預售屋
27歲「百萬人妻」拉老公台北市看房！ 自備1500萬慘遭洗臉崩潰
台北一名27歲人妻在臉書抱怨，今年想跟老公一起買房，光是她一人年薪就破百萬，老公也有150萬元左右，且夫家出1000萬元頭期款，夫妻倆備了1500萬元去看房子，結果在北市蛋黃區預售屋，被代銷嗆聲「只有1500萬元台北市不用看了，買新北就好。」文章引發熱議，房仲專家則認為，可能因為他是獨家專任的案子，總價設定不足才會有此舉動。
2021-03-08 22:11
住老公寓or新成屋？他想賣掉預售屋all in台G電...網勸這樣做：別不信邪
有些家長會像孟母三遷一樣，只為了給孩子有更好的學區。一名網友即陷入換房困擾，他想賣掉預售屋換現all in台積電，繼續住在30年的老公寓，但老婆喜歡新大樓的安全、有管理，反對賣掉預售屋，讓他不知如何取捨。
2021-03-07 16:13
想買低公設比預售屋！過來人嘆「口袋深度」才是重點 內行曝3法則
四房當道的時代已過去，現在越來越多小坪數建案，不過市區的小坪數扣掉公設比以後，幾乎就跟套房差不多，也難怪很多人會說像住在「鳥籠」！一名男子就好奇，如果想買預售屋，到底該怎麼挑選，才能買到公設比低一點的物件？
2021-03-07 12:54
2月高雄交易量暴跌35% 專家曝2原因所致
高雄市2月的買賣移轉棟數剛剛出爐，這個月因為遇到過年因此交易量比起上個月下滑35.66%，比起去年同期也下跌了11.78%，不過代銷及房仲業者都認為這是因為7天年假的影響，加上高雄成屋水位持續下探，交易多以預售屋為主，因此沒有反映在交易量上，但年後已明顯感受到買氣逐漸回籠。
2021-02-26 18:44
每10戶賣不到5戶！基隆新案銷售率堪慮 業者：已經比以前好了
去年北台灣新建案平均銷售率超過5成，連續4年正成長，甚至還創下7年以來新高紀錄，尤其又以新竹新建案年銷售率達7成最好，不過基隆銷售率卻不到5成。有在基隆推案的建商表示，基隆的買盤以當地客為主，往年一個建案往往要2~3年才能完銷，所以銷售率近5成已是不錯表現。
2021-02-25 11:20
北屯賣壓怎麼看？松竹路600公尺 擠進10間接待中心成奇景
哪裡預售房市最熱，看接待中心密集度就知道！台中的北屯區受到首購族青睞，而成為房市熱區，在捷運綠線議題加持下，以舊社站周邊的接待中心密度最高，實際走訪現場，短短600公尺就塞了10間預售案接待中心，賞屋族更笑稱：「一天之內絕對看不完！」
2021-02-24 16:24
台中北區、東區首購族往這區走 74號快速道路成最大功臣
台中市太平區2020年住宅交易量相較5年前，增幅逾3成，主要是受惠於74號快速道路通車，拉近到台中市區的距離，吸引許多建商進駐插旗，推出2~4房產品，新推建案大多2字頭為主，也因這裡房價相對親民，也吸引不少首購族入住。
2021-02-19 19:00
「無障礙設計」為何新大樓門超重…老幼難推開？網曝2原因：長知識
「為什麼大門都好重？」一名網友透露，看了許多新建案，發現大樓多是無障礙設計，不管是開門或關門，都要使出蠻力才可推開，「為什麼大門都好重？」文張貼出後，有達人解惑，背後與防火安全、怕風太大有關。
2021-02-16 10:41
「懶得裝潢」直接買實品屋 他交屋後馬上崩潰：根本沒法住
買預售屋要小心！湖北武漢一名錢姓男子在國外工作，2019年在家人幫忙下，在當地買了一間套預售屋。當時，他為了省事，直接購買樣品屋，沒想到，今年建商建好交屋，給了新房子的鑰匙。錢姓男子從國外趕回一看，瞬間心灰意冷。
2021-02-15 20:23
買預售屋要注意這9點 內政部：謹慎評估別衝動
許多民眾會在春節期間看屋，內政部特別提醒，預售屋沒有實體可測度，購屋務必冷靜考慮，不要受建案現場的銷售氛圍影響；此外，預售屋買賣契約攸關雙方權利義務的履行，在簽約前應詳閱契約內容，並特別注意「是否已領有建造執照」等大9事項，以減少不必要的消費糾紛。
2021-02-14 08:06
老實就賺不到錢？遇代銷「最後一間」話術 苦主惱：該怎麼談價
買房遇到不老實的代銷，你會怎麼做？一名網友近期看上一間預售屋，但卻表示與代銷的接洽經驗不是很好，也懷疑是不是代銷都很不老實？有網友見此貼文回應：「老實就賺不到錢了」。
2021-02-11 02:31
40年老公寓勝過預售屋！ 網見「新北市」揭隱藏好處：通常是蛋黃
人人都想住新屋，但房子也不是越新就越好，通常精華地段的房子都是老公寓。一名男子最近要買房自住，看了3種不同類型的物件，有40年老公寓也有預售屋，想不到竟然很多網友優先選擇屋齡高的老公寓。
2021-02-10 14:36
影／年賣41戶信義區預售屋 她靠「3力」賣別人賣不掉的房
在房地產有45年資歷的創意家行銷銷售人員陳桂茵，拿下公司2020年度Top Sales，今年銷售信義區的預售案，她自己就賣掉41戶，總銷售金額近20億元，她靠的是親和力、專業力、感同力的「桂茵姊3力」，甚至別人賣不動的建案，她一定賣得了，也保持每個案場幾乎都是前1、2名紀錄。
2021-02-10 12:00
領了年終看房去！案場活動滿檔 指標建商初二起全面開工
農曆年節即將到來，因疫情無法出國，讓許多國人留在台灣，而像是遠雄、興富發、鄉林、陞霖等建商，更是在農曆年節推出接待中心過年不打烊案，並舉辦年節相關活動，甚至若在年節期間看屋下訂預售屋，還加碼送禮物，其中又以初三開工的新案最多，過年期間完全沒有休息的則是士林「僑駿ONARI」案。
2021-02-09 12:00
捧著錢「代銷不給買」 先售沒車位的房！她崩潰：這啥操作
一般購屋族認為，有車位的房子比較好賣！有女網友哀號，最近捧著錢想買預售屋，結果被代銷人員拒絕，直言要先把沒車位的物件賣掉，才可賣有車位的房子，讓原PO超崩潰。對此，內行認為可能是話術之一，若真心想買，就多去找代銷聊聊天，若真的沒緣也別強求了。
2021-02-07 17:06
代銷1通電話太洗腦！他聽完心動「差點買4樓」 過來人戳破矛盾點
有些熱門預售屋在正式開賣前，會有一段「潛銷期」供有意願者搶先卡位，雖然價格商議範圍比較小，但買方也不可因此鬆懈，與代銷對談還是有很多話術要注意。一名男子上周看了一間潛銷案，原本想買的是6樓以上，但代銷的一通電話，讓他忍不住動搖了，「請問前輩如果是你們會下訂嗎？」
2021-02-06 16:48
打炒房兩樣情！熱銷建案「做4休3」 只為預約客開門
今年1月份北台灣看屋量與成交同步下滑，平均來人組數約每周37.5組，月減4%，除了與購屋淡季有關外，也受到政府打炒房影響，不過也有新建案來客量太多，所以採取「做4休3」方案，一周有3天閉門僅接待預約客。
2021-02-04 12:16
河景房變墓景房！130人拿到新房鑰匙崩潰了：不敢往外看
期待已久的新房到手，本來是歡天喜地的大好事，不過上海一戈姓屋主卻快要哭出來。不久前，戈家拿到了新房鑰匙，結果進去一看，讓全家崩潰。原來，他從新房的陽台往外眺望時，卻驚呆發現原本的「河景」竟成了「墓景」。
2021-02-04 10:41
剛拿到鑰匙「新屋爆炸成廢墟」！ 屋主要求退房：建商偷工減料
剛拿到新房鑰匙就悲劇了！浙江溫州平陽縣新鴻國悅府小區一宋姓女屋主氣炸投訴，2018年花了100多萬人民幣在當地購買了一套預售屋，近日新房建好，剛拿到鑰匙不久新房就成廢墟了。原來，該大樓的氣道竟然發生閃爆，所幸沒有造成人員傷亡，但是家裡多處被炸毀。
2021-01-24 18:26
預售屋「熬等8個月才交屋」 她怨：延期3次！內行曝2關鍵影響大
滿心期待預售屋蓋好，怎料被延期3次！一名女網友指出，與一名攤商阿姨要好，最近長輩卻被怨，自己買的預售屋要延期8個月交屋，實在苦惱不已。對此，不少網友遇到類似狀況，解釋「缺工搶工及疫情因素，建材物料無法進口入關，工、料齊漲，確實影響頗大」，建議選有口碑的建商比較安心。
2021-01-24 15:27
