住商大舉進軍大陸房仲市場,喊話未來10年兩岸目標達6千家分店。國內唯一上市房仲品牌信義,也在大陸有所投入,並發展建設事業,雖坦言仲介發展不如預期,但在日本頗有成績。而美商21世紀不動產在大陸有超過1萬家分店,強調未來將以發展副業對沖地產週期風險。
2023-06-19 16:00位於台中市最熱鬧的勤美誠品商圈,2019年6月進駐的「起家雞」,受到民眾喜歡。根據實價揭露,「起家雞」續租2間透天打通的店面,月租金高達30萬元。信義房屋專家則認為,雖然房租漲但物以稀為貴,周邊也並無釋出的物件可替代。
2023-05-25 13:56在「護國神山」台積電加持下,「竹科客」房市外溢效應逐步擴張到新北以往蛋白區,例如新竹縣寶山鄉近幾年即成為購屋熱區,根據實價,從2021~2022年短短1年間,年漲幅超過8成。
2023-05-14 08:00人稱「粉紅超跑」的白沙屯媽祖正舉行遶境祈福,掀起全台迎媽祖熱潮,一樣有著遠近馳名的鹿港天后宮的鹿港,繳出驚人的房市成績單。據實價顯示,鹿港透天平均成交總價將近1300萬元,5年漲幅高達6成。
2023-02-17 13:33農曆年就是要紅通通,但是喜慶感之外,也不能太俗豔,21世紀不動產企劃研究室襄理董家菱分享居家裝修3招,可以營造專屬的年節氣氛,讓親友爭相排隊到你家來打卡過新年!
2022-01-30 15:00走進這間室內約25坪的家,玄關的一片綠,加上簡約的家俱、舒適的燈光,女主人帶著他的愛犬Q比,熱情迎接;她是21世紀不動產七期河南加盟店經理、因外表神似女藝人小嫻,有著「房仲小嫻」封號的陳若嘉。
2021-04-24 08:00坐落於美國在台協會AIT附近的新建案,竟有建商因未付工程款,導致新案還沒賣掉就被法拍,內湖「花漾湖」社區,有5戶建商餘屋遭到拍賣,其中3戶由資產公司於二拍時標下,剩下的2戶,則約是市價77折招標。
2021-04-20 11:55近期房市景氣回溫,帶動許多精華地段的住宅價格提升,尤其是長期持有的屋主,轉手仍獲利出場,像是睽違5年才出現交易的松山區「水人山」頂樓戶,屋主持有7年轉手賺670萬元、大同區「富貴百代」,屋主持有10年賺560萬元。
2021-04-06 11:39近年這波海外資金回流趨勢,也帶動企業的投資與剛性需求,象山豪宅「新美齊Jade12」交屋後只有1筆交易紀錄,交易停滯了2年後,才陸續出現多筆交易,甚至很多還是毛胚屋交屋,都還維持原貌,另外,松山區1樓店面,有婦嬰用品業者砸下上億元、每坪約98萬元買下,不過當地業者指出,「店面買便宜了。」
2021-03-08 20:26低總價小宅銷售占去年第3季整體4成以上。對此21世紀不動產企劃研究室指出,愈來愈多傢具或家電標榜輕薄化,或是一物多用功能,就算入住小宅也能享受大空間,也榮登「進可攻、退可守」不敗產品,建議可依循「採光」、「地段」、「格局」3大方針購屋。
2021-02-11 14:00甫於今年7月遭到停業的建商寶吉第建設,自家興建的松山區「寶吉第品」社區頂樓戶遭到拍賣,今(24)日執行二拍,底價7396萬元,慘遭流標收場。特別的是,該屋還包含7個無獨立產權的機械式車位,僅能單獨轉賣給同社區住戶,因此造成該戶公設比竟高達66%,買房子幾乎都在買車位。
2020-11-25 16:42疫情趨緩,房市轉熱,21世紀不動產企劃研究室預估,台灣疫情相對穩定、受台商回流資金帶動以及央行降息推波助瀾下,房市買氣增溫,有機會推高價格,且今年第4季市場朝向「穩健發展」。
2020-09-12 12:00知名主持人于美人、徐乃麟都曾經是住戶的「元大之星」,他們都在房價高點時轉手出脫,獲利至少2千萬至5千萬元,而他們的13樓鄰居,持有房子7年,轉手獲利6百多萬元,雖然沒有賺上千萬元,但是比起該社區其他好幾戶賠售的個案,已經相對幸運。
2020-08-19 11:12台北市房價貴,租金也不便宜,幾乎找不到1萬元以下的套房,行天宮旁出現一個套房物件,月租金只要7500元,引發討論。不過專業網友一問,竟然沒有窗戶,專家分析沒有對外窗的房間,不通風也沒有陽光照射,容易有異味或是潮濕滋生黴菌,長期居住只能依靠空調或是除濕機、照明等科技產品,花掉的電費會比想像的多,算下來不一定比較划算。
2020-07-01 09:57影響台灣房地產市場走勢的因素很多,21世紀不動產企劃研究室針對台灣的銀行體質來看現今房市概況,由於新冠肺炎疫情和中美貿易戰,許多投資人擔心台灣經濟狀況將走弱,保留現金降低購買房產的慾望,造成房市動盪不安,不過幸好台灣銀行體質健全,足以應對經濟下行帶來的衝擊,短期內不致造成國內房地產市場出現拋售浪潮。
2020-06-24 10:27買房要不要帶車位一直是買屋族考慮的重點,有網友在論壇《mobile01》po文「捷運站附近小套房含車位好轉手嗎?」引發網路熱議,網友正反意見不一,房仲分析,含有車位的套房拉高總價,銷售的困難度相對會增加,不好轉手。
2020-06-16 17:47最近因為中美貿易戰和新冠肺炎的影響,讓部分台商回台投資,進一步帶動工業土地與商辦大樓的需求,讓台北市高級商辦供不應求,信義計畫區辦公室趨近飽和,以往只是信義區周邊的南港區趁勢逆襲,日前台灣3C通路龍頭聯強國際,買下南港輪胎「世界明珠」的頂級商辦,打造企業總部。業者指出,未來南港房市持續看好,南港平均房價55萬元左右。
2020-02-20 15:30國內房市歷經5年的不景氣,如今已逐漸復甦,而房仲業也陸續有展店計畫,其中21世紀不動產今年的目標,要在台灣展店至200家,也就是今年要再開56家店才能達到目標,平均每個月要開近5家店。
2020-01-17 14:42隨著房市逐漸回溫,各家房仲大老紛紛對明年房市提出看法,其中21世紀不動產目前不動產買賣約佔營業額9成以上,將因應大環境調整營運模式,未來7成為不動產買賣仲介、2成為租賃、1成則為物業管理,將租賃及物管為主要推廣項目。
2019-12-05 16:41大多人聽到凶宅都望之卻步,但是如果價格便宜,還是會有人敢買!位於南港區的一處凶宅近日淪入法拍市場,一拍底價從1300萬元,打6.4折價降至三拍的834萬元。法拍業者預估,應會有不忌諱凶宅的自住客,以及想撿便宜的投資客有興趣投標。
2019-11-08 18:16