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車位

高雄一名網友計畫要在高鐵新左營站買房,目前有2個物件正在挑選,一間是57戶的3年新大樓,總價600萬元,每個月管理費2000元;另一間則是128戶的12年大樓,總價490萬元,管理費則是1600元。2間房子僅相距200公尺,坪數都是30坪左右,地點都位在新左營站附近,但第一間距離高鐵只要步行5分鐘,第二間則要15分鐘。

購屋族都想搶在最低點入場,據統計,中壢新大樓近一年價格起起伏伏,今年3月交易量集中在機捷青埔站周邊,單坪價格創次低19.8萬元,不過多數人對降價無感,對此房仲業者認為,建商在青埔推案坪數由大轉小,雖然壓低每坪成交價格,但用提高車位價,補足總價差異,也讓車位價從原先80萬,一路漲至130萬元。

這2天南台灣大雨造成災情,台南也有大樓地下室被淹沒,百萬名車都泡在水裡。但除了車子之外,淹水也會造成機械車位損壞,這筆修復的費用要由誰來付呢?房仲專家指出,若是因為天災造成機械車位損壞,可用機械車位專戶的費用支付。

買房是人生大事,房子的各種條件都要好好審視,包括格局、地點都很重要,就連車位都要慎選。一位網友在PTT貼出預售屋車位配置圖,並標出4個停車格,想知道買房前輩會怎麼選。看到照片後,其他人紛紛留言,建議車位可以用等幾個條件來挑,像是「完全獨立」、「離電梯近」都有人重視。

買房該不該帶車位,是個「大哉問」。房仲業者指出,車位的需求南北不同,而且根據家庭成員數,需不需要車位也會不同。

林口A7特區建案百家爭鳴,建商紛紛打出自家優勢,吸引不少附近縣市的人置產。一位男網友表示,他是新北三重人,自認買不起新北的房子,所以將目光轉向A7的建案,而且他認為A7回三重也很方便。原PO說,但因為A7車位他覺得貴,外加沒有要用車位的需求,「可是如果未來要轉手,A7沒車位的大樓有市場嗎?」

台北市南港車站三鐵共構,加上有轉運站和百貨公司,假日人潮洶湧,南港里長李志錦表示,因周邊機車位不足,導致機車違停情況嚴重,盼市府增設車位。對此,南港分局已加強警力執行違規停車取締,並指引民眾可停放南港車站停車場,勿違規停車,以確保居民出入權益及安全。

買房是人生重大抉擇,屋子的格局和條件都得好好選擇。一名網友發文,說他看上新北一個建案,一層四戶,有分兩房26坪跟三房33坪,如果買兩房一車位,價格大約770萬元,和買三房不買車位的價錢差不多。原PO說,附近雖然沒捷運,但騎車3分鐘就有火車站,外加他打算自住,想請益「買車位還是多一房?」

大台北寸土寸金,不僅人住的房子要價不斐,連同停車位也要1、2百萬元起跳,但仍有投資族看準車位入手門檻低,又不需要額外裝修費用,且即可轉賣或者是轉租,吸引想穩定收租的置產族。不過,根據統計,雙北最近3年車位待租率,攀升3成創新高,且租金調降最多7%。房產業者表示,愈來愈多民眾「逐捷運而居」、擁車數逐漸減少,,導致車位供給量增、租金跌,顯見車位已不再是投資的不敗保證。

一名男網友最近剛買下一棟透天厝,昨日他前去裝洗衣機時,鄰居大媽見狀,立刻熱絡地攀談,期間還兩度問說,「你們旁邊的空地,用不到可以提供給鄰居停啊?」讓他傻眼到不行,忍不住在心裡吐槽,「那您怎麼不把圍牆敲掉,給大家烤肉跟停車呢?」

台北市寸土寸金,停車位可說是一位難求。北投區15日一名男子將他的寶貝機車停在沒有畫格線的路旁,卻發現有人為了停自家汽車,擅自移動他的機車,以拖拉方式先將機車挪至路中央,等車主停好停滿後,再硬把機車牽到旁邊紅線上停放,男子看到這情況氣得錄影並報警!但警方對此無能為力,男子便將這過程PO上《爆料公社》。

在許多精華路段,停車位一位難求,相信不少駕駛都曾遇過類似情況。台中一名女網友昨天將愛車停放夜市附近的路邊白線,沒想到前後狹小的空隙,竟然都被機車「強勢填滿」,一點倒車的空間都沒有,而且兩車還不約而同「放大絕」,讓她欲哭無淚。

湖北武漢一名陶姓女子日前花人民幣35萬元(約新台幣160萬元)購買地下停車位,豈料搬入後卻發現,停車位大部分都被消防門擋住,只剩下一小塊三角形能夠使用,且向銷售人員投訴,僅得到「不能更換」的答案。銷售人員表示,由於陶女想更換的車位有價差,涉及退款程序,目前還需向公司上層申請。

一名蔡姓爸爸日前開車帶著小朋友到傢具零售店購物,但賣場車位爆滿,好不容易看到一格空位,他歡喜地開過去,卻看到一台銀色自小客車停在兩格中間!一車佔兩格!他頓時傻眼,「有一種想停不能停的傷痛」,於是將此惡行怒PO《爆怨公社》。

一名男網友最近剛買下停車位,而這個尊爵不凡的「神級寶位」不僅寬敞,而且還是獨立空間,羨煞一票愛車的朋友,驚呼「夢昧以求阿」、「雙車庫概念」;但也有不少人看了它的所在位置後,認為有點危險,不禁提醒原po,應該要做好防範措施。

廣西南寧的陶姓女子近日投訴稱,自己去年8月在一處小區花20多萬(人民幣,約新台幣95萬元)買了車位,但搬家後發現,停了車後4個門被卡住無法打開,想要出來只能爬天窗。陶小姐隨後聯繫開發商要求退換車位,但開發商回復稱,流程已走完,稅已經報上去了,沒法退換,「你看能不能轉手賣掉。」

極限神操作!高雄一名劉姓女網友在臉書PO出照片,14日當天上午到博愛四路鄰近小巷準備上班時,發現路旁只剩一處「超窄車位」,當下她想也不想,直接放手挑戰,在完全未擦撞到前後車的情況下完美停入,路旁的大哥還一度看傻;整篇PO文被轉發到知名論壇後,立即引起網友熱烈討論。

新北市吳姓網友16日在臉書「爆怨公社」PO出兩張照片求助,自己是新搬來的住戶,將工作用的機車停在住家樓下,沒想到卻被另一位住戶留紙條告知「請勿停此位置,我的大台車長期停此位」,讓他不知道該怎麼辦才好。

低價買法拍大樓可別買到「空車位」,有人曾用低價拍到一間10年中古華廈大樓,等到交屋時才發現車位早已被賣掉,求助無門,對此《104法拍網》指出,車位屬不動產,要以登記為主,但實務上很多債務人憑管委會停車證出售車位,且過程一切合法,買家想入手法拍大樓前,到底該如何辨別有無車位?可利用兩招:一、公設比分析有無車位、第二、私下探查。

前台北市副市長張金鶚,在郝龍斌時期接連祭出豪宅、囤房等稅制,一系列稅制也讓房地產業界戲稱他為「空頭總司令」。日前卻傳出張金鶚購入4,000萬房屋,導致業界諸多議論。消基會房屋委員會召集人張欣民表示,從此次事件,其實可以讓消費者學到寶貴的6堂課。

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