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雙北工作為什麼不買基隆房? 釣出林右昌親回:住基隆CP值高

台灣高房價的困境讓許多買不起房的年輕人感到痛苦,但事實上這種情況只在台北與新北較嚴重,同樣屬於大台北生活圈的基隆,房價壓力可能就小了許多。因此有網友在PTT home-sale板發問「在雙北工作的你,為何不買基隆」引發網友的熱烈討論。

有送有保庇?Uber Eats外送死角區 驚見3年房價如死水

外送行業擴張越來越快速,營運範圍幾乎遍及全台,但是還是有部分區域未列入外送範圍,像是山區或是較少人居住的區域,似乎也代表該區生活機能相對較差。《ETtoday新聞雲》觀察,雙北市未被Uber Eats列入外送的範圍與房價的關聯性,又以陽明山和林口區房價跌幅最大。

午後豪雨「狂炸雙北3小時」!中山北路多處積水30cm 淹沒半個輪胎

全台受低壓帶壟罩午後對流旺盛引發豪雨,中央氣象局也在3時許發布大雷雨即時訊息,而台北市經過3小時豪雨狂炸後,許多地方也嚴重積水,甚至中山北路水淹半輪高,警方也趕忙拉起封鎖線。

殯儀館附近你敢住嗎?沒禁沒忌 雙北這2區買房省1成

現在正值鬼月,民眾過去多對殯儀館視為嫌惡設施,買房時都不予考慮,但對於預算有限、較無禁忌的民眾,可以反其道而行,通常殯儀館周邊房價會低於行情3~10%左右,可以利用這樣的優勢找到高CP值住宅。

公車刷卡新制上路9日!新北接獲「27件溢扣投訴」 交通局稽查最重罰9萬

雙北公車自7月1日起實施上下車刷卡,頻傳乘客投訴遭溢扣款,新北市7月1日至今接獲27件溢扣投訴,其中有8件經查証確定是多扣款,新北市交通局9日起加強動員稽查,其中同時針對乘客投訴溢扣款案件進行查証,將依公路法對業者處9千元至最高9萬元重罰。

雙北公車路線藏禁忌!神秘密碼學曝光 「幾段票收費」網一看秒get

7月新制上路,通勤族搭乘雙北公車需「上下車刷卡」!不少民眾特別好奇,公車路線編號是如何產生的呢?以雙北來說,聯營公車路線多達480多條,數字暗藏一套密碼學,其中「兩組數字」是大禁忌!

影/買賣移轉開紅盤 雙北房市熱起來

中美貿易戰像老夫老妻三天小吵、五天大吵,加上台灣年底總統大選等不確定因素干擾,台股每天黑黑紅紅,想買房的民眾,心情也跟著七上八下。所幸,雙北在歷經近年房價盤整修正、建商讓利、低首付等優惠方案下,吸引不少原本場外觀望的民眾陸續進場,房市表現各自精彩。

雙北市3地區注意!比荔枝椿象還狂的「龍眼雞」進入產卵期

防檢局今(3日)指出,外來物種「龍眼雞」近日已進入產卵期,為把握防治良機,呼籲民眾共同協助通報龍眼雞發生地點,以控制龍眼雞擴散蔓延,一旦擴散,防疫上可能會比荔枝椿象來的不容易。尤其新北市八里、五股區及台北市北投區最要注意。

單周銷量5~6億元 代銷信心回升將加碼推案

根據市調業者統計,第1季北台灣新案推案量,較去年估算量減16%、粗估第2季也略有量減,市場有保守疑慮;對此,創意家行銷副總經理柯仲武則傾向樂觀,他分析,北市豪宅稅固定稅率、都更危老議題甚至地震頻傳,都讓買方積極進場、預售建商跟著積極推案。「農曆春節以來市中心輕豪宅買氣旺、重劃區小宅熱銷,直至下半年,將有多處飯店結合小豪宅的複合式建案將公開。」

專推雙北低總宅 茂德年度推案量衝400億 

專推首購住宅的建商茂德機構,今年持續佈局18至32坪產品,包括五股、泰山、土城、三重重劃區都可見到其身影,主力價格以3字頭區間居多,首購型總銷近90至100億元,堪稱小宅推案王;而位於三重的東森商辦總部大樓總銷達300億,估計下半年推案達400億元,創歷史新高紀錄。

選舉近 經濟掛帥走向 建商推案動能強

進入2019年第二季,原本預估建商集中上半年推案的市場氛圍,如今悄悄產生樂觀變化;包括信義D3土地順利標出,國泰、昇陽、大隱、馥華、勤美建設在市中心都將有指標案推出,一掃過去「只推小宅」的氛圍。房產業者分析,市中心換屋宅、輕豪宅上市,都代表市場樂觀氛圍,經濟掛帥的局勢帶動房產推案動能。

代銷業樂觀 大膽直言「讓利越來越少」

相較於雙北近幾年小宅當道、讓利風不斷,市中心換屋宅則穩定進行、2018年起陸續傳出完銷,究竟房產是否景氣回溫?業者分析,2019年下半年除了小宅外,換屋宅甚至豪宅產品將推出,強調「三隻腳穩固」,預估今年北市推案將比去年成長3成;價格部分將出現「讓利越來越少」現象,預估開價85折內將是成交底價。

雙北半數買房用寬限期  2類人恐誤觸購屋地雷

購屋族面對數十年房貸,為了不影響生活品質,更願意挑選申請寬限期,據市調統計,雙北半數購屋族有使用寬限期,想藉此減緩購屋初期的還款壓力,不過專家提醒,寬限期是一種「先苦後甘」的還款方式,不建議一般自住型或資金還款能力不足的買家使用,否則容易陷入繳不出房貸的困境。

2月買賣移轉趨穩 北市溫新北板橋淡水熱

二月工作天數短,加上一月適逢大選過後房市補漲,令各都2月建物買賣移轉棟數的月減幅度都在34%-44.2%。展望2019年,陳炳辰說明,總經現況不見利多投資效益,加上進入總統大選前哨站,對比去年年底九合一選舉波及全台房屋移轉棟數破不了28萬棟,預期今年房市雖然上半年會表現不錯,但主要因去年大選前遲滯買氣遞延至今年上半年發酵,下半年將再走觀望,全年量能平盤小漲,不易強勢反彈。而高雄在韓流效應下,有望一掃去年移轉棟數年增為負的窘況,南台灣房市轉穩的機率將高於北部。

鎖定北漂族 台灣之星雙北桃竹門市祭月租399優惠

適逢春節假期結束開工及青年學子開學之際,台灣之星為力挺離鄉打拼的北漂青年,限時推出只有北部區域限定的優惠,每月最低只要399元,就可輕鬆使用不限速上網吃到飽服務。

豪宅解凍、台商回流帶動不動產回溫 重頭戲在雙北

近期財政部公布今年1月全國稅收初步統計,其中土地增值稅實徵淨額高達103億元,是房地合一上路後的新高,事實上不動產市場從2017年開始回溫,住商機構依據內政部資料,統計全國土地買賣登記筆數及面積,去年(2018年)土地買賣登記共51萬筆,買賣移轉面積共8220萬坪,是2016年房地合一稅實施後的新高;據調查,豪宅解凍、台商回流都是主要因素。

雙北共推「上下公車都刷卡」 最快明年7月上路

台北市公共運輸處預計明年7月實施「上下公車都刷卡」,未來將藉由蒐集到的大數據,改善公車路線、班次的規劃,減少民眾辨識上的困擾,此為,考量到大台北交通是共同體,新北市也認同該政策,未來雙北將一起推動。

更新/陸配首次投票竟「撕下想選之人」投票匭 網:老公沒教嗎?

2018大選新北市一大早各投開票所大致平靜,但上午10點多,一名64歲葉姓婦人當場撕毀10張公投票,現場選務人員立即通知選舉委員監察委員到場,並對葉姓婦人製作筆錄。初步了解,葉姓婦人表示不是故意要撕毀,但還是依規定裁罰每張票新台幣5000元,合計葉婦得繳5萬元罰款。

雙北透天厝屋主偏好以房養老年金險 百餘名長輩貸款逾7.5億

目前保險圈推動「以房養老」政策,以台灣人壽與台灣企銀合作推出的安老快活專案為主,推出2年多來100多位長輩申請,以透天厝屋主為多,核貸撥款約7.5億元。

新北總價2000至4000萬最熱 板橋中和新莊最多

大台北都會區今年房價呈現盤整的情況,房市買盤在自住換屋客群主導下,高總價住宅買方偏好區域,不同總價帶的交易熱區為何?永慶房屋彙整近一年雙北市住宅總價2,000萬以上的住宅統計,發現雙北市最多的總價帶集中於2,000萬至3,000萬之間,占比達55%,3,000萬至4,000萬的也有21%。

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