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老屋重建

判定海砂屋34年 全家福社區最後卡關3戶可望11月撤

耗時9年才推動北市大安區臥龍街海砂屋「全家福社區」都更案,原預計10月進入拆屋階段,不過卡關3名住戶不同意、延後拆屋期程,據了解,不願意簽署同意書3戶,經過協調態度逐漸軟化,預估最快11月底會全數撤離,最快年底即可進入拆屋程序。

老建築的春天!60年歷史老穀倉「池上穀倉藝術館」拿下首獎

2019年第三屆「遠東建築獎-舊屋改造特獎」昨日於台東舉行決選會議,從5件作品中選出首獎、佳作與評審特別獎。此評選活動目的除提倡建築的突破與創新之外,同時也關懷建築文化的傳承與活化,藉由關懷老建築的重生,倡導本土環境的永續發展。

家裡有壁癌? 別慌!找到問題根源就有救! 

老屋翻新,常是購屋族群的首選之一,除了價格較合理,其獨有的溫度與環境機能,更成為消費者購買的重要原因。想要讓老屋轉型成功,必須透過基礎工程施作,再依循屋主的喜好及需求,挹注風格與機能。本周人氣排行TOP10,就提供大家超實用的密技,看設計師如何用妙計為增添生活感動,讓翻新老屋可以再住30年!

劉昌坪/柯P哭了!從斯文里終於開拆看漫漫都更路

無論公辦或民辦都更,都可促進都市土地有計畫的再開發利用,也讓民眾享有「安全、和平與尊嚴的適足居住環境」,但如果都更條例的修法仍然在立法院遲遲無法通過,或是強制拆除的公權力只是選擇性地在個案中實施,那麼斯文里公辦都更案也只是曇花一現。

ET民調/實價登錄、房地合一、老屋重建等房產政策 過半數民眾肯定

為解決住的問題,政府推動不動產交易實價登錄、房地合一稅等所得稅制改革和「都市危險及老舊建築物加速重建條例」等相關政策。根據《ETtoday新聞雲》所做的民調,64.7%受訪者認為實價登錄對民眾買賣房屋有幫助、47.4%受訪者認為房地合一等稅制對穩定房價有幫助、65.8%受訪者認為老屋重建條例對加速危險及老舊建築物重建有幫助。顯示當前政府的房產政策受民眾肯定。

蘇南/危老重建條例與都更應配套 居住安全刻不容緩

目前屋齡30年以上、未符合耐震標準的建築物,全國約34,000棟!危老重建條例是要讓無法以都更方式辦理的小基地也可進行重建,建議與都更條例修法配套,並解決重建條例規定之建築產權所有人之同意問題,保障人民的居住權。

修訂條例反拖慢都更?賴清德:事前完備合法性比較好

行政院23日通過《都市更新條例》修正草案,拆除釘子戶前設立4道步驟,以減少過往「強拆」的爭議。不過,是否會造成一人反對就要開聽證,以致拖慢都更速度的疑慮;行政院長賴清德24日表示,希望在事前程序完備一點,取得合法性,後續碰到問題才有辦法解決。

加速都更!協調取代調處 取消釘子戶「防火牆」

為推動危險及老舊建築物加速重建,行政院長賴清德13日聽取內政部等相關部會報告,會中就釘子戶「防火牆」問題拍板,未來將改以不具行政效力的「協調」取代「調處」,減少行政救濟程序,加速都更。此外,賴清德指示危老重建及都市更新二大政策,包括規劃107年上半年正式設立住都中心、以及推動「都市更新條例」修法。

老屋條例過了!重建房屋稅最多可減半12年

立法院院會25日通過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」,該條例在施行5年內申請重建,除了重建期間免徵地價稅外,重建後的地價稅及房屋稅也減半徵收2年;如果所有權未移轉,還可享最多10年房屋稅減半徵收。內政部表示,盼此舉能能加速危險及老舊建築物整合重建,保障國民生命財產安全。

老屋重建放寬容積上限 顏寬恒:以後滿街都「筷子」房

立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》,內政部長葉俊榮指出,全國屋齡超過30年的建築物,約3.4萬棟,換算下來可創造2兆7200億元的產值,盼加速老屋重建。國民黨立委顏寬恒則質疑,草案增加容積獎勵,未來很可能滿街是像「筷子」的房子,城市遠景與整體美學都會受到影響。

內政部提老屋重建 林昶佐:有把在地聲音納入考量嗎?

立法院內政委員會1日審議《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案》,內政部長葉俊榮指出,全國屋齡超過30年的建築物,約3.4萬棟,換算下來可創造2兆7200億元的產值,盼加速老屋重建。時代力量立委林昶佐則說,對於老屋,不能只是拆,必須看到老社區的過去、現在與未來。

「老屋重建非圖利個案!」 葉俊榮強調是怕地震

內政部本會期提出「都更三法」,其中備受注目的即為「老屋重建」條款,內政部長葉俊榮1日表示,雙北市有45%的房子已超過30年,基於推動都市發展、重視災防,內政部才推動《都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例》,絕對不是為了某個特定個案而做。

鼓勵老屋重建開放天際線高度 羅智強:將有不可逆的災難

行政院去年底通過「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」草案,透過開放老屋改建天際線的高度來鼓勵都更。不過,前總統府副秘書長羅智強則認為,此項政策不只破壞天際線、殺死藍天景觀,更可能圖利財團並造成程式開發破碎化等問題。

都更三法拼本會期過關 立院下週審老屋重建條例

台灣地震頻繁,但老屋數眾多,為促進都市更新並進行安全防災、都市再造,內政委員會3月1日就要排審《都市危險及老舊建物重建獎助條例》,召委姚文智強調,希望修關台灣都市再生及人民居住品質及安全的百年大計,能在這會期順利完成。

「當沖降稅」股民年前大紅包跳票 謝金河:不是壞事

證交稅調降案及老屋重建獎勵一事並未排入立法院臨時會議程,對此,財信傳媒董事長謝金河在臉書PO文中提到,「年前當沖降稅跳票,我覺得這不是壞事!」畢竟要解決股市當前問題的方法還有很多,當沖降稅只不過是「最雕蟲小技」的一手,反而會帶來更大的後座力。

行政院推老屋重建獎助條例 容積獎勵最高可達到1.4倍

行政院副發言人張秀禎26日轉述行政立法政策協調會報中討論的《都市老舊及危險建築物重建獎助條例草案》。未來只要屋齡30年以上,耐震評估有結構安全之虞需拆除重建者,容積獎勵上限可達1.3倍;若改建計劃在條例施行後3年內提出者,另外可得到法定10%容積獎勵,也就是容積獎勵最高可達到1.4倍,並放寬10%建蔽率。

135年古宅「摘星山莊」走文創風 進駐12間商店賣古玩

台中市潭子區有一處古蹟「摘星山莊」開店營業了!台中市政府維修了8年,並將古蹟兩側的廂房規劃為12間商店,賣的都是獨特的文化創意產品,像是手工香皂就是其中一種,另外民眾走入山莊裡也能聽見一陣陣的古歌唱吟。

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