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高雄市在八月底首創了「首購高雄宅」的40年房貸專案,年利率最低為1.6%,貸款成數最高八成,有朋友問我,這40年房貸,不就等於是跨世代的房貸嗎?

金管會公布7月房貸、建築融資貸款及逾放情況,其中房貸餘額達7兆1,833億元,逾放比0.2%、建築融資逾放比例持平在0.15%,雙雙創下20個月以來新低,顯示不動產市場逐步回穩。

第一金今(30)日舉行第2季法說會,根據資料顯示,主要子公司一銀的上半年投資收益達到58億元,較去年同期大增31.4%,外界關心是否可望突破百億元,一銀則表示,盡量朝這個方向努力。

昨天高雄市經發局開記者會發布「安居高雄市民首購優惠房貸專案」,以設籍高雄市的青年、新婚及婚育家庭「首購高雄宅」為輔助購屋對象,享有超低房貸利率1.6%起,貸款年限最長可達40年。但不少房產業者認為此舉是「變相鼓勵」買不起房子的民眾購屋,未來只會徒增年輕人負擔。

時常可見豪門爭家產,最後家人撕破臉變仇人,這樣真的值得嗎?一名人夫替老婆抱屈,她出社會賺錢後,為了替媽媽分擔家計,每月會幫繳3萬房貸,至今至少拿出150萬元,豈料近日媽媽獨厚小兒子,堅持要把房子留給他一人,讓老婆心碎不已,甚至萌念想告上法院。

彰銀今(28)日召開法說會,彰銀今年上半年稅前損益為59.99億元,相較於去年同期,下滑了8.6%。彰銀表示,隨著台商回台投資以及放款增加,可以「一季比一季好」。

一名女網友苦訴,媽媽開麵店日夜操勞,最後病倒住院,打算把麵店關掉,怎料,只會出一張嘴的爸爸卻堅持繼續營業,全家人為此鬧革命。最後,原PO與姐姐協議一年拿出60孝親費,媽媽則每月掏2萬給丈夫,等於爸爸不工作,每月進帳7萬元,讓眾多網友狂搖頭。

央行今(22)日公布7月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.459%,較6月的1.322%上升0.137個百分點。其中購屋貸款較上月增加153.25億元,且創下104年12月以來的新高,央行表示,主要是因8月為民俗鬼月,因此趕在7月交屋所致。

買房子一直是時下年輕人覺得困難的一點,如果光靠一點死薪水、沒有家人當後盾,擁有自己房產的日子真的是遙遙無期。不過一名男網友就上網抱怨家人突然買房,還登記在他名下,讓他每個月都必須開始繳房貸,覺得一切很莫名其妙。然而網友發現亮點後都驚呆表示,「1萬很便宜欸」、「家人出了多少頭期款,說清楚喔」。

民眾買房不再觀望,今年前4月的貸款人數,創下近5年以來同期新高,而個人購屋平均房貸為664萬元,也是近5年來同期表現最高,反應出市場買氣明顯回溫,且房價2字頭區域,為房市交易熱門區段。

俗話說,娶對老婆會幫家,娶錯老婆會敗家,你認同嗎?!一名人夫自曝血淋淋的悲慘婚姻,結婚過著負債1300多萬元的生活,而老婆無債一身輕,10年狂存近400萬元,每年更爽出國3至5次,同一屋簷下,生活壓力卻是兩樣情,讓人夫崩潰吶喊「這樣對嗎?」

婆媳之間的相處問題往往是夫妻感情的殺手,不少過來人更是建議媳婦不要跟公婆同住。一名女網友就面臨了類似問題的抉擇,不知道婚後該砸大錢買房還是跟公婆住省錢,因此陷入兩難。對此,有網友點出關鍵一點勸她三思,最好觀察清楚再下最終決定。

家家有本難念的經!一名兒子抱怨家務事,日前年薪破200萬元的爸爸回國一個星期,宅在家中看抖音,媽媽下班後打電話問是否買晚餐,但老爸遲遲沒接電話,豈料一打開家門,爸爸發現晚餐沒自己的份,竟破口大罵「(便當)一個70元,妳也買的下去?」、「妳每天都吃那麼貴,薪水那麼少就給我認份一點!」

有人喜歡都市的便利,相對也有人喜歡離島美離的風景。一名女網友表示,她認為住外島除了教育、一聊上不如都市,但風景優美、房價也不高,倘若沒有想要結婚生子,「是不是很適合搬到外島?」豈料,該文一出釣到外島居民,告訴原PO可怕的真相。

民眾買房哪裡的居住面積最小?根據統計,平均房貸族購屋面積最小的為三重區,平均建物面積為32.1坪,購屋總價約1156萬元,但是如果以這樣的總價再加333萬元,可購買新北市林口區的房屋,且面積還大了27坪。

一名女網友說,和老公買房投資,總成本500萬,已經以月租3萬元租出去了,但此時兩人出現分歧,究竟要照老公說的先償還房貸,還是要把依她的意思,把收租的錢拿去買海外債券型基金?網友意見兩極,不過更多網友發現原PO文內暗藏的亮點,就是500萬的房子竟能租3萬元,「投資報酬率好高啊」。

央行今(23)日公布6月五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新承做放款加權平均利率為1.322%,較5月的1.473%下降0.151個百分點,主要因週轉金及資本支出貸款利率下降所致。其中購屋貸款較上月減少39.95億元,央行表示,主因是6月六都房屋移轉棟數減少。

房租指數連54個月飆漲,仍有民眾不想背幾十年的房貸,寧願選擇租屋。根據房仲業者調查顯示,有4成3左右的民眾認為租屋「不需要背房貸,可減輕生活壓力」,其次則約有2成民眾認為租屋「有充裕資金供其他投資運用」等優勢。

土銀董事長黃伯川今日表示,針對房地產的看法,量會比價先行,現在量已經有出來了,房地產是U型慢慢上來,房價不會快速上漲,但是已經偏向右邊,也有中南部的建商就已經在郊區在「獵地」。

兆豐銀於今年初推出「房貸e把兆」的線上房貸試算平台,主打整合實價登錄、政府公開資料及Google地圖,並導入自動估價系統,提供民眾即時查詢房價、速算可貸額度、利率及月付金。

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