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明倫社宅

「明倫社宅」店面打9折再找租客 房仲:月租14萬有難度 

明倫社宅因高租租惹爭議,而北市都發局1樓店面再次招租,公告80坪店面、標租底價14.103萬元,換算每坪約1762元,比起前次租金打了9折,預計3月17日開標。房仲認為,該店非臨大馬路能見度低,且總租金高,要成功順租有難度。

放棄明倫社宅資格!他住信義區嘆「每月多1萬」 網一看租金嗨翻

北市明倫社宅招租後,租金過高引起許多爭議,一名抽中2房型的男網友表示,目前住在北市信義區,一個月的租金約18K,如果搬到明倫社宅後,要多付1萬900元的租金,雖然住新屋比較舒適,但經過思考還有計算之後,打算放棄名額,也想知道「是租屋太便宜,還是社會住宅太貴?」

柯文哲坦承明倫社宅設計錯誤 陽台超過5坪「租金就不收了」

面對台北市明倫社宅三房型租金過高等議題,台北市長柯文哲7日坦言,明倫社宅陽台過大導致租金過高,「就當作是當年設計錯誤」,因此陽台超過5坪的部分,「租金就不收了!」

明倫社宅非營利幼兒園「每月僅3500元」 8、9日開放現場報名

台北市長柯文哲上任滿六週年,並且展開六週年系列記者會,第一場便由台北市副市長蔡炳坤來「上菜」。教育背景出身的蔡炳坤6日在明倫社宅中,以「永續台北,擁抱多元,推動平權共融城市」為主題,回顧台北市這6年來的改變,並且提及明倫非營利幼兒園將於8日至9日辦理登記報名,10日辦理抽籤及報到,2月1日正式開辦,其每月收費僅3500元,相信將吸引到不少民眾前來報名。

社宅稅賦成本轉嫁租戶 綠委提修法免徵房屋稅、地價稅不設年限

台北市明倫社宅租金三房型的租金高達4萬元,引起社會譁然。民進黨立委江永昌6日表示,現行《住宅法》對於社會住宅的地價稅、房屋稅免徵期只有10年,導致地方政府將10年以後的房地稅列入成本,租金便水漲船高,因此提出修法,將租稅10年免徵期的優惠年限取消,而民眾黨甚至提案直接修法訂定55年免徵。

柯文哲6周年/社會住宅要蓋42處 每年維持1萬戶施工

北市明倫社宅招租後,租金爭議喧騰一時,不過台北市長柯文哲澄清本意是要藉由各種房型、多元族群入住,達到「去歧視、去標籤」效果。其實,柯文哲自2014年上任以來,興建與規劃中的社宅基地總共有42處、1萬3209戶開工,其中除明倫社宅外,還包括南港東明社宅、萬華青年社宅、北投新奇岩社宅、文山木柵社宅、內湖瑞光社宅、六張犁社宅等。

「社會住宅租金會重新算一遍」 柯文哲:我的態度是絕不債留子孫

對於明倫社宅3房型租金要價4萬所引發的爭議,台北市長柯文哲25日表示,「執政是種良心事業,我態度是絕不債留子孫」,租金最近會重算一遍,房屋稅、地價稅包括要多少錢、不包括要多少錢,都會列出來,跟社會再說明一遍。

游淑慧曝「明倫社宅自償率110%」 柯文哲:我比較有良心

面對明倫社宅三房型租金過高一事,北市都發局曾於北市議會工務委員會中坦言,是市長室決議自償率不可低於100%。台北市議員游淑慧22日表示,依照明倫社宅租金推估財務資料,自償率高達110%。對此,台北市長柯文哲回應,自己比較有良心,算算覺得不行就調整價格。

社宅陽台限制「不超過2.5坪」 柯文哲:之前擔心蓋太窄難看

大同區明倫社宅三房型月租4萬500元引發外界質疑租金太高,北市都發局21日允諾檢討,未來並限制陽台不超過2.5坪。對此,台北市長柯文哲表示,要馬兒跑又要馬兒不吃草,他們之前內部討論是說蓋窄不好看,且也希望蓋出來「不要太難看」,所以成本就變高。

釘子戶地板裂20公分無所謂 彭振聲看都更:只有貪心的跟更貪心的

台北市長柯文哲於2018年九合一選舉中成功連任後,將原任職於北市府工務局長的彭振聲升任台北市副市長,其主掌業務比較生硬,包括工務、都發等專業,所以往往也給外界一種比較嚴肅的感覺。不過,當彭振聲接受《ETtoday新聞雲》專訪,被問及自己從工務局長到副市長的心路歷程時,他反而幽默地笑說,「哦!沒有什麼心路歷程」,甚至自嘲說這樣好像太嚴肅了,「這職位幹起來是滿辛苦的」。

彭振聲開箱明倫社宅 3房採光陽台、屋頂農園、托嬰中心一次看

最新落成的明倫社宅座落於大同區圓山捷運站旁,外觀設計導入綠建築概念,屋頂農園搭配太陽能板,內部軟體導入智慧電錶系統,在低樓層的公共空間規劃托嬰中心與幼兒園的同時,二樓還特別設計了環狀形跑道,戶戶採光加上空間寬敞的陽台,整體的感覺已顛覆一般人對於社宅的刻板印象。

明倫社宅》薛承泰/全台忙蓋社會住宅 居住正義反成「衝量」正義

社會住宅議題近日因白綠隔空交火,而引發社會關注,蔡英文總統更表示,明年將推蓋1.5萬戶社會住宅,更指政府已經準備好土地與財源;不過台灣人口高齡化速度快,再加上空屋數高,作者認為,執政者應謹慎看待「居住正義」,而非只是光顧衝蓋社宅數。

明倫社宅最貴的中籤率40%  柯文哲:三房型「要租的人還是很多」

位在大同區的明倫社宅三房型租金達4萬500元,引發外界對社宅的討論,台北市都發局長黃景茂在15日台北市議會工務委員會中表示,換約時降租沒有問題。對此,台北市長柯文哲16日提到,法不溯及既往是很重要的精神,以明倫社宅為例,最貴的三房型中籤率才40%而已,「要租的人還是很多!」

廖庭輝/自償心態作祟 不只明倫!台灣社宅太貴了

明倫社宅租金爭議體現社宅長期被掩蓋結構問題!簡單來說,台灣長年興辦社宅思維,註定讓所有社宅租金都很貴;而明倫則是在設計、興建、與制度上的其他細節問題,又比其他間社宅貴得更誇張,以至於引爆業力、問題呈現在大家眼前。

明倫社宅招租截止!中籤率一房型僅10.4% 三房型「91搶45」高達49.5%

明倫社宅招租於9日傍晚5點結束,由於先前三房型月租達4萬500元,受外界矚目。台北市都發局9日晚間公布招租狀況,總共收到3236件,其中仍以一房型佔最搶手,中籤率僅10.4%,而三房型中籤率為49.5%。

三寶爸誇明倫社宅「條件全符合」堪稱完美!網開眼界:真的有需求

台北市大同區的明倫社宅今天(9)下午5時截止登記,目前最貴的4萬500元三房型已經有78戶申請,一開放登記就爆滿,最後只會抽出45戶,中籤率57.7%。一名三寶爸表示,雖然他不符合申請資格,但其實明倫社宅對他來說是超完美物件,沒有更適合的選項了,「月收12萬又養小朋友,在台北巿買明倫社宅三房格局的房子不可能。」

明倫社宅月租惹議 徐國勇:中央政策市價打8折「地方要有能力處理」

台北市明倫社會住宅有房型月租逾4萬元引發爭議。內政部長徐國勇9日在立法院受訪時表示,社會住宅一般都是市價的8折,如果是弱勢,基本上是以64折、65折價格出租,「中央政策很清楚,各地方政府執行,他們應該要有能理處理」。

明倫社宅招租今截止!一房最搶手2081人搶264戶 最貴三房中籤率60.8%

位於大同區的明倫社宅11月26日對外招租,其中3房型月租高達4萬500元,引發外界質疑太貴。明倫社宅招租將於9日下午5時截止,根據都發局提供的數據顯示,到8日為止,1房型最受歡迎,2081人搶264戶,而受到熱議的3房型仍招租滿額,74人爭45戶,中籤率高達60.8%。

明倫社宅》詹順貴/是惡「房東」還是照顧民眾 北市府究竟搞錯了什麼?

由柯市府所規劃的明倫社會住宅,近日因為其中一種房型月租高達4萬,引發輿論關注,而作者覺得,即便政府經費來源主要來自於稅收,但也不是所有政策都應套用自償率,尤其是社會福利政策;假使主政者不分青紅皂白將一切社會福利都套上自償率緊箍咒,便註定會出現如明倫社宅高達4萬月租的荒謬結果。

明倫社宅房租4萬申請爆滿「抽籤才能住」 他酸:太有錢!

台北市明倫社宅申請將在9日下午5時截止,其中44坪的3房型未給予補助,月租高達4萬500元,引來外界批評!不過實際統計收件狀況,目前3房已來到69件,等於最後要靠抽籤才能決定是否能入住,讓PTT網友驚呼,「台北人是否太有錢?」

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