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27歲「百萬人妻」拉老公台北市看房! 自備1500萬慘遭洗臉崩潰

台北一名27歲人妻在臉書抱怨,今年想跟老公一起買房,光是她一人年薪就破百萬,老公也有150萬元左右,且夫家出1000萬元頭期款,夫妻倆備了1500萬元去看房子,結果在北市蛋黃區預售屋,被代銷嗆聲「只有1500萬元台北市不用看了,買新北就好。」文章引發熱議,房仲專家則認為,可能因為他是獨家專任的案子,總價設定不足才會有此舉動。

住老公寓or新成屋?他想賣掉預售屋all in台G電...網勸這樣做:別不信邪

有些家長會像孟母三遷一樣,只為了給孩子有更好的學區。一名網友即陷入換房困擾,他想賣掉預售屋換現all in台積電,繼續住在30年的老公寓,但老婆喜歡新大樓的安全、有管理,反對賣掉預售屋,讓他不知如何取捨。

想買低公設比預售屋!過來人嘆「口袋深度」才是重點 內行曝3法則

四房當道的時代已過去,現在越來越多小坪數建案,不過市區的小坪數扣掉公設比以後,幾乎就跟套房差不多,也難怪很多人會說像住在「鳥籠」!一名男子就好奇,如果想買預售屋,到底該怎麼挑選,才能買到公設比低一點的物件?

2月高雄交易量暴跌35% 專家曝2原因所致

高雄市2月的買賣移轉棟數剛剛出爐,這個月因為遇到過年因此交易量比起上個月下滑35.66%,比起去年同期也下跌了11.78%,不過代銷及房仲業者都認為這是因為7天年假的影響,加上高雄成屋水位持續下探,交易多以預售屋為主,因此沒有反映在交易量上,但年後已明顯感受到買氣逐漸回籠。

每10戶賣不到5戶!基隆新案銷售率堪慮 業者:已經比以前好了

去年北台灣新建案平均銷售率超過5成,連續4年正成長,甚至還創下7年以來新高紀錄,尤其又以新竹新建案年銷售率達7成最好,不過基隆銷售率卻不到5成。有在基隆推案的建商表示,基隆的買盤以當地客為主,往年一個建案往往要2~3年才能完銷,所以銷售率近5成已是不錯表現。

北屯賣壓怎麼看?松竹路600公尺 擠進10間接待中心成奇景

哪裡預售房市最熱,看接待中心密集度就知道!台中的北屯區受到首購族青睞,而成為房市熱區,在捷運綠線議題加持下,以舊社站周邊的接待中心密度最高,實際走訪現場,短短600公尺就塞了10間預售案接待中心,賞屋族更笑稱:「一天之內絕對看不完!」

台中北區、東區首購族往這區走 74號快速道路成最大功臣

台中市太平區2020年住宅交易量相較5年前,增幅逾3成,主要是受惠於74號快速道路通車,拉近到台中市區的距離,吸引許多建商進駐插旗,推出2~4房產品,新推建案大多2字頭為主,也因這裡房價相對親民,也吸引不少首購族入住。

「無障礙設計」為何新大樓門超重…老幼難推開?網曝2原因:長知識

「為什麼大門都好重?」一名網友透露,看了許多新建案,發現大樓多是無障礙設計,不管是開門或關門,都要使出蠻力才可推開,「為什麼大門都好重?」文張貼出後,有達人解惑,背後與防火安全、怕風太大有關。

「懶得裝潢」直接買實品屋 他交屋後馬上崩潰:根本沒法住

買預售屋要小心!湖北武漢一名錢姓男子在國外工作,2019年在家人幫忙下,在當地買了一間套預售屋。當時,他為了省事,直接購買樣品屋,沒想到,今年建商建好交屋,給了新房子的鑰匙。錢姓男子從國外趕回一看,瞬間心灰意冷。

買預售屋要注意這9點 內政部:謹慎評估別衝動

許多民眾會在春節期間看屋,內政部特別提醒,預售屋沒有實體可測度,購屋務必冷靜考慮,不要受建案現場的銷售氛圍影響;此外,預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行,在簽約前應詳閱契約內容,並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項,以減少不必要的消費糾紛。

老實就賺不到錢?遇代銷「最後一間」話術 苦主惱:該怎麼談價

買房遇到不老實的代銷,你會怎麼做?一名網友近期看上一間預售屋,但卻表示與代銷的接洽經驗不是很好,也懷疑是不是代銷都很不老實?有網友見此貼文回應:「老實就賺不到錢了」。

40年老公寓勝過預售屋! 網見「新北市」揭隱藏好處:通常是蛋黃

人人都想住新屋,但房子也不是越新就越好,通常精華地段的房子都是老公寓。一名男子最近要買房自住,看了3種不同類型的物件,有40年老公寓也有預售屋,想不到竟然很多網友優先選擇屋齡高的老公寓。

影/年賣41戶信義區預售屋 她靠「3力」賣別人賣不掉的房

在房地產有45年資歷的創意家行銷銷售人員陳桂茵,拿下公司2020年度Top Sales,今年銷售信義區的預售案,她自己就賣掉41戶,總銷售金額近20億元,她靠的是親和力、專業力、感同力的「桂茵姊3力」,甚至別人賣不動的建案,她一定賣得了,也保持每個案場幾乎都是前1、2名紀錄。

領了年終看房去!案場活動滿檔 指標建商初二起全面開工

農曆年節即將到來,因疫情無法出國,讓許多國人留在台灣,而像是遠雄、興富發、鄉林、陞霖等建商,更是在農曆年節推出接待中心過年不打烊案,並舉辦年節相關活動,甚至若在年節期間看屋下訂預售屋,還加碼送禮物,其中又以初三開工的新案最多,過年期間完全沒有休息的則是士林「僑駿ONARI」案。

捧著錢「代銷不給買」 先售沒車位的房!她崩潰:這啥操作

一般購屋族認為,有車位的房子比較好賣!有女網友哀號,最近捧著錢想買預售屋,結果被代銷人員拒絕,直言要先把沒車位的物件賣掉,才可賣有車位的房子,讓原PO超崩潰。對此,內行認為可能是話術之一,若真心想買,就多去找代銷聊聊天,若真的沒緣也別強求了。

代銷1通電話太洗腦!他聽完心動「差點買4樓」 過來人戳破矛盾點

有些熱門預售屋在正式開賣前,會有一段「潛銷期」供有意願者搶先卡位,雖然價格商議範圍比較小,但買方也不可因此鬆懈,與代銷對談還是有很多話術要注意。一名男子上周看了一間潛銷案,原本想買的是6樓以上,但代銷的一通電話,讓他忍不住動搖了,「請問前輩如果是你們會下訂嗎?」

打炒房兩樣情!熱銷建案「做4休3」 只為預約客開門

今年1月份北台灣看屋量與成交同步下滑,平均來人組數約每周37.5組,月減4%,除了與購屋淡季有關外,也受到政府打炒房影響,不過也有新建案來客量太多,所以採取「做4休3」方案,一周有3天閉門僅接待預約客。

河景房變墓景房!130人拿到新房鑰匙崩潰了:不敢往外看

期待已久的新房到手,本來是歡天喜地的大好事,不過上海一戈姓屋主卻快要哭出來。不久前,戈家拿到了新房鑰匙,結果進去一看,讓全家崩潰。原來,他從新房的陽台往外眺望時,卻驚呆發現原本的「河景」竟成了「墓景」。

剛拿到鑰匙「新屋爆炸成廢墟」! 屋主要求退房:建商偷工減料

剛拿到新房鑰匙就悲劇了!浙江溫州平陽縣新鴻國悅府小區一宋姓女屋主氣炸投訴,2018年花了100多萬人民幣在當地購買了一套預售屋,近日新房建好,剛拿到鑰匙不久新房就成廢墟了。原來,該大樓的氣道竟然發生閃爆,所幸沒有造成人員傷亡,但是家裡多處被炸毀。

預售屋「熬等8個月才交屋」 她怨:延期3次!內行曝2關鍵影響大

滿心期待預售屋蓋好,怎料被延期3次!一名女網友指出,與一名攤商阿姨要好,最近長輩卻被怨,自己買的預售屋要延期8個月交屋,實在苦惱不已。對此,不少網友遇到類似狀況,解釋「缺工搶工及疫情因素,建材物料無法進口入關,工、料齊漲,確實影響頗大」,建議選有口碑的建商比較安心。

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