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豪宅

許多飯店都會有屋頂游泳池的設計,已經不算稀奇,倫敦的一處豪宅建案則推出了全球第一座「空中泳池」,這個長形的泳池橫跨兩座高樓之間,看起來像是空橋,若是在中間游泳的話,可以從35公尺的高空俯瞰下方街道,不過要成為這裡的住戶的話,最便宜的公寓一戶也要60萬英鎊(約台幣2335萬)起跳。

高雄的豪宅交易回溫了嗎?根據實價登錄目前揭露的資料,高雄6~7月有5筆總價5000萬元以上的交易,感覺似乎比起上半年熱絡許多。不過房市專家表示,目前高雄高總價豪宅銷售速度仍偏緩慢,這次揭露的數字應只是個案表現,整體豪宅市場還是需要時間去化。

美國饒舌歌手五角(50 Cent)2007年時豪擲1420萬英鎊(約5憶590萬元台幣)的價格,從職業拳擊選手麥可泰森(Mike Tyson)的手中,買下一間位於康乃狄克州(State of Connecticut)擁有17英畝的超豪華莊園;而現在為了脫手這個莊園,他將售價大殺價到230萬英鎊(約9千萬台幣)的價格,他更表示,房子賣出後要把錢捐贈給專門幫助低收入戶的基金會做善事。

英國屬地澤西(Jersey)一棟價值1750萬英鎊豪宅出售的消息受到關注,白色系主建物設計與寬敞庭院被外媒封為「迷你版白金漢宮」。放眼望去,整座莊園的裝潢都相當豪奢,內部設施除了健身房、游泳池外,也能見到野生動物湖泊、日式水上庭園,甚至擁有屬於自己的小教堂。

新北新板特區億級豪宅「馥華雲鼎」社區,去年底才傳轉手賠千萬元,且房價險些跌出6字頭大關,今年3月6樓戶又傳交易,低樓層單價66.4萬元,單價、總價都創社區近1年新高,經查買方為珽仂投資公司,該公司過去曾出現在裕隆股東名單中。房仲業者表示,該筆交易低樓層戶以中高樓層價碼成交,可視作回溫跡象。

台中七期周邊發展成熟,豪宅群聚,其中知名製造汽車零組件業者砸下1.1億元,買下位於七期內的「寶輝秋紅谷」豪宅11樓戶,扣除車位後單價64萬元,經查買家不只在台中擁有賽車道,且彰化也有工廠生產線,就連國民黨總統參選人韓國瑜都曾經前往參觀製作流程。

高總價市場再傳交易!信義計畫區內的指標豪宅「冠德信義」,高樓層出現單坪破200萬元的紀錄,此外,中正區豪宅「閱狷聲」也有高樓層交易,每坪121.76萬元,為今年該社區成交單價最高紀錄。

「周董」再添新鄰居!「和平大苑」高樓層有3筆成交紀錄,由僑外資捧著6億元現金,一次買進31樓2戶,每坪單價194.3萬元,比今年成交的最高單價,入手價還便宜了5%左右。

高雄市的美術館特定區一直被認為是高雄的豪宅區,過去幾年房市較低迷交易也少,但今年高雄房市逐漸加溫,美術館房市也跟著回溫,不論新案或中古屋交易都有成長,新建案房價從2字頭開始起跳,屋齡10餘年的中古屋最低每坪18萬元就能入手。

台中七期重劃區一直是豪宅的集中地,許多豪宅建商都在此插旗,「寶輝秋紅谷」就是七期知名豪宅,價格一直維持在5字頭以上。而根據實價登錄資料,今年6月該社區有2筆過戶資料,而根據媒體報導,買家是知名連鎖咖啡品牌的股東,但未獲得證實。

墨西哥政府將華裔毒梟葉真理(Zhenli Ye Gon)的豪宅以1.02億披索(約台幣1億6300萬元)賣出,全部收入將用作為泛美運動員的青年獎學金,讓這些運動員全面衝刺2020年東京奧運。

高雄長興材料公司老董位於鳥松區的豪宅,日前遭2名蒙面歹徒闖入搶劫,由於歹徒對屋內環境甚為熟悉,警方不排除歹徒是熟人,或是有「內神通外鬼」。現在警方專案小組已經報請橋頭地檢署偵辦,橋檢證實,確實已掌握數名涉案嫌犯身份,希望能在這星期內破案。

台北隱形富豪私下低調、不愛炫富,但直接捧現金付現買豪宅的行徑,卻十分豪氣,最新揭露「華固名鑄」豪宅2戶買家用現金購屋,且與「松江1號院」豪宅一口氣購入7戶買家,登錄戶籍地址都在民生社區。房仲業者分析,不論其是否為實際買主,卻也顯示民生社區富人齊聚,即便當地沒有一線豪宅,大有來頭的居民都具備購買一線豪宅的實力。

徐乃麟女密友董子綺(綽號ViVi)2016年間,控訴女子楊強蓉承租乃哥內湖豪宅經營賭場,還找老千宰肥羊,許多政商名流、藝人及黑道大哥被削了2千多萬。乃哥當時稱毫不知情,更吐槽要開賭場「自己來就好」;不料楊女接連爆料,「董女自稱乃哥女友,仲介我租豪宅開賭場,乃哥從頭到尾都知情」,徐、董、楊3人咬成一團。士林地院本月30日依賭博罪作出判決,楊強蓉聚賭罪判6月,得易科罰金,沒收不法所得160萬元,董子綺聚賭罪判6月徒刑,得易科罰金。

高雄市長韓國瑜去年競選時的政見之一就是要打造愛情產業鍊,今天下午也將召開說明會,不過愛河沿線的房市早已開始發酵,不僅新建案進駐,而且首購、換屋、豪宅都有。愛河邊的中古屋也很搶手,屋齡20年者房價仍有機會站上2字頭。

高雄市鳥松區圓山路驚傳一間豪宅遭到2名蒙面歹徒闖入搶劫,2名劫匪先是綑綁正在草坪工作的兩名園丁後,再闖入屋內洗劫,隨後就分騎2部機車逃逸,被害人是國內知名化工「長興化工」的老董。當時正要回家的他接到通知,不但立刻打電話報警,隨後也轉往派出所,表示自己不敢回家。

高雄市鳥松區圓山飯店週邊的豪宅驚傳搶案,被害人是長興化工的老董座住宅,兩名嫌犯在下午兩點半闖進豪宅後,先是捆綁了兩名園丁以後,作案時間大約20多分鐘後,分騎2部機車逃逸,其中一部已經在大樹區興山路找到。

近期不少指標豪宅都出現交易案,包括松山區「華固名鑄」、信義計畫區「聯合大哲」、大安區「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」,其中「元利信義聯勤」由法人英屬維京群島商鋒樺一次砸下7.3億元,入手17樓,拆算每坪單價約256萬元,創該豪宅實價登錄以來最高總價紀錄。

藝人周杰倫再添一位新鄰居,位於大安區和平東路一段的「和平大苑」,今年6月成交14樓戶,每坪單價約148萬元,單價比周杰倫的頂樓戶便宜65折價入手。不過專家認為,因此次成交的為中間樓層,因此價格符合市場行情。

壹傳媒集團創辦人黎智英頻頻賣台灣不動產!繼賣掉壹電視、蘋果日報大樓之後,近期傳出其名下豪宅「麗景名苑」將出售4戶,包括3、8、10、12等樓層,4戶總價達14.3億元。

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