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買屋

自由買賣不受限!1.08萬港人遷台創新高 年增85%

最近不少香港藝人來台定居,引發討論,大陸委員會最新統計資料,港澳人士來台人數連年升高,尤以是香港人,2020年在全台居留許可人數達1萬813人,創下新高,專家分析,台灣的生活習慣和香港相似,容易吸引香港人遷入,尤其是可以自由買房,最快2個月搞定過戶手續,也是另外一個優勢。

房價不堪負荷!全台房屋買氣飆 惟3縣市交易量不增反減

全台買賣移轉棟數飆破32萬棟,各地移轉量多增加,反觀台南、彰化、南投不增反縮。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡分析,3縣市房價相對低,但近年地價、房價飆漲快速,台南受科技園區議題帶動,而彰化及南投在大型建商插旗推案下,房價急速走高,讓買方買不下手。

買預售屋付訂30萬後反悔 一毛不退?專家依約給正解

一名網友買了預售屋,付訂30萬元後反悔,建商卻表示30萬元無法退回,讓他焦急上網求援。專家分析,建商收受訂金後,買賣契約推定成立,若消費者事後反悔想退訂,因可歸責於消費者之事由無法履約,建商確實可依約沒收。

2021房市並非一面好! 專家首爆:南台灣將降溫

針對2021牛年房市發展,吉家網董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為,新一年量微增、價漲幅縮小,且轉為北中增強丶南降溫,另外受打炒房影響後,之後最夯的產品將是小豪宅丶共享辦公室。

持有3月賺900萬!大湖公園旁46年透天厝 轉手變金雞母

鄰近大湖公園河畔巷弄透天厝轉手增值驚人,實價揭露,內湖區大湖街158巷內,屋齡46年兩層透天厝去年底以總價9600萬元出售、占地91.36坪,換算每坪土地單價105萬元。對比該戶賣家在同年9月的取得價格8700萬元,等同持有3個月,就賺進900萬元,令人稱羨。

影/女房東張淑晶稱親兄借款投資買屋求償151萬 敗訴確定

新北市知名女房東張淑晶,稱自己的哥哥在2011年以投資不動產為由,向她借款240萬元,她匯款後哥哥竟不還錢,於是她提起民事訴訟,要求哥哥先還款51萬元。一二審均判決張女敗訴,張女上訴第三審,最高法院19日駁回張女上訴,敗訴確定。

賣房地勿忘土增稅!搞懂一生一次、一生一屋 稅率差很大

賣方少算無形成本「土增稅」,小心平轉土地不賺反賠,而「土地增值稅」一般按土地漲價總額、採用倍數累進稅率計算,稅率20%到40%,而若是自用住宅享有優惠稅率10%。

限貸餘波!合約附「貸款不到8成解約」求過關 遭勸:乾脆不要買

央行打炒房,買屋族擔心房貸成數不足,想要在合約上加註「成交價銀行貸款不足8成,無條件解約」,避免自己因為貸款不足,被沒收訂金。專家分析,雖然合約可以和建商討論後加註,但是如此「緊繃」的經濟情況,反倒應該先想想是不是要買房。

外國人在台置產「疫」反常態 邊境封鎖年減1成4

近年海外資金潮、台商返台,刺激不動產交易,也帶動外國人在台置產熱潮,不過今年受疫情衝擊,邊境管制,前10月外國人在台取得建物數量,年減1成4,且土地交易量下滑3成7。

銀行搶房貸戶殺紅眼! 10年只要還1成

房貸利率探低,吸引購屋族出籠,房仲業者彙整市場最優惠的房貸內容一覽表,有銀行針對20~40歲年輕購屋族推出「階梯式還款」方案,本金償還前低後高,最高可貸款額度1000萬元,分為3階段還款方式,申貸期限30年,前10年須還本金10%。

老家該翻新、出租、買屋?選擇困難 專家祭「打帶跑」策略

很多人都有老家翻新的困擾,房子一住幾十年,等到第二代房子顯得老舊,這時候要翻新又得花一筆錢,有網友就面臨這樣的困擾,在老家翻新、租屋、買屋之間猶豫,專家建議可以「打帶跑」先把老家簡單翻修後出租,用租金來支付新房的貸款,日後再找機會將老屋賣出。

社區型透天「1F車庫有小廁所」中南部最常見! 網友愛了:利大於弊

本站日前曾報導《1F車庫有小廁所!他考慮打掉「整棟透天共6間...」 過來人勸留:很方便》,有網友日前在PTT的home-sale板上發文「透天一樓車庫的廁所」,說他買了一間透天,一樓是車庫,有一間小廁所。但因為整棟加起來有6間廁所,原PO就在考慮要不要打掉車庫的小廁所,忍不住請益要留與否。

親愛的我把房子變大了!

來林口機捷A8生活圈,「樂田田」讓你加倍幸福!同樣價格,2房馬上升級大3房,變魔術般的甜甜成家不是夢,第一次買屋就住時尚前衛重劃區,一開窗就是森態保護區,全新街廓,更好更大的空間,單純菁英社區,一層僅四併,室內雙面採光,超越小家庭的規格,以小豪門的尺度獻上最美生活。

「建築安全履歷」把關住宅品質 桃園安心宅完工熱銷

台灣位於地震活躍區,建築安全成為民眾關注的議題。由桃園在地建商中麗建設推出的新成屋案「中麗璞聚」,10日上午舉辦「建築安全履歷」授證儀式,成為歷年推出的「中麗安心宅」口碑系列建案「磐蒔苑」、「中麗璞遇」、「中麗心閱·三品」後的最新高品質建案。

女房東張淑晶向親兄求償買屋款 二審逆轉獲賠20萬

新北市知名惡女房東張淑晶,稱自己的哥哥在2012年因購買房屋,向她借款321萬元,但哥哥竟不還錢,於是她提起民事訴訟,要求哥哥先還款51萬元。一審判決張女敗訴,她針對敗訴的20萬元上訴,二審高等法院審理後,認為哥哥曾坦承向她借款53萬元,因此逆轉改判張女勝訴,可獲賠20萬元確定。

疫情解封、房市順時鐘 上新莊市區房價站穩5字頭

防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,尤其機捷、環狀線開通,大幅推升新北房市,更讓有「3捷優勢」的新莊區一躍為今年房市黑馬。

女房東張淑晶稱親兄借款投資買屋求償151萬 二審再敗

新北市知名惡女房東張淑晶,稱自己的哥哥在2011年以投資不動產為由,向她借款240萬元,她匯款後哥哥竟不還錢,於是她提起民事訴訟,要求哥哥先還款51萬元。一審判決張女敗訴,她上訴二審後,還擴張請求哥哥還錢151萬元。二審高等法院審理後,再度判決張女敗訴。可上訴。

【廣編】「森達美術館」3米6精品二房壓軸 創富店面慧眼爭藏

近年科技及航空業菁英集體移居到林口,愛上國際城市最美的風景「森達美術館」公園精品3米6空間美學,他們喜歡漫步在這裡,有點東京頂級住宅區「青山」優雅身影,林蔭大道中集結生活商業文創特色店,寧靜帶著人文氣息的高質感氛圍,找到屬於自己的美好生活。

【廣編】文元及第公園樓 A區早鳥定購正式啟動

全民防疫居安意識抬頭,低密度住宅區,高綠覆樹海健康宅更加炙手可熱!台南北區「文元及第.公園樓」,具有防疫工法和公園首排兩大優勢條件,讓B區一開賣即一掃而空,此次,更珍貴搶手的雙臨路A區早鳥定購已正式啟動,掀起搶購潮!

北屯機捷地價狂漲!敦富花園熱銷聲勢不減!

北屯大勢崛起,重大建設如火如荼展開!隨著中信金與漢神百貨聯手興建的洲際棒球百貨商場火熱招商、65億台中巨蛋BOT案開始招標,成為眾所矚目的房市焦點,吸引大批建商積極插旗搶地,尤其以10月標售之商業區土地更飆破80萬元,年漲幅高達37%,未來新案預估每坪單價將站上3字頭!

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