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破解房仲行銷話術 網友公認最爛一句話「自住沒差!」

不管是要買、賣屋或是出租、承租房子,都可能遇到要和房仲或代銷業者打交道的機會,有的房仲為銷售房子,會提出各種行銷方法,期望促進買賣成交,但是有網友分享自身經驗,提供多項房仲或代銷業者常常會採用的「話術」,提醒大家買房要睜大眼睛,不要輕易被騙倒了。

續約綁3年!辦手機送平板...女兒一算「是破萬陷阱」氣炸 苦主1招自救

「現在都這樣洗業績的嗎?」一名女網友憤怒表示,父親手機約到期,日前接到通知,若續約辦新手機可送平板,於是就趁專案優惠,幫弟弟辦一支新的,事後她幫忙檢閱合約,發現根本暗藏陷阱,沒想到釣出超多苦主,通通吃過類似的虧。

被騙6.5萬「心有不甘」!他鑽研話術變詐騙首腦撈130萬

無錫一名紀姓嫌犯在去年曾被人以「拍賣收藏品」的手法欺騙,卻從中發現了詐騙契機,開始潛心研究,成為了詐騙集團的組織者,短短兩個月,受害人已達百餘名,分佈大陸全國各地,涉案金額30餘萬元人民幣(約新台幣130萬元),於上個月17日被警方破獲。

代銷通知下月要漲價!他問是否代表「賣不好可殺價」 網幫分析:不是話術

「代銷說下個月要漲價了?」一名網友表示,他2個月前在住家附近看房,上個月代銷打來,說降價要談,但原PO不滿意價錢。結果最近代銷告知,下個月要漲價,他則說再漲就不買,對方回應可以討論。原PO最後表示,他近日看建案號稱熱銷9成,忍不住問,是不是因為賣不好、他是不是可以準備去現場殺價了。

低總價房誘人 網友拆算單價卻發現藏玄機

同個社區的房子為何買得比別人貴?有名網友質疑,同樣條件的房屋,但小坪數對比中坪數的價格竟會「比較貴」,懷疑是仲介拿來欺騙消費者的話術,房仲業者解釋,業界常將房屋總價換算成單價,可分析同一區域、不同產品,綜合面向的方式,但民眾買房,事實上仍在於總價,是否負擔得起,與單價的關係反而不大。

有殼族踏錯一步淪房奴 專家踢爆3拐騙話術

夫妻月薪6萬卻得扛5萬房貸,引起網路討論,而現實生活中為了買房得背負沉重貸款,許多人淪為房奴,對此房產專家Sway在臉書表示,「這根本就是自殺」,而不少業者為了賣房遊說消費者採用寬限期,最終得慘賠百萬出場,或者是鬧到家破人亡,更統整了下列3種話術,避免消費者被拐騙上當。

何時結婚?每月賺多少?「三姑六婆應答術」優雅回覆讓親戚閉嘴

過年時家人團聚,最刺激的事就是話題了,一些平常不見的叔叔阿姨們,劈頭就問婚事跟工作,形成一股無形攻防戰的氛圍,其實換個角度體諒,平常少時間互動,對方的「共同話題」多半也就只有這些,因為如此,用優雅的話術四兩撥千斤,就能輕鬆解決成功回到打牌(或吃東西)的節奏。

6點教你閃惡質業務員 保證高報酬率得寫在保單上

民眾決定跟風,把年終獎金購買美元或是人民幣投資型保單前,務必先了解自己是不是適合搭上這波外幣保單熱潮,別被一堆計算的高報酬率及話術遮蔽而忘了自負盈虧的風險警語。

3碗蚵仔炒麵「500不用找啦」 闆娘神話術害他吃癟!網怒:我和她玩

台中一名網友昨天到一間海產店外帶3份蚵仔炒麵,同時不忘先詢問炒麵價錢,沒想到他拿500元結帳時,老闆娘竟說「剛好不用找了」,而對方的話術更讓他瞬間傻眼,不禁懷疑到底是自己沒溝通好,還是現在物價真的那麼嚇人。

聽出盲點! 老闆慰留員工十大話術大公開

年後許多上班族紛紛轉職,但如果老闆打從心底不打算放你走,肯定會使出十八般武藝把你拖住,接連運用曉之以理、動之以情、喻之以義、感之以恩、誘之以利等軟硬兼施的話術,到底哪些話這樣折騰人呢?

大一妹6女戰7男!「綠帽男友們」現身認親崩潰:她屁股扁太好認

大一妹6女戰7男的事件越演越烈,除了有當事人跳出爆料男女各有另一半、群P有人染病、攝影師藉此賺錢之外,「綠帽男友們」也紛紛認出女友現身。

7男戰6女群交趴!狂密正妹:借我拍照吧…攝影師「話術」曝光

6女戰7男的「群交趴」被爆料後,震驚許多網友,有網友在Dcard上撻伐該名攝影師,也讓其他網友紛紛po出被對方「邀約」的對話,讓他的話術曝光。

7男戰6女群交趴! 攝影師超強話術狂勾妹子「女人該反擊了」

7男戰6女群交趴在網上鬧得沸沸揚揚,曾接觸過該名攝影師的人陸續現身,甚至有關注他的女網友po截圖爆料,該攝影師完全偏離「尊重女性」的初衷,用各種話術包裝約砲活動,還以一種救世主的姿態,狂言道「一直以來,偷吃是大部分男人的專利,女人,是該反擊了。」

職場上的友誼假掰話術 請問有什麼困難=你是豬嗎?

職場的漩渦暗流也是充斥各處啊....。YouTube頻道「小熱唱」上傳一則影片「菜鳥請注意!職場話術翻譯器」,解析主管或同事的「話中之話」,在職場上,有些時候,聽到的話不一定就是表面的意思,像是「請問有什麼困難嗎?,意思可能是「你是豬嗎?東西還要做多久?」

「強迫推銷」又來 西門町少年硬塞愛心!警全程目擊

不想買東西卻被強迫推銷,不少人都有這種不愉快的經驗。台北市警方在西門町帶回一名年僅16歲的高姓少年,帶著5個PV材質小零錢包,幾支原子筆,在路口強迫推銷,自稱是在比賽。少年供稱,和他一樣的夥伴每天都會在台北車站領取商品,再到指定地點推銷,但這樣的行為其實已經觸法,少年被依《社會秩序維護法》移送。

電話「直直講」ATM前東按西按 警員制止保住血汗錢

台東縣關山警察分局關山派出所警員尤裕棠,日前晚間執行家戶訪察勤務至郵局簽巡巡邏箱時,見一男子手上拿著電話「直直講」,深覺有問題,遂主動上前了解,發覺竟是要民眾操作ATM「解除分期付款」的詐騙老梗,當下尤員隨即出手攔阻,為民眾守住血汗錢。

「快賣光了!」 10句代銷「瞎話術」你聽過哪幾句?

賣衣服有話術,賣屋也有話術。最近PTT房產版在討論「你們遇過最扯的代銷話術是什麼?」不少網友都熱情分享自己碰過的「瞎話術」,像是「快賣光了!」、「我請示主管要不要賣」,或是使用飢餓行銷法告訴你「現在一直在成交喔,不買就來不及了」等,都讓網友會心一笑。

房子真的這麼好賣? 小心仲介打心理戰

現在房子真的這麼好賣嗎?有一名網友在知名論壇Mobile 01表示,自己近期因為有買房需求,所以透過某知名房仲公司尋找適合的物件,但湊巧的是,每當看完一間房後,兩周後房仲都是回覆「那間賣掉了喔!」,讓他心存懷疑求問,「房子是真的那麼快就賣掉了嗎?」

買房出價攻防戰 專家說這四種眉角要注意

房市持續向下盤整、買方市場確立,民眾在房價下跌之際,若遇到喜歡的房子,該怎麼出價比較好呢?專家建議,第一,以實價登錄6~8折開始談起;第二,找新人房仲;第三,千萬不能表現出很喜歡這個物件的樣子;第四小心房仲話術。

「家人知道要買房嗎?」代銷問這個問題 讓網友超傻眼

薪水收入追不上房價,年輕人想成家多半得靠爸媽,然而現象也越趨明顯,一名網友就分享自己近期到接待中心看屋,卻被銷售人員問「你們的家人知道你們要買房嗎?」,讓他覺得超傻眼,不被尊重。

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