ETtoday > 熱搜關鍵字 > 都更

都更

日本最高奢華宅!摩天樓「頂層區」俯瞰東京 每戶上看數十億日圓

日本森大廈株式會社2019年啟動振興東京中心地區大型都市更新案,其中一大亮點就是位在港區的330公尺高的摩天大樓,預計2023年3月完工,屆時將成日本第一高住宅樓,與東京鐵塔相望。日媒報導,第54層至64層樓將設計成住宅區,由豪華酒店營運集團安縵酒店管理,料每戶要價數十億日圓。

全台第一個公辦都更!半世紀老房北市「斯文首善」上梁 9月完工

北市積極推動都更,案量創新高!位於大同區近50年的斯文里三期整建住宅,產權多屬「私有」,台北市創全國首例擔任實施者,投入近16.7億資金改建,自2018年9月13日新建工程動土。市府23日舉行上梁典禮,宣布9月完工、2022年4月可入住,全部共13層樓350戶(住戶分回197戶以及社會住宅)。

台南社宅進度快馬加鞭!3年內多909戶 1~3房通通有

南台灣縣市近來開始加速推動都更,包括高雄、台南都有新進度,台南市政府繼過年前與國城建設簽約推動平實營區都更案後,再與理銘開發簽訂二空新村B區的都更案,未來可以取得170戶1~3房的社會住宅,加上其他的都更取得公宅及自建案,預估2023~2024年可以供給909戶的社宅。

安信建經推一把!信義路危老透天改大樓 地主獲利上億元

北市危老改建持續發燒,成功案例再添一筆!位於中正區信義路二段,一筆基地面積90.45坪的48年透天老宅,今年1月正式拆除重建,預計112年完工將蛻變重生,成為地上10層、地下2層的嶄新住宅大樓,預估地主將可獲利上億元,資產增值近2倍。

溫州街神秘都更案創區段新高價 幾乎賣光!買方都是這些人

北市精華地段土地開發有限,大多要朝都更、危老方式才有可能推出新建案,而大安森林公園周邊有許多新推建案,累積案量突破百億元,都更案就有「溫州院」、「吉美富徠大安森林花園」、「德運永康」,另外在素有「女神一條街」的青田街,新推案「國美青田」,也在年後開放看屋。

大安區35年大樓等不到都更? 除了屋齡還有「1重點」

台北市大樓都更容易嗎?一位民眾發文表示,老家在台北市大安區精華地段,是一棟屋齡約35年的大樓,戶數約有70-80戶,然而最近公設一區一區開始壞,也沒人要修,便想知道台北市的大樓等的到都更嗎?多數網友認為,戶數多難都更,賣一賣吧。

高雄海景第一排公寓飆出1800萬天價 買方砸錢藏辛酸

高雄的公寓房價多半在200~400萬元間,除非是1樓產品,否則價格並不會太高,但根據實價登錄資料顯示,去年高雄總價最高的公寓交易竟然高達1800萬元,原來因為這棟公寓是面海首排,且已在進行都更手續,未來具備高經濟價值,建商才會願意出一般產品4~5倍的價格購買。

堅持不都更!北市再現不同意戶遭「夾殺」奇景

國安會秘書長顧立雄夫妻所住的「藍田陞玉」,位於文林北路上,而該社區隔壁有塊都更案正在拆除地上物當中,但是仔細一看,兩塊基地中間有一棟3層樓透天,竟沒有被劃入都更範圍,據了解,是該地主不願參與都更,將來會形成被兩棟高樓夾殺的局面。

三重新燕、正義國宅兩大百億案領軍 全台都更推案量衝破2千億

台南最大都更案「平實都更案」已正式簽約,由國城建設、府都建設共同推案,總銷高達180億元,統計今年北中南都更推案量,至少2150億元,開發商包括三圓、大陸、茂德、亞昕、順天、國城、京城等建商,總銷金額相當可觀,其中不乏豪宅、飯店宅及造鎮宅。

北市素地缺!看好都更效益 新潤15.4億買永吉路老透天

台北市土地價值高、取得不易,不過政府積極推動都更危老政策,希望讓老屋能翻新改建,新潤建設在去年10月,以約15.4億元買下信義區永吉路4層樓透天,土地單價高達505萬元。對此新潤建設表示,不排除還要再整合鄰近的其他基地,未來推案的開發效益會更高。

高雄都更意識「被喚醒」 專設科室、提專案加速推動

日前《ETtoday新聞雲》曾報導高雄的都更牛步,今高雄市都發局表示,將成立都市更新科,未來更將推出「高雄都更168專案」,加速都更推動。開發商對此表示樂觀,但希望公部門能加強參與和地主間的協調,以提高民眾的信任感。

肯德基無奈關門!捷運石牌站旁老屋將都更 變身33層百萬宅

捷運石牌站一整排店面將搬遷、拆除,連肯德基也只營業到本月24日,令在地人不勝唏噓,根據台北市都更處資料,該地未來將推出33層樓高的複合式住宅大樓,住宅共161戶。而當地業者推測,該案因就在捷運石牌站1號出口旁,未來的推案價格會突破單坪百萬元。

建商涉灌人頭辦都更 一審有罪 二審改判無罪

元隆及將富建設董事長黃裕霖被控為順利取得都更同意權,利用人頭製造20筆土地假買賣資料,一審將黃男依偽造文書罪判刑1年半,另20人也判有罪,二審逆轉改判無罪確定;地主許榮棋等人認為判決不公,前往台灣高等法院抗議。

400坪「蚊子館」變身!新北市長官邸都更 春節後招商

新北市長侯友宜積極推動公辦都更,這次包括位於板橋區文化路一段的「新北市長宿舍」(市長官邸),由於屋齡已超過50年,屋況不佳,多年來被外界稱為「蚊子館」,因評估整修不具經濟效益,且自前台北縣長周錫瑋以來都沒有首長入住,侯友宜曾表示,夫妻2人住400坪還要配5名警衛,加上花錢修繕相當不划算,不如都更重建活化,透過變產置產方式,帶動當地繁榮及減輕市庫負擔。新北財政局即日起公開評選文件草案公開閱覽,預計農曆春節後招商。

老屋拉皮免費!新北8條道路被圈選 新北市府出錢幫回春

為了美化市容景觀,提升居住安全,新北市府都更辦理「民間申請示範街道環境改善計畫」,針對板橋、新莊、永和、中和4行政區域、8條計畫道路提供老屋拉皮、免費申請,預計3月底開放,至明年12月底結束,由市府免費設計規劃及施工拉皮,每年度實施總經費約5000萬元。

20年都更毒瘤鑲鑽!永春都更案年前拿使照 不同意戶冷回應

永春都更案「森業永春」1月19日取得使用執照,永春同意戶自救會長劉德玢表示,「大家都很興奮,預計今年4月就可以搬回家。」據了解,「森業永春」規劃282戶,其中原住戶可分回160戶,經過20年的歷程,終於要搬進新家,劉德玢說最難過的是,很多看他長大的叔叔伯伯都過世,看不到這一天。

每坪85萬→200萬!敦南海砂名廈變黃金 地主戶剛完工就要賣

台北市東區豪宅建案「敦南御所」才剛完工,實價登錄上都還沒有出現任何一筆交易紀錄,不過從市民高架橋經過,卻可以看到高樓層已經有人貼出紅單賣房,原來是都更保留戶手腳超快搶著賣,專家分析,高級豪宅因為物稀為貴,有機會讓保留戶小賺一筆,這也是都更案的魅力。

危老容獎怕搶嘸!去年2個月暴衝百件 中山、士林人最積極

搶最後一刻!危老容積獎勵原本預計去年5月截止,不少人搶送申請案件,北市從每月10多件,暴增到單月百件,累計至去年底,已有581件危老案申請件數,居全國之冠,且中山、士林、大安3區最多。

敦南SOGO低調房東欲脫手 傳皇翔關企130億接洽中

位在北市精華地段的敦南SOGO傳出將轉賣,買方是皇翔建設旗下的關係企業,總成交價約在130億元,換算土地單價高達1385萬元。專家認為,該地已達都更門檻,未來可蓋豪宅或商辦,單價至少每坪220萬元,發展可期。

政院擬「拉高誘因」救老房 專家:北市危老改建是目前最熱門方式

危老重建成近年熱門開發途徑,北台灣今年危老推案量將達新台幣500億元。住展指出,行政院通過都市更新條例修正草案,危老容積獎勵最高可達原容積1.3倍,容積獎勵誘人,將可加速危老重建推動速度。

熱門新聞

最夯影音

更多

熱門快報

回到最上面