ETtoday > 熱搜關鍵字 > 租金

租金

新北市107年度住宅補貼審查結果出爐,此次共有1萬3千戶通過資格可獲得租金補貼、962戶購置住宅貸款利息補貼及132戶修繕住宅貸款利息補貼。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨分析,此次修繕補貼戶數,反應今年中古屋房市交易較去年冷清,造成戶數大幅下降。

高房價讓低薪族都成了「無殼蝸牛」,但在高物價時代,租金也是一筆重擔,為協助民眾減輕經濟負擔,新北市辦理住宅補貼措施,審查結果今(15)日出爐,共有1萬3千戶每月可獲得4000元租金補貼,最快1月底就會入帳,有申請的民眾可以透過線上系統查詢。

仲量聯行發布2018第四季統計調,並分析2019年商用不動產情勢。仲量聯行指出,A辦需求與租金水平達到18年新高,其中又以信義區上揚幅度最高,相較2017年漲幅高達4.5%。

臺北市政府都市發展局辦理108年度「低收入戶承租住宅租金補貼」,將於108年1月2日起開始受理申請至12月31日止,符合申請資格者每戶每月最高可獲得1,500元之租屋補助。住宅服務科科長邱婉清表示,補助方式依照申請日為準、不追溯補助,所以提醒民眾,若符合資格請盡早辦理,避免喪失自身權益。

台北市商圈近年相繼沒落,天母、東區近年景氣不再,包括DHC、亨得利三寶名錶、韓國快時尚SPAO等名店都相繼撤出東區。現在瑞士名錶Swatch東區店也將關門,儘管房東要大幅度降租,依然留不住Swatch;此外,因為傳出公司將停止經銷,美國時尚品牌Fossil直營可能成為下一個撤出台灣的品牌。

檢調接獲通報,中部地區某房產投資公司以投資歐洲房地產為主打,強調「保證租金」、「保證還本」等,宣稱投資年息可超過投資額10%以上,吸引民眾加入,但其實物件根本被過度吹捧,涉嫌吸金超過10億。檢方兵分多路進行搜索,並傳喚近20人到案說明,全案朝違反《銀行法》、詐欺等罪偵辦。

藝人納豆3年前投資開韓式烤肉店「滋滋咕嚕」,但繼台北關掉2間之後,上個月位於台中草悟道公益路商圈的分店也收攤。雖然目前已有其他租客打算承租店面,但有民眾發現,餐廳的門牌、路名和對街一間陰廟一模一樣,都是同一條路名100號,也讓網友對整起事件的討論更加熱烈。

社會新鮮人的20歲呂姓男子控訴,和房東相約到新生北路一間套房看屋時,曾不斷問「這不是鬼屋吧?」而房東則回「絕對不是」,未料付完5000元訂金後,赫然在公佈欄發現套房地址就在「台北第一凶宅」錦新大樓,立刻跑到外面追人想討回訂金,但對方卻拒絕並搭車離開。

美國房地產商高緯環球(Cushman & Wakefield)14日發布2018年第二季的《全球主要街道》報告,追蹤世界上價值最高的446條街道,並為他們建立排名。這個季度有一項驚人變化,香港銅鑼灣租金以每年每平方呎2671美元(約新台幣8萬元)超越紐約第五大道每年每平方呎2250美元,榮登全球租金最貴的商業區。

日前有民眾認為「興隆公宅D2」實品屋與現場不一樣「未附家具一事」,北市府極力澄清「由於大龍峒與興隆公宅D1」有許多住戶反應「不需要、不符需求」,所以才會改用「家具租賃」方式取代,現在也已正式開放租賃,月租金每月999元起。根據房仲推算當地租金,興隆D2的套房,即使加上家具租金,最少8折起跳行情,怎麼算都還是很划算。

高雄市長參選人韓國瑜一句「高雄人又老又窮」引發社會熱議,撇開政治口號不談,台灣一處豪宅聚落旁,有近千位居民,住在海砂危樓中,與天搶命。高雄鼓山豪宅區旁的「仁愛河濱商城」,因海砂屋已被判定為「危樓」,但都更失敗,還有240戶共近千位居民住在裡面,其中有9成是因「租金便宜」而入住,即使梁柱斷裂景象怵目驚心,但經濟條件不好,也無可奈何。

沒錢租房的慘況不只台灣有!在英國,由於薪水追上房租的漲幅,許多人只好住在改裝車或露營車中,漂泊於英國街頭。這種情況以房租平均增幅33%的布里斯托(Bristol)最為嚴重,這些車屋占據了高級住宅區的街道。目前布里斯托當局已經制定新規,允許車屋短期、低騷擾的停留,但如果接到居民申訴有反社會行為,就會勒令他們離開。

新北市永和區一名80歲謝姓房東,在店面簽約出租後,先後拒付「公證師、房仲費用」(請參考:奧客房東1/8年爽賺千萬租金 拒付公證師、房仲費用),公證師當場喊提告後就收到錢,事後房仲也面臨類似問題,甚至仲介費用也從11萬被殺價到7萬元,但謝翁始終不願付錢,還說要8年後租約到期才要付款。

店面出租時,房東、房客糾紛時有所聞,但房東與「公證師、房仲」發生衝突就很少見,新北市永和區一名在地房仲指出,日前幫一名謝姓老翁出租「永安市場捷運站」旁「黃金店面」,結果房東先後不願支付「公證師、房仲」兩方費用,差點對簿公堂,所幸寄了存證信函後,謝翁才盡速將費用付清,讓事情圓滿落幕。

金管會主委顧立雄認為可結合信託與保險推動公益型的「以房養老」政策,而目前有壽險公司赴日本、大陸參觀養老村、銀髮住宅等做法,則是衍生「以保單養老」的概念,是否可引進到台灣試辦,還須再與主管機關研議相關法規問題。

「每坪開價45萬,賣你40萬就好!」「首購族」買屋時,不論中古屋還是預售屋,面對仲介跟代銷的口沫橫飛,總讓人無所適從,即使看了內政部的「實價登錄」,但又跟自己要買的房屋不是同一個,到底要怎麼判斷才是正確?全國不動產企研室主任張瀞勻表示,掌握簡易的看屋前三步驟,就可以讓你對房價的判斷更為精準,不被花言巧語所蒙蔽!

近年高房價導致許多建商規劃「小坪數、低總價」產品,確實不少建案也因此殺出一片天,相對「大型店面租賃市場」就沒這麼幸運了,畢竟購買時就已成定局。根據591房屋交易刊登訊息,「北市店面共有17間超過500坪店面待租中。」蘋果日報報導,其中最貴月租總價位於晶華酒店商圈內,店面超過700坪、喊出500萬元租金,房仲指出,天價租金已嚇跑不少租客。

夾娃娃機風潮開始後,全台灣在短短三四個月內佈滿了夾娃娃機店。夾娃娃機風潮最讓我們擔憂的,是台灣經濟環境惡化,喜歡靠創造龐大「經濟租」賺錢的台灣商人,已經快要把台灣消費市場玩垮了。

台灣房市低迷許久,投資人動作趨於保守,但動作快的投資人早將目光瞄準海外不動產,抓準進場時機,挑選到保值甚至增值的物件。即將在2020年迎接奧運盛事的東京,在近年湧入大量就業人口,居住需求持續升高,加上外資投入,帶動當地房地產市場爬升,東京因此成為投資日本不動產的熱門城市。

近年由於電商顛覆了民眾的消費習慣,迫使零售業的實體店面逐漸蕭條或面臨轉型,知名商圈店面的租金也逐年降價。依據台北市地政局的資料,統計近五年店面租金在每坪萬元以上的租賃資料,在2014年及2015年都有20筆以上,2016年雖然不動產市場緊縮,但還有15筆,到去年僅剩4筆,今年略有復甦,1~8月共7筆。

熱門新聞

最夯影音

更多

熱門快報

回到最上面