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暑假將過要開學了!大學生又開始四處找尋租屋地點跟比價,就有專家指出此次大學租屋行情「量多價跌」,整體行情下滑,全台大學周遭待租住宅仍高達3.2萬間,明顯供過於求,房東開始降價廝殺,年跌幅超過3%。

許多人出社會後選擇住家裡、通勤上班,一名網友在PTT表示,最近得到一份在家附近的工作機會,想說可以住家裡省房租,他的母親卻說若住家裡要付租金,「理由是要我獨立負責,但是我覺得付租金跟獨立與否的關聯性不大吧?利用家裡既有資源就是不獨立嗎?」想請教大家,現在到底該回家還是繼續租房。

美國洛杉磯華埠Metro老人公寓(Metro Lofts)因物價上漲、水電垃圾等雜費支出漸增,先前宣布自9月1日起調漲租金8%,引起當地住戶反彈。經過協調,這項政策在23日傳出好消息,Metro老人公寓今年暫不漲租,相關費用交由計畫在附近設立一處大規模住宅建物的開發商Atlas Capital來負擔,讓住戶們拍手叫好。

台北市知名豪宅「帝寶」再度揭露一戶實價租金,根據內政部實價資料顯示,今(2018)年6月16樓戶每月租金為28萬元,這是自實價登錄上路以來的第12筆租金行情,且28萬元已衝上該社區實價揭露出租行情最高紀錄的水準。若以明年將施行的基本工資月薪2萬3100元計算,等於勞工就算不吃不喝一年還是租不起。

林口世大運選手村社會住宅釋出2500戶,為史上出租戶數最多的社會住宅,該案申請將於明(15)日截止,根據新北市城鄉發展局統計,截至今日晚間,總收件數已達5230件(含現場受理、郵寄及線上申辦),若以該數字計算,中籤率為47.8%。

根據台北捷運今(2018)年上半年的各站出量統計,捷運西門站以1344萬人次僅輸給台北車站,拿下第2名,還贏過東區捷運忠孝復興站的869萬人次。房仲業者分析,西門町漢中街、成都路一帶的店面租金,每坪約落在1.5萬~2.2萬之間,目前呈一店難求,「有錢也不一定租的到」。

部分夜市、商圈熄燈的消息時有所聞,不過台中隱藏版「旱溪夜市」卻屹立不搖12年,不僅美食小吃獲得饕客的大力讚賞,百貨娛樂也一應俱全;值得一提的是,夜市老闆特別提供租金減免優惠,減輕弱勢族群攤販的壓力,被稱為是「最佛心的夜市」。

新北市板橋區府中商圈的板橋府中社會住宅將於8月16日正式受理,此次開辦受理共有71戶,受理期間至8月31日截止,其中,弱勢優先戶套房(12.5坪)租金含管理費8300元起,該案距離府中捷運站步行不到2分鐘,生活機能便利。

位於台北市文山區的「興隆D2區公宅」正式完工,北市府今(31)日宣布將於8月1日開始受理申請,而民眾最為關注的租金,將以周邊市價行情85折計算,且依照申請人家庭年所得不同採分級租金補貼制度,以12坪一房型為例,為例,若申請人所得狀況適用第一階的租金補貼,每月只須付2100元(含管理費)。

全台夜市繳稅王逢甲商圈出現泡沫化現象,不僅待租店面增加,就連房東自砍房租也依舊乏人問津。其中最大室內商場「碧根陽光廣場」就有店家感嘆,10年來月租從4萬降到1萬,「看起來還是相當冷清」。

近幾年住宅市場房價下修,市場預估這波下跌潮仍將持續進行,反觀商辦市場走勢又是如何?商仲業者認為,分別從商辦交易價、量變化、台北市新增商辦供給面以及商辦投報率3項指標來看,可顯示商辦市場已擺脫市場不景氣,買方陸續回籠看屋。

租金漲漲漲,讓台北市近期不少知名餐飲、服飾名店不勘負荷接連停業,根據實價揭露資訊顯示,台灣懷石料理始祖、近20年老店「新都里瀧四店」位處的建國北路近4年租金上漲約2成;而位於信義區松仁路上的老牌音樂餐廳「BROWN SUGAR」店租近4年店租也同樣上漲近1成。

位於師範大學旁的師大商圈,是北台灣1990年代興起的商圈,曾一度擴張成「師大夜市」,之後因住宅區居民抗議噪音與油煙問題,導致近年服飾、美容店家遠多於餐飲店。不過近來師大商圈似乎逐漸沒落,一條巷子中就有3、4間店面待租,不僅服飾店紛紛出走,店面租金也不如前。

林口選手村社會住宅釋出2500戶,為史上出租戶數最多的社會住宅。今(2)日起開放受理申請,一大早皆有民眾湧入,據官方統計,首日申請量已達到445件(包括現場及網路收件),比起以往新北市社會住宅首日收件量來看,約多出1倍左右。

「新莊新豐青年社會住宅」昨(12)日開放民眾申請,共釋出76戶,其中套房型(約15坪)優先戶月租5300元、一般戶則6400元,引起民眾踴躍申請,根據新北市城鄉局統計,首日申請量已達到148件,預估今日將會突破200件。

高達9成的房東不願租給老人、低收入戶、身心障礙者或單親家庭等弱勢族!所得稅法第14條第1項第5類第5款規定,意思就是,如果房東收取的租金比當地市價低,國稅局可以調整成以當地市價租金來課所得稅,無論房東提出任何證據,國稅局都可以不予採信!?

林口世大運選手村社會住宅釋出2500戶,為史上出租戶數最多的社會住宅。今(1)日內政部召開出租記者會,內政部長葉俊榮宣布,該案將於7月2日起受理申請。以一房型(13.2~17.4坪)來說,優先戶租金打64折,每月租金為5500元(含管理費);而一般戶則是約市價8折,每月租金6500元。

過去許多投資族喜歡購買大學周邊的套房出租,尤其「學生人數多」的大學,更是首選標的之一。但根據房屋比價平台彙整全台學生數排名前10名的大學周邊「待租」、「待售」資料發現,租金投報率僅有大約2.1~5.4%,其中更有4所大學投報率低於3%,與過去5%~10%的投報率相比,投資人獲利空間已明顯被壓縮。

台北市東區商圈店面房租壓力大,現在傳出有房東為了挽留「金牌房客」不惜調降租金,從2015年6月的每坪55萬元,降至今年1月的每坪38萬元,行情大打7折。

「不給房租也行,下班來我家陪陪我。」對岸一名女房東發現男房客沒有繳房租,急得用微信聯絡對方,得知手頭有點緊後,就開出「超優惠」方案,只要房客來家中一次,一年的房租費都不收了,嚇得男房客急回覆「我今天就給錢!」

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