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法拍

近年台灣觀光業不景氣,也導致去(106)年10月至今,已有6間飯店先後遭到法拍,今(15)日又有屏東縣東港鎮「大鵬灣大飯店」進行一拍,底價為1億1320萬元,最後流標收場。法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰指出,國內觀光業不景氣,而且大鵬灣飯店區位並不理想,再加上此次拍賣屬於不點交,所以才會流標。

最近幾年台灣各地的知名景點,漸漸出現了飯店接連歇業的情況,根據司法院的公告顯示,像南投友山尊爵酒店、屏東大鵬灣大飯店,全將在11月中旬準備法拍,而且今年以來至少已有7間飯店業者的旗下資產被法拍,台灣的觀光業前景實在令人憂心,消息曝光後網友也紛紛發表看法討論原因。

繼北部豪宅「宏盛帝寶」傳出數件法拍消息後,南部高雄前鎮區的「百立海洋帝寶」也隨之淪陷,遭法拍的13樓物件,於今(8)日下午3點進行一拍,底價為6,150萬,換算單價47.81萬,結果確定流標。根據實價登錄,此次遭拍賣物件於102年預售屋的買進價格為5,700萬元,低於此次拍賣底價450萬元。寬頻房訊發言人徐華辰表示,以目前房市氛圍,即使2拍底價再打8折,低於當初屋主購入價格,也難有機會脫標。

被網友封為「超跑女神」的林思吟,假借投資公司名義吸金詐騙6500餘萬元,被判處8年7月,其中7月可易科罰金,而她被檢察機關扣押的149雙名牌女鞋,還有名牌衣服、包包、絲巾等物品,也已在行政執行署台北分署變賣。台北分署指出,林思吟收藏的物品,總計賣出31個皮包、9條絲巾,得款79萬4100元。

「不准拿走我的房子!」湖南女子小麗(化名)所有東西都是靠男人送的,還順利勾纏上杭州人夫阿化(化名),交往期間從對方手裡拿到位在市中心2039萬(約台幣9000萬)的96.5坪豪宅;她原本以為小三生活可以安心過一輩子,但被元配告上法院收回豪宅,她雖努力掙扎2年,但房子最終在1日被拍賣掉,她只能流落街頭。

彰化二水大違建碧雲禪寺,被建商魏明仁改建為共產基地後被稱為五星廟,10月初縣府展現鐵腕拆除,該筆拆除費用高達490萬元,應由土地所有權人魏明仁胞姊魏素丹繳納,至今魏女未繳,行政執行署扣押魏女現金及有價證券也不夠支付,因此2日到場進行查封測量及指界,未來再不繳,只能淪為被拍賣的下場。

近年旅遊業蕭條,導致許多飯店營運不佳,紛紛被法拍。根據司法院公告,位於南投縣埔里鎮「友山尊爵酒店」,以及屏東縣東港鎮「大鵬灣大飯店」,將在下(11)月14、15日個別法拍,一拍底價為11.7億元以及1.1億元。法拍業者表示,2家飯店已曾被法拍,但「友山尊爵酒店」去年4月一拍前突然停拍,「大鵬灣大飯店」則以流標收場。

南投仁愛鄉林姓茶農因積欠房屋稅、牌照稅、勞健保費及交通違規罰鍰計20餘萬元無力繳納,彰化執行分署15日聯同南投縣政府稅務局人員至林姓茶農茶廠,查封234斤位於武界1400至1600公尺之間的高山茶,茶種為青心烏龍,又名軟枝烏龍,相當珍稀,將於12月4日在彰化分署拍賣,愛茶人士千萬不要錯過。

被外界流傳為「台北第一凶宅」的「錦新大樓」,於今(18)日上午在法務部行政執行署台北分署進行一拍,拍賣底價為7,240萬元,但最終無人投標收場;法拍業者寬頻房訊發言人徐華辰分析,此次拍賣面積僅22.6坪,不到總基地面積1成,持份過低也難以整合,才會導致資方無人願意出手。

台南地院民事執行處10月16日上午第3次公開拍賣國民黨台南市黨部及新營區黨部辦公室,其中位於台南市中西區中正路的國民黨台南市黨部等7筆土地以1億689萬2千元拍賣成功,由建喬營造得摽,另新營黨部部分流標,公告應買三個月,若無人問津,視同撤回強制執行。

被網友封為「超跑女神」的林思吟,假借投資公司名義吸金詐騙6500餘萬元,案經上訴二審,高等法院仍將她判處8年7月確定,其中7月可易科罰金。而她被檢察機關扣押的149雙名牌女鞋,還有名牌衣服、包包、飾品、耳環等共346件,也將在行政執行署台北分署變賣,日期為23日14時30分。

位於台北市新生北路二段、錦州街的「錦新大樓」,民國73年曾是「時代大飯店」,疑因二樓餐廳電線走火造成19人死亡,事後又陸續發生幾次非自然死亡案件,導致靈異事件頻傳,被冠上「北市最猛兇宅大樓」稱號,近日再傳出因欠稅而遭法拍。

號稱「最貴帝寶法拍戶」的A棟2樓3日執行3拍,得標者為帝寶建商林堉璘的小兒子「凱越建設董事長林鴻森」以約5.56億元標下。對於少東出手標下的動作,專家表示,「怪怪的,像是為了穩住帝寶200萬/坪的關卡」。

位處台北市信義精華區,被外界戲稱為「全台最貴籃球場」中面積152坪的39-7地號,今天(12日)在台北地院,以史上最高單價1120萬/坪進行1拍,但是因為面臨「幸福人壽掏空案」與「史上最高單價」雙重壓力下,結果「流標」。

位於台北市信義區莊敬路、松勤街口D1土地,現為「全台最貴籃球場」,其中面積152坪的39-7地號,將在12日以底價17億元進行法拍,換算下來每坪底價高達1120萬元,史上最高。房仲業者預估,雖然富邦對D1土地興趣濃厚,但是因為要法拍的39-7地號土地目前捲入幸福人壽掏空案,遭到高院「禁止處分」,就算得標也無法過戶,預估第一拍極可能流標。

老牌肉乾店馥御食品驚傳投資失利!為清償債務,傳出下個月13日將法拍位於台北市和平東路二段的實體旗艦店面,查封人為星展銀行。對此傳聞,馥御食品總經理劉偉任證實,目前已經積極與銀行協商,希望能暫停拍賣。

過去常與房市景氣呈現反指標的「法拍移轉棟數」,2018上半年來到2549棟、年增5.1%,是近4年來新高,這是否代表房市持續看壞呢?大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,2016年法拍、一般市場同步跌落谷底,然後再同步回升,目前是自住客「撿便宜」的階段,不必太過恐慌,未來即使有升息壓力,也不致於造成斷頭威脅。

今日上午於台中地檢署進行拍賣會,拍賣物品一共有3台熱門車款及3C產品,吸引不少民眾到場參與競拍。原本預測熱門的競價車款BMW 118i,最後以65萬1000元拍出,TOYOTA SIENNA則以95萬元得標,起標價最低的賓士CLS350,最後以18萬元得標。

國民黨為炒熱府城選戰,在被查封的台南市黨部旁設置全台首座慰安婦銅像,並邀請前總統馬英九揭幕,也引發日本駐台代表沼田幹夫高度關切,台南地方法院將在9月4日拍賣台南市黨部,開拍總底價1億3168萬元,及開拍底價1億4185萬元的新營區黨部,創下黨產法拍最高拍價紀錄,未來銅像可能隨產權易主而清除。

國內指標豪宅「帝寶」端出第3戶法拍案,根據台北地院公告,遭法拍的戶別位於A棟2樓戶,該戶債務人正是電動車大廠必翔實業前任董事長伍蔣清明。今(15)日下午執行一拍,拍賣底價高達8.7億元,拆算每坪底價飆近380萬元,但最終無人投標,以流標收場。

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