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鬆口氣!房地合一申報錯誤初犯罰一半 最快下半年實施

財政部105年推動房地合一新制之後,有許多民眾常常混淆,所以財政部預告,念在因為房地合一是才上路的第三年,所以如果應該申報而未申報,罰鍰可以減少一半。

報稅系列/自住房持有6年以上 才能享有400萬免稅額

財政部南區國稅局恆春稽徵所表示,自105年1月1日房地合一新制實施後,出售「自用住宅」的所得減除當次交易依土地稅法規定計算的土地漲價總數額後的餘額,可享有400萬元免稅額優惠,如餘額超過400萬元者,超過部分也可享有稅率10%的優惠。

報稅系列/換屋族注意!出售房地所得 新舊制差異大

自2016年開始實施房地合一實價課稅以來,不動產取得時點將會影響出售房地利得計算及申報方式。其中夫妻在2016年夫妻互贈房地之後再出售,在計算所得時,原係按實際出售收入減除受贈時成本計算不動產交易所得。

急售爸媽贈與的房子!少一關鍵就「虧至少500萬元」 會計師曝省錢祕方

房價居高不下,當父母要把房產轉給子女時,也會因贈與稅被扣掉不少,因此其中節稅的方式便成為關鍵,但房地合一稅的新制上路後,怎麼使用也成為關鍵。惠譽事務所主持會計師鄭惠方便交戰實用1招,讓贈與稅變成0元。

報稅系列/稅負一差就是數百萬 送子女房子、轉出售都要精算

不動產贈與金額的計算,土地按公告土地現值、房屋按房屋評定現值,而兩者均顯著低於市價,因此常見以不動產贈與子女的傳承規畫,但房地合一稅新制上路後,這種節稅方式就需綜合考量整體稅負。

李克強挺創業!推七大減稅措施「一年減600億人民幣」

中國國務院總理李克強25日主持國務院常務會議,決定再推出7項減稅措施,以支持創業、創新和小微企業發展,對銀行普惠金融服務實施監管考核,確保今年實體經濟融資成本下降,預計全年將再為企業減輕稅負人民幣600多億元(約新台幣2817億元)。

年薪同為50萬元 直銷繳的稅比上班族少萬元?關鍵在純益計算

台灣職場低薪、高工時情況普遍,許多人紛紛投入「直銷」市場,懷抱年薪破百萬、「自己做頭家」的夢想。不過直銷到底好不好賺?按照公平會統計,其行業每人每年僅賺3.5萬元;然而,就直銷的稅賦來看,財政部現行規定相當優惠,實際計算每年淨賺50萬元幾乎可免稅,比同薪資的上班族少付近萬元,關鍵就在純益率的所得計算。

放任稅制獵殺本國人 謝金河:原來講愛台灣只是騙選票

針對內、外資稅負不對等一事,財信傳媒董事長謝金河指出,民進黨及時代力量經常高喊台灣人出頭天,卻一直對獵殺本國人、獨厚外國人的稅制無感,直言「原來大家講愛台灣只是騙選票而已」,即便行政院長林全日前表態有意改革,他仍不看好,「我正努力研究不管誰執政,永遠吃香喝辣的中華財政學會!」

敬鵬Q2不如預期 Q3營運有望抬頭

敬鵬(2355 )第二季因毛利率表現不佳,拖累獲利表現,稅後淨利僅3.16億元,季減37.11%,稅後EPS 0.79元,營運表現不如預期。但法人認為,雖然第三季營運受毛利率仍處低檔影響,但考量一次性補提稅額負面因素消除,預估稅後淨利將季增30%~35%。

22K的背後… 彭明輝:台比韓更像一個奴隸制下的國家

清大榮譽教授彭明輝,1日在部落格上談到,22K的背後,代表台灣人遠比南韓人更像奴隸,雖然我們擁有投票權,也可以自由的找工作,但有一半的工資,都被老闆拿去當利潤,處境其實跟美國百年來的黑人沒兩樣。

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