Sway
7年晶品城撐不住熄燈 新竹火車站被列最慘！站前商圈恐消滅
新竹市知名百貨「晶品城購物商場」繼1月傳出經營困難，近日正式宣布將在今天（15日）結束營業，劃下7年句點，由於晶品城位在台鐵新竹車站前精華地段，2016年開幕後曾吸引多家知名連鎖店入駐，但當地人抱怨停車、賣場規劃不如預期，市場逐漸轉移，業者如今決定轉型改裝，年底前捲土重來。但房產專家Sway分析，新竹站是最慘的火車站，商圈被縮小後恐被消滅。
2024-03-15 00:33
裝潢工陳屍掀床！專家點名「10大危險裝潢」別碰 第8項一堆人中
台北市內湖區某處新建大樓，日前發生一起離奇命案，2名20多歲的裝潢師傅被發現倒臥在可掀式床架內，由於現場空氣中飄散著化學藥劑的刺鼻味，懷疑是吸入有機溶劑（黏著劑）中毒身亡，這起事件曝光後引起關注。對此，房市專家Sway也特別分享10個不要碰的裝潢，提醒民眾多加注意。
2024-01-10 12:44
「政府打到死的東西不要買」 最嗆投資客帥過頭揭買房密技
「房地產當然可以是投資工具！」知名投資客帥過頭分享自己的故事，也點出投資客必須搞懂的3件事。他建議別碰豪宅、店面、面積過大重劃區，並強調買房經驗的重要性，開酸網紅Sway，有些人從頭到尾只買過一間，卻講出一堆道理。」
2023-09-06 10:00
吳淡如老屋想送人都被拒！ 房產專家曝「買房錯誤3心態」坦言：是我也不要
主持人兼作家吳淡如時常分享理財心得，她發現最近很多人推銷北海道房產投資，逆風勸告「拜託最好不要聽」，並以自身經歷分享購屋的悲喜劇，她2021年在北海道衝動買下一間老屋，結果不但賣不出去，連送人也被拒絕。房產專家Sway看到此消息後，也在臉書上與網友分享「購屋心法」。
2023-05-04 20:04
隋棠遭鄰居狂投訴！房市專家給14點建議：住大樓一定會彼此干擾
女星隋棠與樓下住戶的糾紛持續不斷，雙方的攻防引起許多關注，鄰居間發出噪音而造成不愉快的經驗，也因此受到廣泛討論。對此，房市專家Sway給了樓上、樓下住戶各7點建議，更是直言「住大樓就是一定會彼此干擾」，同時也分享自己擔任主委時，面對各種情況的管理方式。
2023-02-08 23:41
「害年輕人買不了房」 鄉民怒駁房市名嘴3大「不能買」論點
某S開頭的房市名嘴時常強調，8不推建商、不推蛋白重劃區，此外也會po出賠售文，並要大家不要接刀。對此，網友發文針對這3點一一回覆，並直言「他根本是害年輕人買不了房吧？」
2023-01-30 18:05
打臉名嘴！當年他唱衰這社區 實證：32筆轉手全都賺
汐止屋齡3年的社區「敦美苑」32筆轉手交易中，全數獲利出場，最高成交單價飆上55萬元。事實上，該案在預售時期曾經歷大下殺，每坪開價從45萬元降至33萬元，當時還引來S開頭的名嘴，發表唱衰言論，事後諸葛來看，格外諷刺。
2023-01-15 14:00
大S豪宅2個月電費逾9萬！專家揭6大「燒錢怪獸」：呼吸都要花錢
女星大S與前夫汪小菲近日的爭議持續延燒，其中汪小菲張貼的開支當中，包含高達9萬4千餘元的電費，讓不少平民百姓驚呆。對此，房市專家Sway揭露了家中的「6大吃電怪獸」，可能就是在這些地方產生恐怖支出，呼吸的每一刻都要付出驚人的費用。
2022-11-23 22:59
房間看到「磁磚、圓形鐵片」不要租！ 房產專家：住久身體出問題
現在很多人都在外地生活，想在都市找到一個適合人類居住的租屋卻不容易，房產達人「Sway」就提醒，現今許多房子格局都被房東亂改，乍看很新穎、沒什麼問題，實際上住起來人的身體可能會出問題，若在看屋時發現房間內出現2種東西，就建議不要租為佳。
2022-11-12 18:56
Joeman買豪宅卻賠錢了！房產達人Sway「見1點」先嘆氣：很扣分
本站日前報導《Joeman賠賣小牛改買退休千萬豪宅「結果又賠錢了」！ 無奈鬆口失敗原因》，Joeman日前賣掉800萬的藍寶堅尼小牛，為的就是買房子給媽媽，他選了位於八里的1200萬無敵河景豪宅，如今卻相當後悔，坦言做這個決定讓他賠了一筆錢。房產達人Sway就在臉書發表自己的看法，不禁嘆了一口氣。
2022-01-04 15:01
完銷≠賣完了！建商背後「5大暗黑話術」聽懂沒 專家：當心變冤大頭
最近房市正熱，新聞也常營造出「一房難搶」的盛況。對此，房產專家Sway在粉專《Sway房市觀測站》中表示，有時候沒有全賣完，建商可能先故意隱藏起來，等待時機偷偷丟出房仲店裡賣。他也揭露建商背後的「話術真相」，如果沒看懂背後的訊號，當心成為冤大頭。
2021-01-08 17:36
羅志祥「空中極樂泳池」犯天龍國大忌！Sway曝尷尬下場：感謝柯P
羅志祥歷經「毀滅性分手」風波後，近日又被爆出打算在2年內購入的豪宅頂樓，加蓋露天游泳池，被北市建管處要求30日內自行拆除。對此，房產專家Sway提出看法，同時也直言，台北市對於違建，有嚴格且正確的法規，「所以如果小豬蓋了又要賣屋，就得看有沒有建築師願意簽這個證了。」
2020-12-01 16:41
「貸款炒房」再轉賣！ Sway見新竹一景象怒：幹嘛去台積電上班
受惠於高鐵交通便利與鄰近竹科，竹北房市成了搶手貨！日前還傳出竹北房市「椰林華興案」即將開賣，造成許多投資客動員「代排族」幫卡位，對此，房產專家Sway表示，一堆炒房客，跟銀行貸款來炒房，空屋幾年後再伺機轉賣，「幹嘛在台積電當員工，炒房比較快活啊！」
2020-10-21 15:50
新房1樓開「禮儀公司籌備處」 Sway曝暗黑真相！網嘆：房價還是漲
「買預售就是這樣很恐怖！」房地產專家Sway指出，日前有人發現某建案樓下，掛了禮儀公司的招牌，向他求問「可以開這樣的店？」結果Sway上網一搜，發現該建案曾發生大火，直言「禮儀公司通常不是真要開來營業，只是個技巧，懂？」
2020-10-10 12:03
全台推案量最大、爭議卻最多 寶佳屢遭名嘴點名「要小心」
買房如何挑選優良建商，房地產達人Sway透露，某些建商為搶快，「幾乎大部分建案都漏水，而雖然網路上有不少負評，但是建商利用話術說服消費者，還是有辦法讓搶便宜的人買單。」建議民眾在出手前，還是得多爬文、多做功課，以免花了畢生積蓄，卻買到地雷貨。
2020-04-28 18:21
疫情延燒大學城鬧空城 房產名嘴列6類出租房最惹人嫌
新冠肺炎疫情延燒，大學城也延後開學，許多包租公、包租婆手上出租房大受影響，房產名嘴Sway今天在臉書《Sway房市觀測站》點出，未來大學城周邊出租防恐面臨降租、或是滯銷命運，又點名像是沒有對外窗、日租套房、無人管理、以及鄰居為空姐機長台商陸客等6種房型最惹人嫌。
2020-02-18 18:47
新冠肺炎壓倒台灣房市！ 專家預測2因素衝擊：店面價格剩三分之一
新冠肺炎（COVID-19）疫情全球延燒，許多人怕被感染都避免出門，房市專家Sway大膽預測，台灣將會再爆倒店潮，甚至店面價格被迫下殺只剩三分之一。
2020-02-13 11:51
「植栽風」綠美宅弄巧成拙 名嘴批：像是鄉下姑娘進城
近年居家住宅吹起綠色植栽風，利用種樹打造綠意環境，但也有不少弄巧成拙的案例，像是掃不完的落葉，樹散發恐怖香氣等，而房產名家Sway在臉書《Sway房市觀測站》提醒，看房時遇到有植栽房屋，應該要注意樹種、高度、香氣、歪哪邊4項重點，否則刻意用植栽妝點，如同「鄉下姑娘第一次進城，一股腦把粉的綠的往臉上塗，弄成個大花臉而不自知」。
2020-01-07 15:13
「不該買房的都買了！」 專家神解讀2020房市：看誰消風消得快
今年全台房市回溫，主要都會區的房市都有不錯的表現，但2020年還能複製一樣的好表現嗎？《ETtoday新聞雲》特別找來多位房市大咖分析明年房市，有人樂觀看好認為房市價量都會上漲，但也有人表示2020是比誰「消風消得快」。
2020-01-01 07:32
房產專家Sway「6點分析」韓國瑜7200萬豪宅：投資客才想無本賺大錢
國民黨總統參選人韓國瑜被爆出購買位於台北市南港區的7200萬元豪宅，房產專家Sway昨日（7日）在臉書PO文中提出6點分析，直言韓買房就是為了投資，因為預售屋是不能入住的，加上如果真的是要買房自住，應該會考量自備款、付款能力等問題，「只有投資客會只想付一點點錢，就想無本賺大錢或是找銀行貸一大堆款。」
2019-11-08 06:05
