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沉冤得以昭雪!宜蘭代理縣長陳金德4日展笑容的說,監院農舍調查報告中的法務部解釋說明「讓我沉冤得以昭雪」,不過,監委依調查報告發的金新聞稿是避重就輕。另,農委會興建農舍經營計畫書逾越法律應廢止,這與宜縣府立場一致。農委會的規定既不專業又愚蠢,農舍興建應由內政部主導而非農委會。

宜蘭農舍爭議又起波瀾,監察院3日通過監察委員仉桂美、李月德調查報告,內文批評宜蘭縣政府農舍發照浮濫,自民國89年至107年3月為止,共發照達6138件,又擅自放寬農舍興建規定,要求宜蘭縣政府檢討;並指出宜蘭縣代理縣長陳金德100年時原持有的五結鄉孝威南路農舍涉有違規使用,卻遲至106年11月間才開立處分書,顯見縣府並未落實執行農舍的稽查,確有不當。

行政執行署新竹分署2日下午舉行聯合拍賣,拍賣內容為動產及不動產,其中不動產有農舍、汽車旅館等建物,共有3組人馬參與競標,拍定金額共4754萬元,所有收入將挹注國庫。

宜蘭縣政府為鼓勵遊客留宿宜蘭,擬解禁農舍申設民宿規定,要將宜蘭市以外的11鄉鎮重新公告為「偏遠地區」,依照中央「民宿管理辦法」,「偏遠地區」農舍可經營民宿;代理縣長陳金德表示,縣府會擬定退場機制,若民宿「農地非農用」,可註銷證照;另也會嚴加取締非法民宿與日租套房。

宜蘭的好山好水中,蓋有許多農舍與民俗等;然而,近期卻有網友利用Google地圖發現,位在冬山鄉的農舍從空拍畫面看起來就像「一架飛機」。宜蘭縣政府經查後發現,冬山鄉與壯圍鄉共有2棟違規嚴重的農舍,外觀宛如飛機與船,已對3名地主各開罰8萬元。

彰化田尾鄉發生死亡車禍,20日凌晨一輛小貨車行經中正路、新生路口時,失控自撞鐵皮農舍,造成2人死亡。警方調查,駕駛36歲顏姓男子平時賣臭豆腐,前一晚趁著大甲媽祖遶境,到北斗附近擺攤,沒想到收攤後載著34歲陳姓表弟一起回家,過彎時疑似車速過快自撞,兩人頭顱遭受強烈撞擊,送醫皆傷重不治。

全台灣近來對於農舍及農業設施之議題有許多討論,農委會今日召開記者會重申,沒有農業就沒有農民,沒有農民就沒有農舍;有農業,才有農民,才需要農舍。指農舍與農業經營是不可分離之建築物,依據農業發展條例第18條規定,申請興建農舍之農業用地,應確實供農業使用與不影響農業生產環境及農村發展,並非擁有農地即可興建農舍。

「宜蘭縣農業用地申請興建農舍及農業設施容許審查辦法」(草案)近來鬧的滿城風雨,代理縣長陳金德表示,要秉持「農地農用原則,農業生產面積、農業生產環境」3原則不變,在這個基礎上劃定方案,但與過去中央農業興建農舍辦法中,興建農舍僅能占農地面積10%,農業設施上限為40%兩者分開談。

為保育森川里海,促進國人生活及提升農業生產,尋找農業社會發展、土地永續的最佳方案,農委會18日至19日,於國立台灣大學思亮館舉辦「2017年農村發展論壇」,林聰賢在接受媒體提問時,也首度表態「農舍不需要臨路蓋在邊邊角角」一事,指要從核心去解決這件事。

宜蘭代理縣長陳金德上任後表示,以未農地農用的違規面積,作為房屋稅加倍計價,並沒有法律依據,因此在縣務會議要求相關單位研擬退稅措施。陳金德16日指出,退稅支票已於12月7日全部寄出,其中也包含超過百萬元的支票,陳金德強調,過去加收的稅金過高且不合法,現在退還合情合理。

行政院長賴清德8日前往宜蘭下鄉視察時,代理縣長陳金德也陪同出席,不過,雙北日前因多起意外而大動作拆違建一事,也讓外界關注陳金德是否會跟進拆違規農舍?不過,陳金德表示,「農地違規與違建是兩回事,可以去研究看看」。

宜蘭縣代理縣長陳金德日前高聲放話說,針對宜蘭的違規農舍,等台北拆除1%的違建,宜蘭就「全部敲掉」,沒想到立刻遭台北市長柯文哲打臉表示台北市早已拆了3%違建。然後陳代縣長卻彷彿練就了龜息大法,就此無聲無息不再作聲。

近期宜蘭農舍議題不斷,在政策尚未明朗化之前,也影響了民眾購屋置產意願,根據房仲業者觀察,宜蘭縣近2年各類建物型態的交易量變化,其中,除了大樓、華廈交易量年增約2成之外,其他建物類型皆下滑,又以農舍量縮33%最多,截至9月為止,交易量還不到100件。

過去「農舍」為市場搶手貨,如今受到政策面影響不斷,交易熱潮已不如以往。一名當地房仲舉例,一棟鄰近宜蘭交流道的豪華農舍,過去曾經開價3200萬,賣了3年半,從3200萬降到2200萬,到現在依舊乏人問津。

宜蘭縣代理縣長陳金德日前酸台北市違建太多,嗆柯文哲如果拆1%的違建,「宜蘭就拆給你看(農舍)」,結果台北市違建已拆3%慘遭打臉;柯文哲幕僚林昆鋒還跳出來酸陳金德,「關於違建問題,擱來丟係你ㄟ代誌囉。」對此,柯文哲2日受訪時表示,年輕人要做什麼哪有辦法控制,接著更脫口,「我跟他們講說去K他(陳金德),他就去K他。」

宜蘭縣違規農舍問題不下台北市違建,代理縣長陳金德日前表示,若台北市長柯文哲拆1%的違建,「宜蘭就拆給你看(農舍)」;結果有網友計算,今年截至9月,台北市違建拆除數量已超過3%。對此,柯文哲30日受訪時酸溜溜表示陳金德麻煩了,「他就踢到鐵板了啊,有時候話講太快」,更笑稱要記者去訪問他,「各位鯊魚去找他吧!」

總統蔡英文喊出非核家園,先訂出廢棄農地、廢棄魚塭種電補助,後續也連帶推出全民屋頂裝設太陽能板發電。財政部國產署指出,今年11月進一步放寬國有出租農業用地承租戶,可申請於溫室、畜舍、農機具室等農業設施屋頂上,加裝太陽能板的綠能發電設施,若以10坪大的農舍屋頂為例,每月回饋金約222元。不過官員表示,前提是不可違反「農地農用」原則,且僅限屋頂可架設,因此理論上可避免過去廢棄農地「因政策暴增1倍」的情況。

宜蘭代理縣長陳金德上任後,拍板退還違規農舍加徵的4500萬元房屋稅,加計利息退稅於民,他也被踢爆過去曾經營農舍改建的民宿「白馬花園」,被農業處與地政處確認有違規事實,將依照《區域計畫法》裁罰行為人陳金德6萬元,並命令限期改善,否則可以連續開罰。

宜蘭農舍增建氾濫全國之最,前縣長林聰賢在105年針對非法農舍加倍課徵房屋稅,然而代理縣長陳金德在上任第二天,隨即以不適法為由,決定加計利息退稅於民,引爆議論。房產專家Sway就痛批,看也知道在亂搞農地,更酸「宜蘭最後僅存的名產,三星蔥可能都要進口了,因為農地都被拿去蓋房子。」

我們賴以生存的環境,從高山到平原,不斷淪陷失守,數十年來的模式始終沒有改變―濫墾、濫建、違法使用……沒有處理,等到數量太大了再就地合法,像是最近的農地違法蓋工廠,就是正在發生的例子。

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