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房東擅自開門害貓咪走失!女租客氣炸求償…竟遭痛罵一頓

大陸一名常姓女子在浙江租房,房間內有養隻寵物貓,近日剛好出去辦事,獨自把貓留在房間,沒想到辦完事回來,才發現房東把貓咪弄丟了,氣得她投訴媒體。

包租公看過來!房租收現金漏貼印花稅票 最少罰5倍稅額

包租公或包租婆爽賺租金之餘,除記得繳稅外,很多人都不知道,有時候還得要繳「印花稅」。專業地政士表示,若房東是收現金、並登記在租約上,租約就具有「收據」的性質,依法就必須應按收款金額貼用4‰的印花稅票,否則將被處漏貼稅額5~15倍的罰鍰。

租屋「回復原狀」頻惹議!房東無理扣押金 2大手段可自保

民眾租屋時出現糾紛的時間點,往往會在退租的時候,尤其租約上的「應回復原狀」更成為一些不肖房東當作扣押金的手段。對此,律師表示人為造成的破壞或汙損,當然要由房客負責,但自然耗損部分是房東必須承擔,不能藉此要求承租方負擔或扣押金。

【租屋須知2】房客沒所有權狀也能遷戶籍!房東不可禁止遷戶籍和報稅

房客若要求遷入戶籍,房東能拒絕嗎?房東是否會因為房客戶籍遷入,增加稅賦負擔呢?在蘇位榮主持的《行動法庭》,律師蘇家宏表示,若房客戶籍要遷入,在法律上房東不可拒絕或阻止遷入。若房東拒絕提供房屋的所有權狀或戶籍遷入同意書,房客不需要打訴訟。

【租屋須知1】老弱女房東遭大漢鎖喉!「公證租約」遷出房客更便利

高雄有位60多歲的曾姓女房東,被身形壯碩的男房客鎖喉!在蘇位榮主持的《行動法庭》,律師蘇家宏指出,本案的關鍵在於,房東一開始沒收足押租金,光第一個月就沒收足,就把房子鑰匙教給別人。律師建議,房東押租金要收足再交屋會比較好。

Line成立租約!房客遇到張淑晶「沒做這事」賠8.7萬

約靠Line的對話紀錄也能成立!昨(13)日在蘇位榮主持的《行動法庭》,崔媽媽基金會法務組長曹筱筠提到,有位房客在Line跟房東談好租金和租屋期間後,才發現房東是張淑晶,嚇到離開,未料卻因未跟房東談妥終止契約,後續11個月的租金仍須按約給付。最後房客即使沒住在房間,仍須賠張淑晶8.7萬的房租。

房東沒收電費賺到了? 房客傻眼:一次竟收52個月!

租屋族的電費計算方式多,有人是每個月收,有的則是一季收一次,一名網友po文求救,房東一直沒收電費,後來一次要收52個月的電費,金額龐大,專家分析,合約上記載清楚,如果租金沒有包含電費,還是要按時給付,除非可以舉證房東說不用繳電費。

夏季電費上限6.4元!內政部官員一句「自行跟房東協商」 惹火租屋族:WTF

為了防堵房東坑殺房客,9月起,夏季電費最高只能收6.41元、非夏季5.03元!然而有租屋族哀號,原本電費都是按表計費,深怕新制美意變調,房東可藉機調整電費,對此漏洞,內政部官員建議,需自行向房東協商,引發網友論戰!

「大家互信不用打契約!」她繼續住卻被當塑膠 網嘆:押金拿不回來了

租屋期間家電、家具損壞通常由房東負責維修,除非是人為因素用壞才由房客自行承擔。一名女網友表示,目前租屋處已經住了快2年,原房東去年過世,房子交給女兒承接,想不到這竟是惡夢開始,冷氣壞掉對方置之不理,甚至放話「那妳可以搬走,或是自己買一台冷氣自己裝,不租的時候搬走。」

雷皓明/「疫」籌莫展下可要求房東降房租嗎

在疫情影響下,有不少房東願意調降房租,在法律上,房客有依據請求房東調降租金嗎?針對無法預測、事先內化到經營成本中分散風險的情形(例如石油危機),如果不能增減租金可能造成對一方當事人顯失公平,可透過情事變更原則,讓法院介入調整。

米其林1星撐不住!「莆田」基隆店開2年驚傳熄燈 東岸美食天堂掰了

有基隆「新美食天堂」之稱的東岸複合商場,2018年1月進駐7間知名餐廳,其中還有米其林1星級新加坡餐廳「PUTIEN莆田」,讓許多居民又驚又喜,未料開業2年多,驚傳4月30日將吹熄燈號。王品集團也對外證實,因租約到期,關門是長遠考量。

租屋處出現陌生男女!已簽約卻「遭人隨意進出」 房東冷回:喔我忘了

在外租屋只有房客本人能進出家門,即便是房東也不得隨意進入,除非有事先徵求房客同意。一名女網友不久前租下一間小套房,怎料還沒搬進去,就發現其他房仲帶著一男一女入內參觀,向房東反應卻被冷處理,讓她不得不質疑居家安全。

天價月租成負擔!來客銳減 日藥本舖黯然撤出士林夜市金店面  

日本藥妝品牌「日藥本舖」4年前,以月租破百萬天價行情、每3年調租一次的方式,積極搶進士林夜市文林路、基河路段的三角窗金店,不過隨著陸客減少、大環境經濟不景氣所致,提前在今年調租年、結束10年租約,農曆年後、2月初悄悄收店。

扣1個月押金!他「租約到期」搬家…遭房東控沒提早說 網一看契約:不合理

租屋族最怕遇到惡房東!一名網友日前租約快到期,一周前和房東約時間交屋,對方卻說「沒有提早2個月講」,所以要扣他1個月押金,不過,他明明是到雙方簽訂的租約到期才退租,並沒有提早解約,卻還是要被房東扣錢,越想越不合理。

妹子回家一開燈…整間被工人「暴力拆成廢墟」! 惡房東撂話:我老公是律師

台北一名女網友原本和房東約好今天交屋,昨天她回家一開燈,卻發現整個租屋處被拆了,木地板、牆壁全被工人打掉,宛如進入一座廢墟,緊急詢問房東後竟得到「不會退押金」的回應,讓她氣得報警處理。

「半夜打小孩」傳來尖叫聲! 房東每月報警3次…無奈問:怎麼把房客趕走?

一名房東近日用盡千方百計想趕走房客,由於對方就住在隔壁,每天都吵到鄰居不得安寧,甚至半夜11點還會傳出小孩被打的尖叫、哭鬧聲,電費與房租也從來不按時繳交。房東表示,房客已經在這租了3年,如今合約已到期,對方卻賴在這不想走,害她全家人生活相當不平靜。

租約到期!他問這3樣「房間消耗品」會帶走嗎 網看傻噓一片:侵佔了吧

許多人會離開家鄉,到外縣市讀書或工作,所以大部分的人幾乎都租過房子。 一名網友就在PTT上表示,因為房間合約到期,他馬上就要換地方住,但房間裡還有一些消耗品,所以忍不住發問,「租約到期會把房間的消耗品帶走嗎?」沒想到看了貼文後,其他人都傻眼,「你是蟹老闆哦」、「這算是侵佔吧?」

石藝大街百人將面臨失業!與台鐵租約到期 徐榛蔚將出面協商

花蓮手工藝協會理事長郭文隆5日上午一行35人拜會縣長徐榛蔚,討論石藝大街攤商未來面臨困境與規劃。徐榛蔚針對未來石藝大街租約困境表示,將會帶領手工藝協會會員與相關局處首長赴台鐵局協商續租事宜。

房東超狂2條件「約到期霸氣退2萬4」 他直呼賺到...網一看:傻X才簽

日前有房東喊話,若房客每周打掃公共環境2小時,租金就可打85折優惠,才上架一天就秒出租!近日有網友分享,房東願意期滿退2萬4千元,但須接受2個條件,結果眾多網友一看紛紛狂勸,「千萬不要租!」

買賣不破租賃有解 房屋有瑕疵賣方得負責

隨著時代進步,消費者自我保護的意識也愈來愈成熟,很多人都知道買中古屋要「點交」,不過有時碰到特殊狀況,導致買方沒辦法進行點交,此時消費這又該怎麼維護自己的權益呢?

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