁250公頃綠意心森活
疫後人們購屋，開始將大自然環境納入考量的一環。建設公司同樣以身作則，從土地到房子皆「以人為本」，連結人與土地的綿密情感、思考建築的可能性，恆鵬建設於高雄左營打造的「世紀莊園」就完美體現了職人精神，選址於高鐵特區，以創新美學在三鐵門戶與山水大境之間，形塑出高雄恆長永續的天際線。
2023-06-26 09:00
佈告欄見「1公告」小心！專家教戰揪雷社區 收支打平也危險
住社區型物件，通常都要繳管理費。房產知識達人「賣厝阿明」就在粉專貼文，分享一張圖「秒懂社區管理費、財務健康？」直呼「不論是已經住社區的網友或是準備要買社區型物件的朋友，關於社區財務你絕對不能不看！買前看財報，求個心安，買後看財報，求個住長久。」
2023-06-17 11:59
林襄獻第一次超滿意！高雄「悦讀時代」開箱泳池SPA＋夢幻更衣室
近期林襄到了高雄「悦讀時代」賞屋，發現不只是交通相當便利，符合她需要南北到處跑的工作特性，還有多達17項公設，讓她笑說「好像來到度假村」，明亮採光與低調奢華的設計更是正中林襄的心，到底「悦讀時代」還有哪些與眾不同的特色讓女神興奮激推呢？快跟著林襄一起開「箱（襄）」吧！
2023-06-07 09:00
鹿港史上最大案 四寶爸建商私心規劃百坪兒童滑步區
「一府二鹿三艋舺」，其中鹿港小鎮在2023年將迎來總銷34億元的最大型造鎮案，個案主導的是富旺國際二代林宗毅，也因其4寶爸的身份，此次特別在超過2000坪的基地上，特別規劃100坪的室外兒童滑步道，更是中台灣首創。
2023-04-30 14:00
點名買預售屋！一票8年級生「爽曝2關鍵」：很友善
儘管預售屋要等好幾年才能入住，但仍有一票人寧願等！一名妹子直言，以同等價位來說，中古屋坪數會大一些，隨時可搬入，而預售屋空間較小，又不能馬上入住，因此好奇買家的年齡層，「因為頭期款不足，想要慢慢付款嗎？」對此，信義房屋專家表示，關鍵就是「付款比較輕鬆」，且住新屋比較有「爽度」！
2023-04-23 10:50
