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錦新大樓

每坪近300萬!含金量高 都更帶動林森北透天交易

北市建地稀少,透天老宅含金量高!林森商圈內、鄰知名凶宅「錦新大樓」,地坪35坪老透天售價破億、土地每坪近300萬,買方為忠泰生活開發。房產業者推測,應會持續整合鄰地推新案,目前新案價具9字頭水準。

25人喪命!北市最陰「錦新大樓」改名也壓不住凶氣 投資客轉手照樣賺

台北市錦新大樓5日早上發生墜樓案件,女子被發現時已明顯死亡,倒臥在大樓防火巷內,墜樓原因目前警方仍在釐清,案發的這棟「最猛凶宅」也再度引發討論。據了解,錦新大樓過去40年都十分不平靜,先是曾逢火災,後來又發生燒肉粽事件、情侶殉情,加上此次墜樓案已有25人命喪於此。

手機搜尋台北「最猛凶宅」 她設定路線圖後...從錦新15樓墜落亡

新北市1名女子,在5日凌晨5時許,到北市中山區「錦新大樓」,從頂樓一躍而下,警方獲報後到場發現女子已經明顯死亡,打開女子手機聯繫家人時,赫然發現女子最後一個搜尋的內容竟是該大樓,懷疑女子是尋找輕生地點。

向鬼難問財! 北市超級凶宅轉賣遇「歹年冬」

人為財死,鳥為食亡,投資凶宅買低賣高,從賺取價差,成爭相追捧物件之一,看似穩賺生意,也逐漸轉衰,實價揭露,被稱作是「北市第一凶宅」錦新大樓近1年交易紀錄發現,從前十分搶手小套房物件,今年上半年僅5筆紀錄,且轉手幾乎皆是賠售,對比去年下半年仍有獲利紀錄,形成強烈對比。

影/小資族都買得起!北市中山區電梯大樓「開價398萬」喊賣

不少人要在雙北買房都必須攢上大半輩子,如今在售屋網站中出現一件「超低總價」的物件,不僅位在台北市中山區,還是有管理的電梯大樓,離捷運站300公尺,附近的機能健全,鄰近商圈去哪裡都方便。開出小資價格求售的房就是在新生北路上的錦新大樓中,縱使發生過不少案件,也有不少人求租求售。

3萬8租房!查地址「才知有人輕生」...房仲急退錢 他崩潰:2天後又上架

租到凶宅只能自認倒楣?一名網友在北市找新的租屋處,看完格局頗優質,當下就速速付訂金簽約。結果友人隔天好奇一查地址,才知道屋內曾發生輕生悲劇,他急忙求問房仲真相,對方認了,也願意退還訂金。更傻眼的是,2天後,友人找房時,又驚見事故屋再次上架。

影/跟風投資凶宅倒栽蔥!「北市第一凶」頂樓同戶 前手賺91萬、他轉賣慘賠

台北市知名爭議大樓「錦新大樓」,今年1月頂樓戶面積7.89坪的套房轉手,交易總價為308萬元,屋主在2015年入手價格是340萬元,賠了32萬元。戲劇性轉折是,該戶再前一手買方,以249萬元購入、340萬元賣出,賺進91萬元,同戶買賣卻是兩樣情。

影/台北第一凶7坪套房每坪50萬元喊賣 高租金投報誘人

願意花多少錢買凶宅?具有「台北第一凶宅」稱號的錦新大樓,一間近8坪套房在網路平台出售,開價398萬元、單價50萬元,但屋主強調全新裝潢,周邊機能佳,月租達萬元,租金投報3%。房仲業者預估,「錦新大樓」雖低總價、租金報酬高,但長期房價波動小,房價落在3字頭,推測開價仍得修正2成才有脫手空間。

北市第一凶宅旁蓋社宅!租金打85折+豪華公設 讓你忘了「驚」

「北市第一凶宅」錦新大樓旁將有一處「錦州社宅」,今天上午動工後,預計興建樓高20樓,且有空中花園、健身房等豪華設施,預定2023年底完工,當地房仲表示,林森北路一帶出租套房多,較新穎的物件,平均月租單價在1800~2000元間,推估若該社宅租金沒有相對低廉,部分民眾仍受限心理因素、鄰近「北市第一凶宅」旁,棄之改選其他地方。

台北「世紀凶宅」!錦新大樓靈異頻傳...還有買賣進場 專家曝:都是有心人

位於台北市新生北路二段的錦新大樓因為凶殺案、非自然事故、意外頻傳,有著「台北第一凶宅」的稱號。儘管34年奪了24條人命,交易折4成,仍有人進行買賣,在2019年1月~12月前就有15筆的交易。對此,知情的房仲表示,這種交易幾乎都是有心人在炒作。

竟有這款人?她求租凶宅、死法不拘、自殺優先 透露「修行之必要」

通常聽到凶宅,大家都避之唯恐不及,但是有網友在網路上直接公開徵求「求租凶宅,死法不拘,自殺優先考慮」,至於原PO為何想要租凶宅,他表示「修行之必要」。這樣特別的要求引發其他網友的討論,也有人提供實質建議,西門町的獅子林樓上、找錦新大樓等。

半夜接錦新大樓單!電梯上下後停B1 打開一面白牆...外送員嚇到腿軟

北市「錦新大樓」曾因餐廳大火及跳樓、殉情等兇案,被封為「台北第一凶宅」。一名男網友表示他是專跑半夜的全職外送員,而某天自己接到錦新大樓的訂單,但為了錢他還是硬著頭皮去送,沒想到竟遇到一連串恐怖的經歷,讓他嚇得全身無力,不過最後還是安全把宵夜送達客戶手中。貼文一出,網友紛紛留言表示,「光聽就腿軟了」、「好恐怖」。

影/北市第一凶宅感染力擴散 「最凶區」5棟大樓要注意

即將到7月鬼門開,又喚起民眾關注各地凶宅,就有投資客不怕鬼、只怕窮,偏愛高投報的凶宅,其中最知名的北市第一凶宅「錦新大樓」,近1年轉手紀錄賺少賠多,且最慘套房賠掉百萬元,房仲業者認為,目前凶宅資訊流通,且媒體時常報導這類型物件,買方能以更好價錢進場,短期之內難有更大獲利空間。

李婉鈺持有最凶宅 520再戰法拍市場

話題人物李婉鈺所持有的「錦新大樓」1樓與地下室物件,再遭法拍。根據法拍公告,下月20日將一拍的1樓及地下室物件,合計坪數230.6坪、底價1.46億元。而該物件2013年,就曾以總價2.7億餘元拍賣,但在一拍前臨時喊卡。此次一拍底價較6年前,等同腰斬,能否順利拍出,業者認為,恐在三拍後才能見真章。

影/百無禁忌 窒息式性愛凶宅加價74元拍出 

房價居高不下,為了撿便宜,偶爾仍有人低價競標法拍凶宅。統計今年北市共5件凶宅流入法拍市場,其中內湖區民權路六段疑因「窒息式性愛」造成死亡事件的凶宅,得標者就在三拍時,以底價425萬、加價74元得標,相當一般市場行情的57折。業者分析,凶宅投資人,多在低於市價約6折以下,考慮出手,死因與屋況、區位都會影響其最終行情。

北市最爭議社區轉手大PK 凶樓完勝賺千萬 

凶宅、八大行業或尋芳客流連、龍蛇雜處的爭議大樓,一般較不受自住客的歡迎,但卻是投資客眼中眼中的潛力股。北市知名爭議社區包括萬華區「金帝大廈」、「鑽石大樓」周邊可見尋芳客蹤跡,以及中山區的第一凶樓「錦新大樓」,平均單價多在三、四字頭,總價最低兩、三百萬即可入手,大多買入後投資出租套房,投報率最高可達3%。

電梯送往地下室白門…最猛凶宅「錦新大樓」6樓百牌位身分曝光!土地公鎮煞

台北市新生北路二段、錦州街口的「錦新大樓」,曾因1984年餐廳大火及跳樓、殉情等凶案,被封為「台北第一凶宅」,最近被發現,樓裡深藏百人排位,再度引發關注。不過實價登錄上,錦新大樓每年交易都維持在10多筆以上,成交單價甚至比該區行情多出2成,不僅有住戶還有辦公,居民透露,傳說是將原大樓旁土地公廟請到14樓頂後,整棟都改觀。

直擊北市第一凶宅 「錦新大樓」驚見百人牌位

錦新大樓再1996年因為餐廳火警,之後又陸續跳樓、情侶殉情等社會事件傳出 ,統計33年共死了24個人,赫然成為「北市第一凶宅」,而本刊記者進入大樓,竟直擊百餘人牌位,嚇得攝影記者連忙倒退兩步,但根據實價登錄,但每年交易卻都維持在10多筆以上,2014年更高達24筆。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出,對於投資客而言,凶宅也無妨,隔成分租套房後租金報報酬率高,這也是該棟大樓交易熱絡的原因。

影/33年釀24死 北市第一凶宅卻年年有10餘人搶買

台北市第一凶宅,位於新生北路二段、錦州街口的「錦新大樓」,過去曾發生過火災、凶殺案等事件,33年來共死了24個人,但據實價揭露,近年來該棟大樓的買氣仍然不減。

影/「台北市第一凶宅」錦新大樓直擊!走廊驚見百人神主牌…男女黑白照藏盡頭

台北市第一凶宅、新生北路二段、錦州街口「錦新大樓」,內部遭直擊發現有聯合聯合家祠,供奉近百神主牌,再添靈異面紗。

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