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女星范冰冰捲入「陰陽合約」逃稅風波,6月至今未公開亮相。北京法院審判信息網今(20)日公開以她為原告的6份一審民事判決書;此外,她的未婚夫李晨控告地產商侵權的案件,也可見范冰冰的姓名列其中。

女星范冰冰捲入「陰陽合約」逃稅風波,已「人間蒸發」3個多月。陸媒今(13)日起底她的吸金內幕發現,范冰冰利用海外投資置產的方式錢滾錢,粗估海外置產投資收益每年保持在14%以上,整體投資收益超過200%;在大陸當前提倡「禁奢」、「均富」風氣下,難怪會被官方盯上。

板橋生活圈的新建案「怡富宜家」不打明星牌,反而走文創路線,靠著漫畫家馬克代言,人氣迅速竄升,加上交通、生活機能到位,開車5分鐘就能抵達府中商圈或新板特區,賣場、學校和綠地也在咫尺之間,不只首購族,連置產客都超心動,短短一個月就熱銷3成。

馬國首相馬哈迪(Mahathir Mohamad)在1日出席「2018土著與國家未來大會」時表示,「我們不歡迎中國人大量移民並在馬來西亞買地置產,如果讓300萬中國人移民與置產,往後土著恐怕將會在城市裡失去生存空間,我們必須越漸搬離城巿,最後必須住到森林邊境去。」

降低門檻的補助貸款措施,在高房價的環境下,對年輕人來說恐怕是推坑的政策,房屋總價並不會減少,1成由信保基金提供的貸款依然要還。新屋拼命蓋,購屋主力減少,卻鼓勵年輕人買房買在最高點?

隨著台灣房市低迷,指標城市雙北房價持續下探且租金報酬率低,增值時機已過。不過,仍舊熱衷不動產的投資客在此時更是選擇轉向海外插旗置產,更有不少首購族把人生的第一間房買在國外,這在海外房產商來台舉辦說明會越來越普遍,資訊也越來越透明的今天,不失為是入場的好時機。

汐止「合康雲極」全新落成,總面積達3000坪,建蔽率卻只有27%,主打全齡化綠景社區,有媲美飯店規格的泳池、SPA、撞球吧、健身房,還有KTV、閱覽室、廚藝教室,以及占地200多坪的兒童遊戲區等13項公設,能滿足老中青三代的需求,在家就像度假,也讓來自新加坡、娶了台灣美嬌娘的陳先生終於圓了成家夢。

中信房屋最新發布「七大都會區房市熱門區域地圖」報告,針對七大都會區2年內有購屋計畫的民眾進行調查,結果顯示,雙北市民眾最想購屋的區域分別由內湖區、板橋區拿下第一名。

中美貿易戰開打,市場憂心,恐影響產業層面,甚至可能波及兩岸房地產發展。對此,日月光集團董事長張虔生今(26)日表示,台灣房地產景氣若要好轉,就要開放中國大陸買方可以來台置產,否則以現狀來看,房市要高度發展,恐有困難。

近幾年來台灣掀起海外投資房產熱潮,尤其以距離近、文化習慣也相近的日本名列首選,但到日本購屋有許多細節需要注意,其中投資者最擔憂「語言不通?被賺差價?」、「日本萬萬稅?」、「人口減少沒人買房?」三大問題,專家建議首先要「慎選合法仲介」。

日本國土交通省自2018年6月15日起開始實施「日本住宅宿泊事業法」(簡稱民泊新法),對高速發展的民泊設施制定較明確的規範,也開放位於住宅區的住家申請成為民宿,每年最多可提供180天的住宿服務。

日本前三大地產商東急房地產今(27)日宣布結盟巨盛公司逆勢前進大馬房市,在吉隆坡推出高檔酒店式公寓,東急房地產董事長木內亮指出,主要是著眼於其經濟成長動能、重大建設、人口紅利等有利條件。

因空屋量及餘屋量多,桃園青埔特區過去被比喻為「北台灣第一大空城」,不過仍有人置產眼光準,取得不到6年的時間大賺742萬元,但同一條路上,也有個案在房市多頭時買進,一買一賣之間賠342萬元。

澳洲雪梨郊區一處豪宅以1085萬澳幣(約新台幣2.5億元)成交,刷新當地最高紀錄,比先前的成交價高出200萬澳幣。澳洲地產網站Domain昨(27日)獨家揭露,這名神秘買家就是中國白手起家的女首富周群飛以及她的丈夫鄭俊龍。

林森商圈夜生活興盛支撐商圈店面。根據內政部公佈實價資訊,近一年的林森商圈店面交易,出現兩筆賺取價差達868萬與434萬交易,房仲業者認為,六條通、七條通店面交易水準穩定,平均單價保持在140~150萬,只要能有單坪超過2000的月租金,投報率2%不成問題,相當吸引投資者青睞。

近年房市轉冷、投資客退場,過去最受投資客青睞的套房產品淪為票房毒藥,價量一路下跌。不過房仲統計近年的百萬小套房交易變化,發現今年揭露至今的6筆交易平均成交單價約在120萬左右,其中一筆單價達154.7萬,是2016年至今的套房最高單價交易,高價套房似乎有回溫趨勢。

有建商在士林劍潭站走路3分鐘可達的精華地段生活圈,推出超越剛需首購規格的崗石SRC制震宅「圓山ART」,中小坪數規畫降低總價負擔,貼近區域10~15年中古屋行情開價創造增值潛力,便利的交通與生活機能,加上地段價值浮現,從2月開案以來銷售表現亮眼。

改名後身價水漲船高的豪宅「敦南寓邸」,又出現最新交易,今年3月5樓戶以總價1.65億元成交,拆算車位後每坪單價落在115.11萬,創下社區新低。比對謄本資料,買方為瑞信興業股份有限公司,該公司董事為仁寶電腦總經理陳瑞聰的兒子,推測應為陳家公子置產。

目前實價登錄位居台中豪宅前三名的大陸「宝格」、由鉅「大恆」、富邦「天空樹」去年進入交屋階段後,成交行情不僅打破近幾年來新高價,也帶動豪宅買氣熱絡。據市調了解,三案目前成交總價約落在7千多萬至2億4千多萬區間,背後買盤實力匪淺,其中包含不少政商名流的青睞。

根據不動產調查機構東京KANTEI數據顯示,2017年東京首都圈新屋的價格及坪單價雙雙上漲,一戶平均價格為5,544萬日圓(約新台幣1,541萬元)。信義房屋(9940)旗下日本信義預估,在景氣持續回溫以及政策利多帶多下,日本不動產市場未來幾年也將維持熱絡。

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