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PO文速刪被有緣人看見!「青鳥居所」傳奇座落大稻埕:書店最美不在剛開幕

當全台書店一間間熄燈,青鳥書店的創辦人蔡瑞珊卻一間間點亮,曾一口氣在半年內開了3家,今年9月又在台北迪化街百年老屋開了「青鳥居所」,一度因為承擔不起預估的虧損而差點打消念頭,沒想到臉書PO文被有緣人看見,促成2間書店共租合作,迷宮般的格局藏書超過6千本,期待在「百年文化啟蒙原點」的大稻埕,成為「安置人心」的所在。

想撿便宜不要來!高雄最貴中古屋集散地 文化中心第一排上衝3字頭

南高雄多是發展成熟的商圈,生活機能完善,但只有少數區段包括食衣住行育樂都具備的商圈,文化中心生活圈就是一例,不僅有大片綠地、明星學區、捷運站,各式商家也聚集在此,即便屋齡多數超過30年,還是吸引許多民眾湧入,中古屋均價超過20萬元,更是高雄中古屋房價最高的區段。

老屋逆襲成時尚宅! 「隱藏收納」讓廚房空間最大化

二、三十年的老屋,充滿了從結婚生子到兒女各自成家的歡樂回憶,但記憶之外,家中的雜物是否也隨著時間堆滿整間屋子呢?八寬設計的孫晟澔設計師,利用展示、儲藏空間、與隱藏收納三種收納手法,幫老屋找回了年輕時的寬敞與舒適。

天龍國年輕人買「爺爺房」 松山區佔近4成最多

隨著房子屋齡持續老化,如果要在寸土寸金的台北市中心買房,即使屋齡40年以上的老屋,也受到買方的青睞,對首購民眾來說,極有可能買到比自己年齡還大的房子。統計今年第1季台北市40年以上老屋交易量,松山、萬華、中山、士林和信義等區,老屋交易佔比在3成以上,而成交屋齡最年輕的則為內湖區。

 看不見的地方最花錢! 老屋翻新「5重點工程」:第一步水管全換新

許多人選擇將購屋預算投入中古屋翻修,換取更適切的生活格局,但中古屋翻修就像看病一樣,屋齡越高問題越多,管線、防水、結構等摸不到的基礎工程,卻是花掉最多預算的地方,哪些地方需要更換、哪些地方可以保留,裏頭魔鬼般的細節,讓許多裝修新手望之卻步,究竟中古屋翻修的基礎工程該如何評估取捨?下面提供了中古屋翻修的5個重點基礎工程內容,可做為評估老屋裝修程度的參考。

影/買老屋或新屋? 房市達人:老屋坪數實在、新屋貸款容易

老屋到底可不可以買呢?目前全國30年以上老屋佔46.57%,台北市30年以上老屋比例更高達66.95%,超過36年以上屋齡的住宅,交易量持續創新高。《雲端最有錢》節目中,來賓HOUSE達人邱愛莉提醒,老屋貸款好不好貸,取決於地點,如果是台中30年的房子要貸,恐怕很困難,台北市的話,依然可以貸到八成甚至更高。

買老屋裝修9攻略!達人曝用電配置 暗藏安全危機...大家都忽略了

房價高漲的時代,許多屋主選擇改造老屋,換得較好的生活品質。不過畢竟老房子的屋況不比新成屋,翻新需要注意的細節非常多,因此這次特別整理老屋翻新九大要點,讓想要老房裝修的屋主,快速找到頭緒聰明大改造。

要面子不要裡子?天龍國人寧要黃金門牌 交易屋齡近半超過25年

有些屋主為了讓房子賣相佳,會將房子重新裝潢一番再拉高價格出售,但是專家提醒,有些中古屋會有物理性的老化現象,甚至暗藏著結構危機。根據統計,今年第1季全台老屋移轉量最多的為台北市,達48.66%,而全台住宅買賣平均屋齡為21.97年,其中又以台中市平均26.6年最高,也就是民眾若有預算考量想買中古屋,有很高的機率遇到30年以上老宅。

大稻埕新開書店「青鳥居所」 蜿蜒迷宮藏書6千、百年前思想啟蒙原點

在書店熄燈消息不斷的年代,台北大稻埕即將新開一間藏書6千本的「青鳥居所」書店,創辦人蔡瑞珊提到,大稻埕是1920年代台灣文化與民主意識啟蒙的起點,書店落定於有意義的歷史街區和建築,承接了探索思想的重要任務。青鳥居所預計於8/27(二)試營運,但只提供飲品服務;9/7(六)正式開幕當天,將邀來多位藝文界大咖,超華麗名單和馬拉松式論壇講座,拉開這場承接「百年思想」的序曲。

坍樓噩夢不再!北市加速海砂屋都更 19處劃定都更區

海砂屋可能出現鋼筋裸露、水泥塊崩落的情況,造成居民生命財產安全有疑慮,為此台北市都發局25日指出,針對19處未啟動改建海砂屋,依《都市更新條例》劃定為都市更新地區,不只降低同意戶門檻2分之1,且祭30%容積獎勵。

 美炸!都會老屋變身豪宅 未來生活更愜意

以鋼刷梧桐木鋪陳,休憩區的壁面亦以相同材質作出呼應,再從中拉出溝縫及高低不同的凹槽,彰顯層次立體感,由於鋼刷梧桐木富有深刻的紋路和粗獷的撫觸感,讓整體空間併放出不受拘受的自由氣息。

20年老屋變豪宅!「外牆漏水、梁柱」神改造 主臥沒有衛浴...原因藏洋蔥

在老屋翻新的案子中,基礎工程最常遇到的情況就是「漏水」,不論是外牆滲透入室的水氣,或是室內濕氣所導致的壁癌,都必須得治標也治本!

全台房屋逾半老齡化 結構專家推清水模建築抗震

全台屋齡超過30年的住宅老屋,共計約410萬戶,佔所有住宅的47.5%,建築安全專家為提升房屋耐震能力,創立結構技師工班,將在工地提供第一線綁鋼筋、釘模板、灌漿等,落實「Alfa Safe耐震系統工法」,興建高品質的「清水模百年建築」,讓這類建築不僅耐震,甚至外牆面不用再打底粉刷。

設計團隊「超神3空間技巧」 40年老屋變身時尚現代宅!

在晚輩的鼓勵及緣於對原社區的熟悉與安全感,屋主決定將40幾年的老房子重新翻整,用簇新的心情風貌,活出精彩適意的人生下半場。除了根治漏水、鋼筋生鏽外露等老屋問題,「尚揚理想家空間設計/造宇築設計」重新梳理格局動線,透過巧挪客廳位置、開放規劃、弧形玄關的設計手法,將公領域從原先空間零碎、採光幽暗的不良屋況,蛻變而成寬敞、明亮的大器空間。

舒適、平靜、都會綠意三大主軸共生 36年老屋變身藝廊氣質大宅

相較於多數豪邸裝修後的喧賓奪主,36年的大宅翻新後,背景僅以規則線性為基礎,襯上環景於居宅周圍的綠意與植生牆面,公、私領域間串聯出了最具生命力的自然語彙,精算的視覺高度,無論是或坐、或臥皆能大方引景,讓居者愜意享受時序推移的精采。

夫妻互看不爽?房間「角對角」惹禍...風水一次解

「好的居家風水」會帶來好運勢,尤其現代人在裝修時,會把「科學風水」作為空間規劃的考量之一,將先人智慧結合當下生活習慣與環境,讓家中採光明亮、通風良好,自然心情與運勢也會更加順利。

獨家/她逆勢開第5間書店!迪化街「青鳥居所」蜿蜒迷宮藏書6千本

在實體書店一間間熄燈的年代,「青鳥書店」創辦人蔡瑞珊反其道而行,目前在全台已經開了4間書店的她,即將在台北大稻埕迪化街一間美麗的老屋開「青鳥居所」,有懷舊的木格窗、紅磚地,還有陽光露台、平台,蜿蜒如迷宮般的格局,預計8月下旬開幕,未來將引進6千本藏書,讓這裡宛如一座書店迷宮,帶讀者重返1920年代「思想啟蒙的原點」。

新舊通吃!國人買房偏好屋齡很極端 專買老屋者占次多

能住新的幹嘛住舊的?國人普遍還是喜歡新成屋,根據統計,今年第1季有近萬人購置3年內的新成屋,其次則為屋齡36年以上的老屋,雖然屋齡較為老舊,但是銀行仍願意核貸7成左右。

大面落地窗引進日光!自然美景融合休閒風格 老屋翻身成暖馨好宅

生活在匆忙的水泥叢林中,人們總希望可以找到一點綠意、一點休息空間。巧軒室內設計了解現代人期盼有個都市桃花源的心情,運用細膩的設計風格,為屋主打造專屬溫馨之家。本案位在離市區不遠的地方,但景色優美,可以看到遠方山景,且大面落地窗為室內引進大量日光,隨著日光變化,靜止的空間有如印象派畫作一般有了多變的風貌。

回憶要賣738萬?台中殘破藤蔓屋求售 專家評重建效益大

有房仲業者日前在「台中房地產討論區」社團PO文賣一間平房,位於台中市太平區新高路,標題寫上「自己彩繪夢想平房」,屋主開價738萬元,地坪33坪、建坪19.8坪,但是仔細一看照片,此平房早已破舊不堪,圍牆坍塌了一半,房子上方佈滿藤蔓,根本無法住人。

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