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海外投資

限制國有企業獲取外匯!陸上半年海外投資狂降「比去年同期少50%」

大陸在今年上半年的對外投資及建設項目總額為275億美元,比去年同期減少了約50%。對次,美國企業研究所專家史劍道(Derek Scissors)指出,會有這樣的現象發生,可能是因為大陸沒有足夠的外匯能夠提供給國有企業,進而導致大型交易項目逐漸減少。

國泰李長庚:我國壽險業海外投資領先韓國好幾年!

我國壽險業高達6成投資海外,海外比重過高引起立委關注,立委更建議金管會去參考韓國經驗。但國泰金總經理李長庚今天(25日)表示,我國壽險業海外投資經驗比韓國先進,韓國現在要來學習台灣的外匯價格變動準備金制度,「海外投資上,台灣領先韓國好多年!」

亞洲境外投資不動產 最受青睞城市「倫敦、香港、上海」

CBRE 世邦魏理仕發佈「2018年亞洲投資者境外不動產投資數據」顯示,由於中國大陸投資者(以下稱中資)當前以資產組合再平衡(rebalance)為主要投資策略,使亞洲資本的境外不動產投資總額明顯下降。2018年全年亞洲投資者投向境外不動產的資金總額共計538億美元,較2017年下降了36%。

大馬信義:海外投資短租風險高 投資人要注意

馬來西亞是熱門的旅遊目的地,每年遊客流量可達2,600萬至3,000萬人次,國人看準馬來西亞的旅遊和經濟發展潛力,選擇到大馬投資房地產,不少當地業者或是投資客,開始藉由網路平台(例如︰Airbnb)將其住宅改為短期出租;專家提醒,短期出租看似有利可圖,但若將目光放到未來,實則上所需的成本和維護管理比起長期出租更高,同時也難以掌握租戶品質。

投資海外 2步驟避免被吸金

今日台灣搜房、亞太國際地產公司涉鼓吹民眾投資英國等海外不動產,從中不法吸金12億元遭收押情事,再次讓國人對投資海外不動產出滿疑慮。對此, 哈塔瑪斯國際地產台灣分公司總經理陳啟明表示,無論投資國內、國外不動產,購屋者都要做一份確認建商品牌、穩定性的查證動作,不要過分信任代理商、代銷公司代理的物件。

台商今年在國外賺超過6000億 創下歷史新高

金管會公布最新我國上市櫃公司海外投資情況,今年(2018)前3季我國上市櫃公司台商在海外(包含大陸)賺了新台幣6168億元,創下歷史新高。

6家壽險國外投資滿水位 明年外幣保單銷售力道將增強

保險局今年(2018)嚴管壽險業國外投資額度,導致目前已至少有6家壽險公司達滿水位,明年(2019)開始只能靠多販售不計入國外投資額度的外幣保單因應,預估明年外幣保單銷售力道會更積極。

新光人壽海外投資達到上限 只能靠多賣外幣保單因應

新光金控今天(29日)召開法人說明會,旗下新光人壽海外投資因為已經達到上限,雖然跟金管會提出要提高額度,但金管會未准許,因此新光人壽接下來只好靠多賣投資型保單,來降低匯兌成本跟布局海外投資。

海外房產夯!台、日投資人都愛東京「六大區域」 

台灣房市低迷許久,投資人動作趨於保守,但動作快的投資人早將目光瞄準海外不動產,抓準進場時機,挑選到保值甚至增值的物件。即將在2020年迎接奧運盛事的東京,在近年湧入大量就業人口,居住需求持續升高,加上外資投入,帶動當地房地產市場爬升,東京因此成為投資日本不動產的熱門城市。

蘇富比舉辦國際房產鑑賞會 一次遍覽4大洲15個城市物件

原本總部設立在台北市民生東路的蘇富比國際房地產,20日喬遷到復興北路並設立「銷售旗艦店」,並宣布將在21日、22日兩天,舉辦「全球頂級地產風華鑑賞會」,集結4大洲、15個城市的物件,讓有興趣投資海外房地產的人可以一次博覽天下。

金管會縮限海外投資 富邦人壽「還有10%空間」加碼美債

富邦金控今天(29日)舉行法人說明會,旗下子公司富邦人壽表示,下半年投資以加碼海外債券為主。是否受到金管會縮限壽險業海外投資比重影響?富邦人壽表示:「目前還有10%的空間。」

保險局嚴管海外投資 國泰人壽還有逾5000億額度「不受影響」

保險局14日公布,將嚴格限制保險業的海外投資與國際板債券投資額度。國泰人壽表示,國壽海外投資還有遠超過10%以上額度,超過5000億以上額度,並不受保險局限制的影響。

想當海外包租公趁現在!插旗曼谷市中心高級美寓 台幣500萬有找

隨著台灣房市低迷,指標城市雙北房價持續下探且租金報酬率低,增值時機已過。不過,仍舊熱衷不動產的投資客在此時更是選擇轉向海外插旗置產,更有不少首購族把人生的第一間房買在國外,這在海外房產商來台舉辦說明會越來越普遍,資訊也越來越透明的今天,不失為是入場的好時機。

定義舒適及奢華 曼谷市中心Phaya Thai

位於暹羅Siam北邊,Phaya Thai是一個傳統的住商混合區,區域裡有許多的辦公大樓、學校、商場、住宅,跟許多道地精美的餐館及酒吧,此外還擁有曼谷超高水準的醫療院所Phaya Thai醫院,及曼谷第一學府朱拉隆功大學Chulalongkorn University。

保險局嚴管海外投資10月中上路 3家壽險不得再增加國際板債券

保險局今天(14日)公布,將修正保險法,將嚴格限制保險業的海外投資與國際板債券投資額度,但同時也提高壽險業可發行外幣傳統型保單佔準備金的限額,將於10月中旬上路。依照保險局預估,新制上路後,有3家壽險公司不得再新增投資國際板債券部位。

用中文搜尋也能通 日本最大不動產網路平台來了

看好台灣市場,日本最大不動產網路平台LIFULL集團宣布「登台」,與台灣房屋集團進行跨國合作,將日本待售物件資訊,以中文每天同步呈現在台灣房屋官方網站頁面,提供有意購買日本不動產的民眾直接搜尋挑選,也可直接換算台幣或美金等主要幣值,協助國人跨國購買的問題。

搶東協市場投資熱 掌握「時間差」是關鍵

南向投資熱潮不衰,不少投資人紛紛搶進東協市場,但海外投資房地產眉角多,信義房屋建議投資人,必須掌握在地都市發展計畫與資訊、尋找到好的合作夥伴,且要有共享資源、利益核心價值,確保資金也能順利退場,並掌握好「時間差」優勢,可藉助過往經驗精準預知未來商機。

保險局出手了! 嚴控壽險業買國際板債券限額

保險局將召集各家保險公司於下周二(10日)針對海外投資限額開會,由保險局局長吳桂茂親自主持。據保險局初步規劃,將嚴格限制壽險業海外投資,加計國際板債券部位,不得超過可運用資金的65%,像南山人壽、台灣人壽等海外投資比例高的壽險公司想加碼恐受限。

馬來西亞房地產投資夯 哈塔瑪斯集團正式進軍台灣

放眼望去一棟棟高樓聳立,還有許多正在趕工興建的大樓與公共建設,馬來西亞首都吉隆坡快速發展,也吸引外資到當地大舉投資房地產。哈塔瑪斯台灣總經理陳啟明表示,「在吉隆坡最精華的地區,也就是雙子星附近,我們俗稱金三角的地方,其實還是不斷地在增值

捧著大把現金跨海買房 小心買到「爛尾樓」!

近來海外不動產投資糾紛頻傳,不少投資者捧著現金買房,但出現海外開發商未如期交屋等諸多爭議與風險出現。因此,台北市地政局、台北市代銷協會、仲介公會20日共同舉辦「2017海外不動產論壇」,邀請提供產官學界針對海外不動產交易安全研議、討論相關管理作為。

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