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房價反彈大!台北平均「4595萬元」 雙北桃竹千萬以下建案剩13區

據住展雜誌統計,北台灣新建案每戶平均總價多向上攀升,又以台北市平均達新台幣4595萬元最高。北北桃竹每戶平均總價千萬元以下的區域快速減少,今年只剩下13個,且多為蛋殼區。

一次狂來7台!等車見「無限公車」驚呆 雙北人秒懂:公車界霸主

台北公車網密集,每天的運輸量也非常可觀。一名網友日前等車時發現,「307路線公車」竟一次來7班,不禁讚嘆是公車界霸主。雙北人看完十分有感,但早已見怪不怪,還有鄉民直呼,「曾經9台一起出現!」

都是個位數!雙北國慶寶寶「這醫院」居冠 醫點出熱潮消退3原因

雙北各醫院今(10)日共有34名國慶寶寶出生,以國泰醫院8名居冠,台大、長庚醫院6名次之。婦產科醫師表示,近年來國慶寶寶熱潮消退,可能與3原因有關。

北市建商狂推預售屋 3行政區新成屋案掛蛋

今年房市景氣回溫,各建商也嗅到這股買氣熱潮,紛紛積極推出新建案,而預售屋因為初期付款相對輕鬆、轉手方便,所以今年成交狀況相當熱絡,雙北市首度銷售的新建案,有273個,其中光是預售案就佔7成8,創下歷史新高紀錄。顯示全台預售市場像「夯蕃薯」一樣熱呼呼,建商加緊腳步推出新的預售案搶攻這波買氣。

8月買氣大增 雙北房價指數刷新紀錄  

買氣大增,雙北房價更有撐,根據信義房價指數顯示,8月雙北房價指數達到今年新高,且較去年同期相比,呈現上揚趨勢,房仲分析,買氣回籠,房價也有反彈跡象,預估今年下半年仍會維持「量穩價漲」趨勢。

北市商辦待售量年成長逾6成4 但市場「缺貨感」仍嚴重

近年商辦市場需求逐漸增加,導致不少建商陸續投入商辦開發,統計今年雙北市商辦及廠辦的建案待售量,年增幅約1成左右,其中北市商辦二案量更是年大增逾6成4。但是專家認為,雖然雙北市商辦供給量擴增,市場仍出現「缺貨感」,主要因目前線上供給多為B辦,且有整棟銷售,能負擔的企業主相對較少,A辦供給短缺的情況依舊嚴重。

買新房子也需要「振興」 建案標榜最高折價40萬元

為搭配政府的振興券政策,不少代銷公司也推出「振興券買房」方案,像是購屋並且完成簽約,持有1千振興券可以獲得3萬元的家電禮,還能再抽100萬元現金;還有新建案推出實體振興券折抵房價方案,最高可折40萬元;另外還有折抵1年社區管理費用,或是換全新高級家電等,讓消費者感覺有撿到便宜。

1戶總價狂降9000萬!雙北降價10大案 仁愛路成屋案「省下的可再買一間」

雖然今年房市景氣逐漸復甦,建案頻頻漲價,但是購屋族只要多看、多比較,市場上還是有不少建案願意降價,仍然有機會撿到便宜。業者統計雙北市開價降幅前10名的建案,從過去最高開價到現在開價,降幅有25~40%,其中大安區「閱狷聲」,單坪降幅達60萬元,以最大坪數計算,每戶總價狂降9千萬元,幾乎能再買1戶豪宅。

竹科菜鳥看房崩潰掀熱議!過來人一看笑了「台北只能住2地」:哭啥?

新竹房價近年來飆漲,就有「竹科菜鳥看房崩潰」的話題,在PTT上掀起熱論。一名過來人吐槽,「雙北都翻幾倍了,新竹900-1100萬是哭啥?」他感嘆,同樣1100萬的兩房屋,在台北大概只能住社子島、吳興街600巷以上了。

友人活到30歲「不曾踏出雙北過」他驚呆! 網反嗆正常:機能強到沒差

身為台北或新北人,平常活動範圍在雙北內可以理解,但只在雙北活動就讓人難以置信了,畢竟多少都會到外縣市去玩。一名網友在PTT的WomenTalk板上發文,說他有朋友活到30歲,求學、工作都在雙北2個直轄市裡,聚會也都挑過才參加,忍不住發起討論「30歲沒出過雙北很誇張嗎?」話題引發熱論。

桃園「危機入市」買房陣容堅強 官方2項數據逆天增漲

今年初疫情爆發,許多地方房地交易價量俱減,直到5月過後才逐漸回穩,不過今年3月在疫情最險峻時刻,桃園市卻殺出重圍,從地政局公布的「交易筆數」以及「交易總金額」可見不減反增,甚至追過年平均值,對此房仲業者表示,雙北購屋族外溢桃園購屋,受龐大自用買盤支撐,許多人選擇「危機入市」意外推升交易價量。

雙北磋商達共識!北市估YouBike明年底全面升級2.0…但仍保留120站1.0系統

針對雙北YouBike1.0、2.0轉換問題,台北市交通局長陳學台與新北市交通局長鍾鳴時8日會面交換意見。陳學台會後受訪時表示,預計明年底完成汰換1.0,建置2.0系統,不過仍會保留雙北交界處120站、3600個車柱;而鍾鳴時則指出,在YouBike1.0、2.0轉換的緩衝過程時期,雙北市之間租還車不受影響。

雙北房價高「脫北者」叛逃 桃園3區戶數成長最多

雙北房價高不可攀,年輕族群成家多半選擇移居外圍,選用距離換房價,造成「脫北者」戶數增加,以六都中桃園最近1年5個月戶數成長幅度居冠,其中漲幅最劇前3名,依序是大園區、觀音區、八德區。

雙北豪宅身價差很大!新北最貴案 每坪輸「帝寶」逾200萬

台北最高單價豪宅竟是新北市的3.6倍!不動產業者統計實際登錄資料,觀察雙北市平均單價最高前10名社區,台北市由「帝寶」每坪284.6萬元奪冠,但是這個行情竟是新北市最高單價社區「謙岳」,每坪78.74萬元的3.6倍,顯示在台北市寸土寸金之下,豪宅價格實在是一般市民大眾望塵莫及的天價。

每10戶有6戶是小宅交易 鎖定低總價!淡水還有200萬套房可以買

單身經濟加持!台北市近年「小宅」產品受到青睞,不少單身買方以總價作為購屋標準購買。房仲業者統計近1年雙北市成交資料發現,淡水區的套房小宅佔比逾6成最高,也就是每10戶交易就有6戶是套房小宅交易。當地業者指出,淡水近淡江大學的中古套房約200~300萬元,甚至不到200萬元,吸引有總價預算考量的買方進場。

雙北哪裡最宜居?中和妹想找「人不多但機能好」 網推2地區:生活很安全

雙北雖然是很多人買房首選,但有些地區人多車多,住起來過於壅擠。一名女網友表示,來台北讀書後就在中和租房子,雖然這裡生活機能佳,交通也很方便,「但總覺得這裡人有點太多,好混亂的感覺」,想知道雙北究竟哪個地方最宜居?

1萬找雙北套房「3願望狠打臉」...她求真實行情 網狂吐槽:至少2萬

「在雙北大家都租多少錢的房子?」一名女網友想租套房,預算1萬元內,希望有電梯、廚房及室外窗,結果實際上網一找徹底落空,「不是房子看起來太潮濕,不然就住戶多等其他缺點。」大批網友認為,天龍國的話,至少要1.5萬至2萬才能符合原PO期望。

買兩房是追求低總價!他問「為何要含車位」賣更貴? 網:你一定沒住過雙北

在台北市買車首要解決的是車位問題,在一位難求的趨勢下,房子有附帶車位會更加分。一名網友卻表示,現在很多小家庭型態,「一般會想買兩房就是追求低總價的族群」,可能平時是靠大眾運輸工具通勤,買兩房就是要便宜,建商卻硬塞一個車位來提高總價,似乎不太符合需求。

危老重建南台灣推不動 傳地主「口氣大」嚇退開發商

原本預計今年5月時程獎勵就將歸零的《危老條例》,雖然已通過落日條款,將獎勵容積遞減到2025年才歸零,但是這樣的措施,仍難提高申請意願。業者透露,南部房價偏低,讓地主意願不高,更重要的是,不少地主見都更利益,就向開發商獅子大開口,導致建商也無意投入危老重建。

雙北20校音樂會2/29登場…家長憂群聚感染 校方:表演者均戴口罩

由新北市光復高中所主辦的「2020冬熱覺醒-20聯合展演慈善音樂會」,將在本周六(29日)登場,但由於目前受到新冠肺炎(COVID-19)影響,不少學生家長擔心,害怕爆發群聚感染。對此,光復高中校長曹永央指出,活動當天表演者、觀眾均需配戴口罩,學生也承諾將全力因應疫情。

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