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法拍

位處台北市信義精華區,被外界戲稱為「全台最貴籃球場」中面積152坪的39-7地號,今天(12日)在台北地院,以史上最高單價1120萬/坪進行1拍,但是因為面臨「幸福人壽掏空案」與「史上最高單價」雙重壓力下,結果「流標」。

位於台北市信義區莊敬路、松勤街口D1土地,現為「全台最貴籃球場」,其中面積152坪的39-7地號,將在12日以底價17億元進行法拍,換算下來每坪底價高達1120萬元,史上最高。房仲業者預估,雖然富邦對D1土地興趣濃厚,但是因為要法拍的39-7地號土地目前捲入幸福人壽掏空案,遭到高院「禁止處分」,就算得標也無法過戶,預估第一拍極可能流標。

老牌肉乾店馥御食品驚傳投資失利!為清償債務,傳出下個月13日將法拍位於台北市和平東路二段的實體旗艦店面,查封人為星展銀行。對此傳聞,馥御食品總經理劉偉任證實,目前已經積極與銀行協商,希望能暫停拍賣。

過去常與房市景氣呈現反指標的「法拍移轉棟數」,2018上半年來到2549棟、年增5.1%,是近4年來新高,這是否代表房市持續看壞呢?大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,2016年法拍、一般市場同步跌落谷底,然後再同步回升,目前是自住客「撿便宜」的階段,不必太過恐慌,未來即使有升息壓力,也不致於造成斷頭威脅。

今日上午於台中地檢署進行拍賣會,拍賣物品一共有3台熱門車款及3C產品,吸引不少民眾到場參與競拍。原本預測熱門的競價車款BMW 118i,最後以65萬1000元拍出,TOYOTA SIENNA則以95萬元得標,起標價最低的賓士CLS350,最後以18萬元得標。

國民黨為炒熱府城選戰,在被查封的台南市黨部旁設置全台首座慰安婦銅像,並邀請前總統馬英九揭幕,也引發日本駐台代表沼田幹夫高度關切,台南地方法院將在9月4日拍賣台南市黨部,開拍總底價1億3168萬元,及開拍底價1億4185萬元的新營區黨部,創下黨產法拍最高拍價紀錄,未來銅像可能隨產權易主而清除。

國內指標豪宅「帝寶」端出第3戶法拍案,根據台北地院公告,遭法拍的戶別位於A棟2樓戶,該戶債務人正是電動車大廠必翔實業前任董事長伍蔣清明。今(15)日下午執行一拍,拍賣底價高達8.7億元,拆算每坪底價飆近380萬元,但最終無人投標,以流標收場。

天龍國寸土寸金,位於台北市中正區忠孝西路一段新光三越百貨旁的「亞洲廣場大樓」地下4樓機車位,出現400萬法拍價,今(7)日執行第1拍,但最終無人投標,以流標收場。若對照行政院長賴清德日前所稱的台灣平均月薪約4.8萬來算,400萬法拍價等於民眾要花將近7年不吃不喝才有能力買下。

行政執行署桃園分署8月的「123聯合拍賣日」定於7日在桃園區富國路100號法拍4部車輛,及原價近5億目前僅需1億餘元法拍屋,想搶便宜的人千萬不要錯過!

「假買屋真詐財」的案件層出不窮。為此,在法拍領域多年的講師蘇小強以7月23日的一起真實案例為本,撰寫「詐騙集團交手實錄+破解之道」,以提問加上解答的方式,揭露詐騙方的手法。

日夢幻婚宴場地「麗庭莊園」淪「法拍地雷」!位於台北市內湖區的「麗庭莊園」將於8月9日進行一拍,底價為1億9551萬元。不過,僅拍賣地上建物,而地上建物屬於地上權,存續期已於2014年2月28日到期,有部分已經面臨拆除的命運,因此,就算有民眾拍下該建物,建物也沒有任何利用價值,更被外界戲稱為「億元法拍地雷」。

全台最貴的天價機車位將以400萬元法拍,根據新法務部行政執行署公告,亞洲廣場大樓地下4樓,編號60、61號的機車位,將在8月7日進行1拍,法拍底價400萬元,拆算單一機車格則為約57萬元,但1次須買7個機車位,而若是以一格57萬,月租1000來計算,總共要47.5年才能夠回本。

殯儀館竟然也被法拍了!屏東縣一間「台灣生命館」殯儀館,因欠稅導致近期內將被政府法拍,拍賣的面積高達1千6百多坪,內容包括殯儀館、納骨堂、告別式會場及其他附屬用地,底價訂在1億995萬元,至於會不會有人願意接手,還得看月底開標才能知道。

法拍市場無奇不有,奇特案例再添一樁!根據法務部行政執行機關拍賣公告,位於屏東縣屏東市民生東路上的殯儀館「台灣生命館」也淪為法拍案件,甚至連同殯儀館、納骨堂、告別式會場等16宗不動產合併拍賣,1拍總底價為1億995萬元,預計將在7月31日執行開標。

天龍國寸土寸金,現在就連機車位也貴得離譜,根據法務部行政執行機關拍賣公告,位於台北市中正區的忠孝西路1段新光三越百貨旁的「亞洲廣場大樓」地下4樓機車位,驚見400萬法拍價,並將於8月7日執行第1拍。

國內指標豪宅「帝寶」出現第3戶法拍案,根據台北地院公告,遭法拍的戶別位於A棟2樓戶,拍賣底價高達8.7億元,拆算每坪底價飆近380萬元,將於8月15日執行一拍。而該戶債務人為翔明投資,代表人是伍蔣清明,正是必翔實業(1729 )董事長伍必翔的前任妻子。

被網友喻為「神才賣得出去的房子」的新北萬里喜凱亞渡假村,2008年有217戶被端上法拍市場,但10年過去了都還賣不掉,現在法拍價最低一戶約30萬元,猶如空城一樣。對此,21世紀不動產陳姓仲介表示,有些屋子早已老舊,很多漏水、壁癌等狀況,「有一間15坪保養的還不錯,以158萬的價格放上網路也有一段時間了,但也沒有人詢問。」

「台北第一凶宅」錦新大樓,34年內接連鬧出24條人命,新北市議員李婉鈺擁有此大樓多套房產,但是都陸續遭到法拍,法院預計30日要拍賣位於地下一樓235坪的空間。李婉鈺曾在2017年表示,十幾年前家族想要把整棟全買下改成小坪數的背包客旅館,最後計畫破局,只好法拍。

高雄橋頭地方法院15日上午9時許前往岡山北路的岡山鋼鐵廠舊廠房,進行強制點交作業,遭到宣稱擁有承租權的男子王大進強力阻撓,王男出動200多人和怪手佔據廠房並封鎖大門,拍定人也動員150人捍衛權益,轄區警方出動200餘人到場。雙方對峙並爆發零星衝突,石塊、棍棒齊飛,衝突過程中有一名男子受傷送醫。

依據內政部最新法拍移轉量資料,2018年第一季雖然仍是低檔徘徊,卻是三年以來同期最大量。以區域表現來看,六都多數法拍量增,桃園首次勝過台北,爆量84.1%,高雄增加33.7%也讓人驚心,台中是少數不增反減的區域,減少19.8%,且跌破百棟大關,是最強勢的區域。

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