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都市更新

拆除新冠教會!40名信徒「扔汽油彈」肉身護衛抗都更 首爾燒火海

南韓首爾市城北區的「愛第一教會」(사랑제일교회)指導牧師全光焄(전광훈)曾於8月慫恿信徒參與光化門集會示威遊行,造成首都圈新冠肺炎(COVID-19)疫情大流行,該教會被劃定至長位第10區域,面臨隨時遭都更、拆除的命運。今(26)日凌晨1時20分,首爾北部地方法院派遣500多名人力前往執行拆除作業,卻遇數十名信徒扔擲汽油彈反抗,最後以失敗告終。

都更數量居六都之冠 侯友宜:2年超過前幾任縣市長成績

民進黨新北市黨團總召林銘仁23日在議會總質詢時指出,新北市長侯友宜都更三箭政策,推動進度太緩慢,只核准58%的案件。侯友宜回應,新北市做的已經是六都最多,且已經超過前幾任縣市長。

自主更新最高補助800萬元 9月中旬申請截止收件

為了加速都更、危老屋重建,從去年起至2022年,政府投入17.9億元協助推動公辦、自主更新案,且依「重建」、「整建或維護」性質不同,民眾可申請不同項目基金補助,其中「自主更新」都市更新事業計畫及權利變換計畫費用,最高可申請到800萬元補助,截至今年6月底已核定20件重建規劃設計案,而今年將於9月15日截止收件,有需求的民眾可直接向所在地都市更新主管機關申辦。

內政部推老屋自主更新 重建最高補助800萬、維護工程最高補助75%

為保障人民生命財產安全,內政部持續推動都市更新、危老屋重建等多元政策,鼓勵老屋更新,政府依「重建」、「整建或維護」性質不同,提供不同補助,「重建」最高可獲得800萬規劃補助、「整建或維護」最高可獲得工程費用75%補助。

湳雅夜市地標消失!古味茶坊無預警歇業 在地人哭「兒時回憶啊」 

33年歷史新北板橋湳雅夜市去年傳出都更,後半段夜市被圍起來,因為忽然少掉一半可逛街的區域,引發各界注意,近期眼尖民眾又發現地標之一「逸馨園書香茶坊」對外公告,結束營業,似乎預告離進入都更腳步越來越近,不過新北市都市更新處表示,目前尚未接到該區都更計畫事業書。

澳門都更14年來最大進展 盼解除「100%住戶同意」限制

澳門上月舉辦「回歸20周年」大會,新任特首賀一誠在就職典禮上表示,政府將加快城市規劃與公屋建設,推進都市更新與智慧城市發展。於此同時,「澳門都市更新法律制度」草案也正步入立法的最後階段,而草案中最受關注的,就是解除現行法規「樓宇重建業權百分比」的限制,有望視屋況從原本的100%調降至九成、八成,甚至六成。

新莊鋼筋外露「危險建築」終判都更 翻身後行情「坐2望3」

新莊龍鳳段中正路新生巷、一幢3座、逾40年老公寓,經結構安全耐震評鑑為「危險建築」,今天被劃定為更新區,由於周邊多老公寓,且以純住宅為主,目前房價2字頭,但房仲業者推估,未來重建後周邊無新建案競爭,且鄰近主幹道中正路、捷運丹鳳站,以及生活機能成熟的「富國路」商圈,未來翻新可能出現超過1成以上的漲幅,達到3字頭水準。

影/松山機場旁千坪荒地有解 冠德將蓋「Z世代辦公室」

鄰近松山機場的「松山民權東公辦都更案」,逾1300坪基地,經過2年整合後招商,最後評選最優申請人為冠德建設,今天與北市府簽約,預計2022年開工,最快2024年完工,預計興建15樓辦公室、10樓住宅大樓,而規劃將近萬坪辦公室,而冠德建設董事長馬志綱表示,考慮到下個世代的需求,導入智慧科技、創新產業,打造一處屬於Z世代辦公空間。

都更房價↑好爽?他曝親戚「住豪宅慘況」迫搬三重 苦主3點勸世:不敢住

政府推動都更本是美意,不過轉換的坪數是否合理,卻引發住戶反彈!一名網友透露,親戚家重新都更,當地房價瞬間三級跳,卻負擔不出多餘坪數的錢,最後只好搬去三重住。如今原PO家也可能都更,也讓他超反感,想問「有幾個人會點頭的?」

蔡英文力推社會住宅、都市更新 內政部:完成392案!可望達標

總統蔡英文13日出席「中和保二警消社宅及廳舍都更專案里程碑說明會」,展現社會住宅及都市更新政策的推動成果。內政部表示,今年初蔡英文訂下一年內推動都更、危老合計400案的要求,根據內政部統計,今年1月至10月,危老重建申請315案,都更核定77案,合計392案,距離年底剩下2個月,有機會達標。

回憶921嘆上任前15年「都更龜速」 柯P:換隻烏龜來送公文都比較快

台北市長柯文哲回憶921大地震20周年時特別感嘆,台北是過去15年都更進度龜速,只完成了54件,他上任4年後已經推動176件,速度明顯改善,20年來居民的傷痛可以平復,但是根本的問題要解決才是更應該關心的事情。

坍樓噩夢不再!北市加速海砂屋都更 19處劃定都更區

海砂屋可能出現鋼筋裸露、水泥塊崩落的情況,造成居民生命財產安全有疑慮,為此台北市都發局25日指出,針對19處未啟動改建海砂屋,依《都市更新條例》劃定為都市更新地區,不只降低同意戶門檻2分之1,且祭30%容積獎勵。

參與都更分配面積過小領取補償金 免徵營業稅

財政部發布解釋令,如果以權利變換的方式參與或實施都更者,若都更完成後所分配的土地及建築物,未達最小分配面積或者應分配的面積單元,依規定領取現金或差額件金,屬於土地所有人權人消售土地行為,依規定可以免徵營業稅。

台企銀規劃安養信託與都市更新結合 高齡生活更上層樓

台企銀推廣「高齡者及身心障礙者財產信託業務」上努力,連續三年績效優良並榮獲金管會頒獎,未來台企銀規畫推出安養信託與都市更新結合新型態的信託服務,以滿足高齡者安養活的需求。

中和警察宿舍改建案設社宅 44戶2022年釋出供給 

新北中和民樂段都更案,位於中山路二段及中正路交叉口,緊鄰台64線快速道路,以及環狀線橋和站、中和站,原先地上是老舊透天厝及警察宿舍,歷經近4年整合規劃,未來將蓋26層住宅大樓,總戶數133戶其中44戶當社會住宅,而今天舉行動土典禮,預計2022年初完工。

大彎北段違規宅有解 房仲:急凍交易量有解

北市中山區大彎北段違規「商業宅」爭議數10年,北市府祭出「就地合法」解套方式,只要5年內申請,並繳每坪5.2萬元的回饋金,即可成為合法「住商混合」,引發外界撻伐,被認為助長當地價格飆漲,但當地房仲分析,「以往違規宅與純住宅的交易件數,約莫1比20,未來若解禁,交易量可能會增加,但因為是住商混合宅,部分買家可能更偏好純住宅,因此這類產品想加價賣,會有難度。」

首爾都更釀傷亡!業者抗議拆除紅燈區燒死墜樓 曝黑道介入牟暴利

城市內老舊建築須透過都市計畫拉皮、改建,為城市增添新鮮的顏色,但過程常遭到該地地主、居民、業者反對,尤其當該地又是聲名大噪的紅燈區,除了該地都更計畫容易遭暴力組織把持,性工作者該何去何從,更是政府在都更過程中所面臨的一大考驗!

新北都更硬起來 5處都更案釘子戶被點名 代拆有譜

都更釘子戶注意了!新北市共有5件都更重建案例卡關在釘子戶,對此新北市政議會今天通過《新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法》草案,預計7月底實施後,未來屢次遭卡關釘子戶的都更案,如經協調不成案,只要檢附協調紀錄,可再向市府申請代拆,加速都更重建。

電梯「年賺6000元」!數位佈告欄「公告超即時」 還能幫省社區管理費

隨著數位時代來臨,傳統社區佈告欄因紙張張貼容易雜亂無章,而原本常被使用於辦公大樓的數位佈告欄由於精緻化版面、彩色畫面,以及能立刻更換的即時特性,逐漸吸引住宅大樓居民青睞。國內最大電梯電視聯播網公司「分眾傳媒」便提出資源共享概念,讓數位佈告欄進駐住宅,除了無紙化、靈活運用科技讓公告曝光,每個月還每台補助500元電費增加社區收入,相當於一台電梯安裝後年賺6000元,對社區管理費不無小補。

「文林苑」建商一甩陰霾 朝向全齡健康宅發展

先前主力大台北地區都更案的樂揚建設,因「文林苑」都更案踢到鐵板,扯出後續許多紛爭,而今天股東會後,樂揚建設副總經理鄒雪娥受訪表示,未來開發重點仍是「都市更新」、「老屋重建」,但因應高齡化、少子化問題,仍有另項重點是「全齡健康宅」,目前已完工的八德路段的「然花苑」案,規劃坪數70~100坪,成交單價落在120萬元,僅剩下幾戶就能完銷。

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