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買房

買房是人生大事,所得與貸款負擔率應維持在3成、才能維持正常的生活品質;然而根據行政院主計總處及內政部的相關統計資料,台北市貸款負擔率約為63%、新北為52%;換言之,台北市每月房貸支出率為5.9萬元、新北4.1萬元,真的是「台北居大不易」。

想買房的年輕人可以安心了!原本預計申辦時間只到今年12月31日止的「青年安心成家購屋優惠貸款」,財政部長蘇建榮表示,基於公股行庫能夠善盡社會責任的想法,青年安心成家購屋優惠貸款將在今年結束後再展延兩年。

一名男子向女友求婚,結果對方要求「要有一棟房子而且沒貸款才肯嫁」,但他的薪水不高買不起房子,因此詢問朋友意見,「女生這樣要求過分嗎」?朋友則認為不過分,「男人要有點肩膀好嗎?做不到提供給老婆和下一代優質的生活條件,你憑什麼說要娶人家?」他也說,當男生有房後,「我為什麼不可以去挑選我想要的另一半?因為妳們當初挑男生,也是挑選妳們想要的。」

一名人夫抱怨,只見過一次面的遠房親戚到家中作客,要他和妻子「應該搬出去住比較好吧」、「買棟屬於自己的房子」。結果人夫的爸媽不爽大反擊,「我們只生一個孩子,他是獨子」,讓親戚立刻轉移話題。網友看了直呼療癒,「你父母帥呆了」。

高房價=避孕藥?這句話看來像是一句玩笑,但是房價太高,真的會影響年輕夫婦的生育意願嗎?近日美國最大的房產平臺Zillow發佈的一份研究報告證實:房價和生育率之間確實存在著極強的負相關關係!該報告指,以全美國25-29歲婦女為樣本,房價平均每上升10%,生育率就會下降1.5%……

房價那麼貴,導致業者賣房還要想一些招數吸引目光!一名網友看到牆上貼的廣告單,發現賣房的傳單上售價288萬元的正義南大套房寫著「小三也渴望有個家」,讓她拍下照片直呼:「賣房子也太聳動。」

10多年前大台北房價一坪10-20來萬時,很多人叫苦連天,認為高房價讓人不吃不喝也買不起,殊不知2003年後,大台北地區的房價才是真正的飆漲,搖旗吶喊的人依舊多,這些人都在等著房市崩盤,但是,房價若真的大跌了,這些人敢下手買嗎?

降低門檻的補助貸款措施,在高房價的環境下,對年輕人來說恐怕是推坑的政策,房屋總價並不會減少,1成由信保基金提供的貸款依然要還。新屋拼命蓋,購屋主力減少,卻鼓勵年輕人買房買在最高點?

重慶市的高速公路上出現驚險畫面,一輛白色自小客車轉了一大圈,逆向停在緊急車道上,警方到場才發現是「家庭糾紛」。原來,車上的小倆口在行進中發生口角衝突,妻子不滿婆婆要求在新屋添加自己的名字,途中不斷跟丈夫抱怨,沒想到突然被賞了一記耳光,一氣之下亂轉方向盤,所幸沒有任何人員傷亡。

最近年輕人買房的新趨勢是買新不買舊,根據聯徵中心統計數據顯示,近年購買公寓並申請房貸的比例遞減,取而代之是電梯大樓,顯示年輕人偏愛買屋齡較新的房子。有意買新建案的朋友,今天就不藏私的教大家「如何買?才能買到最超值的價格」。

永慶房屋根據實價登錄資料觀察今年1-6月雙北市各行政區電梯大樓及公寓的平均總價,北市電梯大樓平均總價最超值的區域為文山區(2289萬元)、公寓則為萬華區(849萬元),而新北市兩者皆在淡水區。專家認為,親民的房價是購屋首要的考量,只要房價符合買方期待,就能增加民眾購屋的意願。

惡房東張淑晶不只坑殺房客,連自己的親哥哥也是為錢鬧上法院好幾次。台北地方法院民事庭16日開庭,張淑晶直接與親哥正面交火,卻忘記自己的小轎車在法院外違規停車,被開了一張逆向違停罰單,這也不是第一次了。日前到高等法院民事庭,也因違停被開單。

根據內政部最新統計今(2018)年上半年全國及六都的繼承及贈與建物移轉棟數,其中發現,繼承移轉量全數上升,其中在量體部分以雙北市移轉最多,甚至新北市今年上半年就突破5千棟,量體為六都之冠。

內政部新任部長徐國勇甫上任即因為一句讓年輕人「一成自備款」的購屋政策而引發輿論撻伐,其實此一政策如果是在十年前發布,可能就是好事一樁,十年河東,十年河西,說穿了就是時移勢轉、時機不對,也就是在當前房價依舊高懸之際,一成自備款的購屋方式,正好落入愛之適足以害之的陷阱

根據《住展》雜誌統計,大台北新成屋、預售屋建案今(2018)年6月平均議價率,其中最高前3名行政區皆落在台北市,依序分別為松山、中山、大同區,其新建案平均議價率皆超過2成以上。意味著,購屋者出價可從開價7折、75折談起,再慢慢往上加價。

北部生活居大不易,年輕小資族薪資不漲,只有租金逐年上揚,不僅存到第一桶金的時間拉長,距離買房成家的夢想也越來越遠。知名建商「興富發建設」全新建案「興富發大悦」將城堡建築帶到北台灣,近期更以震撼價「訂簽開29萬」的優惠方案,要讓擁有買房夢的青年提早美夢成真!

對現在許多年輕人來說,買房根本不在人生藍圖中,畢竟可怕房價實在難以高攀。就有網友po文抱怨,母親擅自拿他證件去買房,雖然聲稱幫他付頭期款,但貸款下來,他每個月得拿出4萬元繳款,讓他崩潰到覺得快得憂鬱症了。對此,鄉民看法兩極,有人笑說,「等過了幾年你會感謝你父母的」,但也有不少網友認為這是孝道勒索,建議他可以去找消保官。

擁有自己的房子是很多人的夢想,但是買房並不是你想買就能買,也就是說買房是需要結合自己的工作狀況、經濟能力以及是否適合買房等綜合條件,來考慮自己到底該不該買房。如果你還在猶豫是否要買房,不妨先測測看你是否為下面幾種不適合買房的類型。如果你在裡面,建議你還是「暫時」不要買,等到自己的人生進入另一個階段時再做考量。

內政部長徐國勇最近在接受媒體採訪時表示,評估透過信保方式協助青年提高房貸成數。如果此方案推出,未來青年購屋自備款可以從原本的二成,減少到一成。

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